甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

房地產面積誤差修正補充協議（2025實施）甲方（采購方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（供應方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、房地產面積誤差修正1.面積誤差范圍面積誤差超過3%，但不超過5%的部分，由乙方承擔；面積誤差超過5%的部分，由乙方雙倍返還給甲方。2.面積誤差計算方法面積誤差的計算方法為：實際測量面積與合同約定面積之差的絕對值除以合同約定面積，再乘以100%。二、面積誤差修正后的價格調整1.價格調整原則（1）面積誤差在3%以內（含3%）的，價格不變；2.價格調整計算方法價格調整的計算方法為：面積誤差超出部分的面積乘以合同約定的單價。三、面積誤差修正后的交付時間調整1.交付時間調整原則（1）面積誤差在3%以內（含3%）的，交付時間不變；2.交付時間調整計算方法交付時間調整的計算方法為：面積誤差超出部分的面積除以合同約定面積，再乘以合同約定的工期。四、其他約定1.本補充協議作為房地產買賣合同的附件，與合同具有同等法律效力。2.本補充協議未盡事宜，按照《商品房銷售管理辦法》和《商品房買賣合同》的約定執(zhí)行。3.本補充協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的房地產面積進行測量和核實，如發(fā)現面積誤差超過約定范圍，有權要求乙方進行修正。有權根據實際面積調整購房合同中的相關條款，但應按照本協議約定的程序通知乙方。義務：在合同規(guī)定的時間內接收符合修正要求的房地產，并按照合同約定支付購房款。為乙方提供必要的測量和核實協助，如提供測量工具和場地等。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求修正房地產面積后，有權要求甲方按照約定支付購房款。如因甲方原因導致面積修正延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、方式對房地產面積進行修正。對甲方提供的與房地產面積相關的測量數據和技術要求保密，不得泄露給第三方。六、面積測量與核實1.測量方式乙方在修正面積前應對房地產進行測量，確保面積符合合同要求。甲方在收到測量報告后的______個工作日內（具體時長）進行核實，可以采用抽測或全面核實的方式。2.核實標準核實標準以本協議約定的面積測量方法、國家相關標準以及合同約定為準。如核實不合格，甲方應在核實后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如重新測量等。七、付款方式與期限1.預付款協議簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據房地產面積修正進度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的面積修正后，甲方支付相應比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有面積修正且經甲方核實合格后的______個工作日內（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照協議約定支付購房款，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕接受面積修正，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于測量費用、修正費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照協議約定的時間、方式完成面積修正，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除協議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的面積修正不符合協議要求，應負責免費重新修正符合要求的面積，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因面積修正錯誤給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本補充協議的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本補充協議的組成部分，具有與本補充協議同等的法律效力。2.解除除本補充協議約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本補充協議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本補充協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本補充協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行補充協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協商解決補充協議的履行問題，如變更補充協議內容或解除補充協議等。十一、爭議解決1.協商本補充協議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在補充協議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于面積修正方法、工程設計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自補充協議簽訂之日起至補充協議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本補充協議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本補充協議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲