2025年官方房產擔保貸款合同樣本甲方（貸款方）：____銀行地址：____聯系電話：____乙方（借款方）：____身份證號：____地址：____聯系電話：____丙方（擔保方）：____身份證號：____地址：____聯系電話：____鑒于甲方愿意為乙方提供房產擔保貸款，乙方愿意接受甲方提供的貸款，丙方愿意為乙方的貸款提供擔保，為確保各方權益，經甲、乙、丙三方協商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條貸款事項1.1貸款金額：甲方同意向乙方提供人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元的貸款。1.2貸款用途：乙方承諾將貸款用于____（具體用途）。1.3貸款期限：乙方應在____年____月____日前償還全部貸款。1.4貸款利率：甲方按照中國人民銀行規定的同期貸款利率執行，利率為____%。第二條擔保事項2.1丙方自愿為乙方的貸款提供房產擔保，擔保房產為____（房產地址），房產證號為____。2.2丙方保證擔保房產不存在任何權屬糾紛、租賃合同、共有權人不同意擔保等情形。2.3丙方應在擔保期間內保持擔保房產的完整性和價值，不得轉讓、出租、抵押或進行其他任何影響擔保效力的行為。第三條還款事項3.1乙方應按照本合同約定的還款方式和期限，按時足額償還貸款本金及利息。3.2乙方如提前還款，需提前____日書面通知甲方，并按照甲方規定的利率計算利息。3.3乙方如逾期還款，應按照逾期貸款金額的____%支付逾期利息。第四條貸款逾期處理4.1乙方逾期未還貸款的，甲方有權采取以下措施：（1）催收：甲方可以采取電話、短信、郵件等方式催收貸款。（2）訴訟：甲方有權向人民法院提起訴訟，要求乙方償還貸款本金、利息及為實現債權所產生的一切費用。（3）處置擔保物：甲方有權處置丙方提供的擔保房產，以償還乙方逾期貸款。第五條擔保責任5.1丙方應承擔以下擔保責任：（1）保證乙方按時足額償還貸款本金及利息。（2）如乙方逾期還款，丙方應承擔代為償還的責任。（3）如乙方無力償還貸款，丙方應承擔處置擔保房產的責任。第六條違約責任6.1乙方如有以下違約行為，甲方有權解除本合同：（1）乙方未按照本合同約定的用途使用貸款。（2）乙方逾期未還貸款。（3）乙方提供虛假資料或隱瞞重要事實。6.2丙方如有以下違約行為，甲方有權要求丙方承擔違約責任：（1）丙方未按照本合同約定提供擔保。（2）丙方在擔保期間內轉讓、出租、抵押或進行其他影響擔保效力的行為。第七條合同的變更、解除和終止7.1本合同經甲、乙、丙三方協商一致，可以變更、解除或終止。7.2本合同變更、解除或終止后，各方應按照變更、解除或終止后的約定履行義務。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中發生的爭議，各方應首先通過友好協商解決。8.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執一份。9.2本合同自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章