2025年住宅轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)文本甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____乙方（受讓方）：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方向乙方轉(zhuǎn)讓其名下位于____的住宅一套（以下簡(jiǎn)稱“住宅”），經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的1.1甲方同意向乙方轉(zhuǎn)讓其名下位于____的住宅一套，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系及其他債權(quán)債務(wù)。1.2乙方同意購(gòu)買甲方所持有的上述住宅產(chǎn)權(quán)，并按照本合同約定支付購(gòu)房款項(xiàng)。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1雙方確認(rèn)，本住宅的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將購(gòu)房款項(xiàng)支付至甲方指定的賬戶。2.3乙方支付購(gòu)房款項(xiàng)后，若發(fā)生因甲方原因?qū)е卤咀≌a(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)，由甲方承擔(dān)；若發(fā)生因乙方原因?qū)е卤咀≌a(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)，由乙方承擔(dān)。三、產(chǎn)權(quán)過戶及交付3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，辦理完畢本住宅產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下的相關(guān)手續(xù)。____元/日的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金。3.2產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將本住宅交付給乙方，并辦理相關(guān)物業(yè)交接手續(xù)。交付時(shí)，住宅應(yīng)符合以下條件：（1）房屋結(jié)構(gòu)安全，不存在重大質(zhì)量問題；（2）水、電、燃?xì)?、供暖等公共設(shè)施正常使用；（3）物業(yè)管理費(fèi)、供暖費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用已結(jié)清；（4）房屋內(nèi)家具、家電等配套設(shè)施齊全，功能正常。四、合同的解除和終止4.1在本合同履行過程中，如發(fā)生以下情況，一方有權(quán)解除本合同：（1）一方明確表示或以行為表明不履行本合同主要義務(wù)；（2）一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（3）一方嚴(yán)重違反本合同約定的其他義務(wù)。4.2本合同解除或終止后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的購(gòu)房款項(xiàng)，并按照中國(guó)人民銀行同期貸款利率支付自付款之日起至退款之日止的利息。五、違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2本合同違約金計(jì)算方式為：違約方應(yīng)支付的違約金金額為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至本住宅產(chǎn)