甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

武漢市2025年度房屋租賃保證金管理合同甲方（租賃方）：甲方名稱：武漢市房屋租賃管理辦公室甲方地址：武漢市區路號甲方聯系方式：02787654321法定代表人（如有）：乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、保證金管理描述1.保證金金額乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，金額為______元。保證金應一次性支付，并在簽訂本合同時完成支付。2.保證金用途保證金用于確保乙方按照合同約定履行租賃義務，包括但不限于房屋的維護、租金的支付等。甲方在扣除乙方應承擔的費用后，將剩余保證金退還乙方。二、保證金退還條件1.租賃期滿或合同解除后，乙方應按照合同約定進行房屋的清潔和修復。甲方在驗收合格后，將保證金退還乙方。2.如乙方違反合同約定，甲方有權扣除相應費用后退還剩余保證金。三、保證金退還流程1.乙方在租賃期滿或合同解除后，應向甲方提出退還保證金申請。甲方在收到申請后，進行房屋驗收。2.驗收合格后，甲方在______個工作日內將保證金退還乙方。四、其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。任何補充協議均應與本合同具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（租賃方）：武漢市房屋租賃管理辦公室乙方（承租方）：______簽字（或蓋章）日期：______五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方租賃的房屋進行合理檢查，確保房屋符合租賃條件。有權在乙方違約時，根據合同約定采取必要措施，包括但不限于收回房屋。義務：提供符合租賃條件的房屋，并保證房屋的安全和適宜居住。在租賃期間，負責房屋的維修和保養，除乙方故意損壞或正常損耗外。2.乙方權利與義務權利：有權在租賃期間合理使用房屋，并享有租賃期間的居住權。有權在租賃期滿后，按照合同約定續租或退租。義務：按時支付租金，并保持房屋的整潔和完好。未經甲方同意，不得擅自改變房屋的結構或用途。六、保證金管理1.保證金繳納乙方應在簽訂租賃合同時繳納保證金，金額為______元。保證金用于保障甲方權益，在租賃期滿或合同解除后，甲方將保證金退還乙方。2.保證金退還租賃期滿且房屋無損壞、違約情況時，甲方在______個工作日內退還保證金。如乙方違約或房屋損壞，甲方有權扣除相應費用后退還剩余保證金。七、租賃期限與續租1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.續租租賃期滿前______個月，乙方有權向甲方提出續租申請，續租期限和條件由雙方另行協商確定。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按時提供房屋或提供不符合條件的房屋，應向乙方支付違約金，金額為______元。如甲方未在規定時間內退還保證金，每逾期一天，應向乙方支付______元的違約金。2.乙方違約責任若乙方未按時支付租金，每逾期一天，應向甲方支付______元的違約金。如乙方損壞房屋或違反租賃合同，應承擔修復費用，并支付相應的違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金標準、租賃期限等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日