2025年產業園區物業管理委托服務合同甲方（委托方）：____地址：____法定代表人：____聯系方式：____乙方（受托方）：____地址：____法定代表人：____聯系方式：____鑒于甲方需要對其產業園區進行物業管理服務，乙方具備提供相關物業服務的能力和資質，雙方經友好協商，達成如下協議：第一條合同雙方及基本事項1.1本合同中，甲方委托乙方對位于____（具體地址）的產業園區提供物業管理服務。1.2物業管理區域的具體范圍以本合同附件《物業區域界定圖》為準。第二條委托管理內容與范圍2.1乙方負責以下物業服務內容：日常管理：包括但不限于園區內公共區域的清潔衛生、綠化養護、垃圾清運、排水系統維護等。安全管理：提供24小時安全巡邏服務，確保園區內的人身財產安全，協助處理突發事件。設施設備維護：對園區內的公共設施（如電梯、消防設備、供水供電系統等）進行日常檢查和維修，確保其正常運行。秩序管理：維護園區內的交通秩序，合理規劃停車位，協助甲方管理訪客及車輛進出。2.2乙方應根據產業園區的實際需求，制定詳細的物業服務方案，并提交甲方備案。第三條服務標準與要求3.1乙方應當按照以下標準提供服務：清潔衛生：園區內公共區域每日清掃不少于____次，垃圾日產日清，保持環境整潔。綠化養護：定期修剪花草樹木，防治病蟲害，確保綠化覆蓋率不低于____%。設施維護：接到甲方或業主報修后，乙方應在____小時內到達現場進行處理，并在____個工作日內完成維修。3.2乙方應建立完善的物業服務記錄制度，如實記錄服務內容、時間及結果，并定期向甲方提交報告。第四條合同期限、費用及支付方式4.1本合同期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2物業管理服務費由甲方按以下標準支付：每平方米每月人民幣____元（￥____），園區總面積約為____平方米。總費用為人民幣____元/月（￥____）。4.3付款方式：甲方應于每季度第一個月的____日前向乙方支付上一季度的服務費。若逾期支付，乙方有權要求甲方支付滯納金，滯納金按每日千分之一計算。第五條雙方權利與義務5.1甲方的權利與義務有權監督乙方的物業服務工作，并提出改進意見。負責協調園區內業主或使用人配合乙方的工作。按時足額支付物業管理服務費及相關費用。5.2乙方的權利與義務有權要求甲方按時支付服務費。有權對園區內的違規行為進行勸阻和處理，并向甲方報告。負責維護物業服務人員的合法權益，依法用工。第六條合同的變更、解除和終止6.1經雙方協商一致，可以書面形式對本合同進行變更或解除。6.2有下列情形之一的，甲方有權解除合同：乙方嚴重違反服務標準，且在接到甲方通知后____日內未予改正。乙方因自身原因無法繼續提供物業服務。6.3合同終止時，雙方應共同對園區內設施設備及公共區域進行檢查，并辦理交接手續。第七條違約責任7.1若一方未履行合同約定的義務，視為違約。違約方應賠償因此給守約方造成的全部損失。7.2乙方未能按服務標準提供物業服務的，甲方有權要求降低服務費或解除合同。7.3甲方逾期支付服務費的，除補交費用外，還應向乙方支付滯納金。第八條爭議解決8.1因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應友好協商解決。____（城市）有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。9.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式____份，甲乙雙方各執____份。甲方（蓋章）：法定代表人或授權代表簽字：____日