甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度餐飲店面租賃合同含特色餐飲產品研發與技術支持甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃店面描述1.店面名稱與位置店面名稱為______，位于______（詳細地址）。店面面積：______平方米。店面應符合國家相關消防安全標準及甲方經營需求。2.店面質量要求乙方保證所提供店面具備合法使用權，并符合租賃合同約定的使用條件。乙方保證所提供店面在租賃期間不出現因質量問題導致的租賃方經營困難。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方無異議，可續簽租賃合同。2.租金本合同租金為每月______元，租金支付方式為______（如按月支付、按季度支付等）。租金支付時間為每月______日前，逾期支付租金按日收取______%的滯納金。三、特色餐飲產品研發與技術支持1.研發與技術支持內容乙方為甲方提供特色餐飲產品研發與技術支持，包括但不限于菜單設計、食材選擇、烹飪技術培訓等。乙方應保證所提供的技術支持符合行業標準和甲方經營需求。2.研發與技術支持期限本合同研發與技術支持期限自______年______月______日起至______年______月______日止。研發與技術支持費用為每月______元，支付方式為______（如按月支付、按季度支付等）。四、交租時間與方式1.交租時間甲方應在每月______日前向乙方支付租金。乙方應在每月______日前向甲方提供研發與技術支持服務。2.交租方式租金支付方式為______（如銀行轉賬、現金支付等）。研發與技術支持費用支付方式為______（如銀行轉賬、現金支付等）。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的店面進行實地考察，確保符合租賃要求。有權對乙方提供的特色餐飲產品研發與技術支持進行評估，并提出改進建議。義務：按照合同約定的時間支付租金和研發與技術支持費用。保障乙方在租賃期間對店面的合法使用權，不得擅自改變店面用途。2.乙方權利與義務權利：有權要求甲方按照合同約定支付租金和研發與技術支持費用。有權在租賃期間對店面進行必要的維護和修繕，但需提前通知甲方。義務：提供符合甲方要求的特色餐飲產品研發與技術支持，確保產品質量和服務水平。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方應在店面交付前進行自檢，確保店面設施齊全、功能正常。甲方應在收到店面后的______個工作日內進行驗收，可以采用實地考察或委托第三方機構進行評估。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的店面設施、裝修標準以及國家相關標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內采取補救措施，如修復設施等。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方合同總租金的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付租金支付方式為______（如按月支付、按季度支付等），支付時間為每月______日前。3.研發與技術支持費用支付研發與技術支持費用支付方式為______（如按月支付、按季度支付等），支付時間為每月______日前。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付租金或研發與技術支持費用，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方擅自改變店面用途，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應損失。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定提供符合要求的店面或研發與技術支持，每逾期一天，應按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的研發與技術支持不符合合同要求，應負責免費提供符合要求的研發與技術支持，并按照合同總租金的______%向甲方支付違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、店面經營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行