2025年住宅小區物業服務費用代理合同范文甲方（委托方）：____地址：____法定代表人：____聯系方式：____乙方（受托方）：____地址：____法定代表人：____聯系方式：____鑒于甲方需要對住宅小區的物業服務費用進行代理管理，乙方具備提供相關服務的能力和資質，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：第一條服務范圍1.1乙方接受甲方委托，負責代理管理____（住宅小區名稱）的物業服務費用，包括但不限于物業服務費的收取、代繳及相關管理工作。1.2物業服務范圍包括：小區公共區域的清潔衛生、綠化養護、秩序維護、設施設備的日常維修與保養等。第二條服務期限本合同的服務期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。合同期滿后，雙方可協商續簽事宜。第三條物業服務費標準及收取方式3.1物業服務費收費標準：住宅按建筑面積計算，具體費用為每平方米每月人民幣____元；商鋪及其他非住宅按實際使用面積或建筑面積計算，具體費用為每平方米每月人民幣____元。3.2支付方式：物業服務費由乙方代收后，于每月____日前向甲方提交上月物業服務費的詳細清單及發票；甲方應于收到清單和發票后的____個工作日內支付相應費用。3.3違約責任：若甲方未按期支付物業服務費，每逾期一日，需按未付金額的千分之一向乙方支付違約金；若乙方未能按時收取或管理物業服務費，導致服務中斷或質量下降，甲方有權要求賠償相關損失。第四條雙方的權利與義務4.1甲方的權利與義務：負責監督乙方的物業服務工作，并提出改進建議；按時足額支付物業服務費用；協助乙方處理與小區業主之間的關系，提供必要的支持和配合。4.2乙方的權利與義務：按照合同約定的標準和要求，提供高質量的物業服務；定期向甲方匯報物業服務情況，并提交相關工作報告；負責物業服務費的收取、記錄及管理，確保資金安全；遇到緊急情況（如突發事件、設備故障等），應及時采取措施并通知甲方。第五條服務質量和標準5.1乙方應按照以下標準提供物業服務：公共區域清潔：每天不少于____次清掃，垃圾日產日清；綠化養護：每月至少進行____次修剪和除草，保持綠化植物健康生長；秩序維護：24小時值班制度，確保小區安全有序；設施設備維修：接到報修后，一般問題____小時內解決，特殊情況不超過____個工作日。5.2服務質量評估：甲方每季度對乙方的物業服務進行檢查和評估，并將結果反饋給乙方；若服務未達到約定標準，乙方應在收到通知后的____個工作日內完成整改。第六條合同變更與解除6.1經雙方協商一致，可以書面形式變更或解除本合同。6.2如因不可抗力導致無法履行合同義務，雙方可協商延期履行或解除合同，已履行部分的費用按實際工作量結算。第七條爭議解決7.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協商解決；7.2協商不成時，任何一方均可向____（城市/縣）人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式____份，甲乙雙方各執一份，自簽字蓋章之日起生效。