農家樂房屋裝修租賃協議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋名稱與規格房屋1：名稱為______，規格為______（詳細說明如面積、結構、裝修風格等）。房屋2（如有）：名稱為______，規格為______。房屋應符合國家相關標準以及甲方特定的租賃要求（如安全標準、衛生標準等）。2.房屋質量要求甲方提供的房屋應具備合格證明文件，如房屋產權證、房屋質量檢測報告等。房屋的質量應滿足乙方租賃需求，包括但不限于居住舒適度、安全性、設施完備性等方面的要求。甲方保證所提供房屋在正常使用條件下，自租賃之日起______年內（具體時長）不出現因房屋質量問題導致的租賃故障或性能下降。二、租賃數量與價格1.租賃數量乙方租賃的房屋數量為______（單位）。實際租賃數量以乙方最終書面通知為準，但通知應在租賃合同簽訂前______天（具體時長）發出。2.租賃單價與總價房屋1的單價為______元/（單位），房屋2（如有）的單價為______元/（單位）。本合同租賃總價預計為______元（大寫：______），該總價根據預計租賃數量計算得出，最終總價以實際租賃數量和相應單價結算為準。三、租賃時間與地點1.租賃時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）入住房屋。對于租賃期限的延長，乙方應根據甲方要求，在租賃期限到期前______天（具體時長）提出書面申請。2.租賃地點乙方租賃的房屋位于甲方位于______（詳細地址）的農家樂內。四、交付與使用1.交付時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內（具體時長）將房屋交付給乙方。對于后續交付（如有）的房屋，甲方應根據乙方入住需求，在接到乙方書面通知后的______個工作日內完成交付。2.使用要求乙方應按照合同約定合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構或用途，并保持房屋的整潔和完好。乙方在租賃期間內不得將房屋轉租、轉借或以其他形式轉讓給第三方使用。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方租賃的房屋進行定期檢查，確保房屋符合租賃要求。有權根據農家樂的經營情況調整房屋的租賃價格，但應提前通知乙方。義務：在合同規定的時間內將房屋交付給乙方，并保證房屋符合租賃條件。提供必要的房屋維護服務，確保房屋的居住安全和舒適。2.乙方權利與義務權利：在租賃期間內，有權使用房屋及其附屬設施。如因房屋質量問題影響乙方使用，有權要求甲方進行維修或更換。義務：按照合同約定支付租金，并合理使用房屋和附屬設施。保持房屋的整潔和完好，不得擅自改變房屋結構或用途。六、房屋檢查與維護1.檢查方式甲方應在租賃期間內定期對房屋進行檢查，確保房屋安全和使用狀態。乙方應在發現房屋存在問題后及時通知甲方，甲方應在接到通知后的______個工作日內進行維修或更換。2.維護標準維護標準以本合同約定的房屋質量要求以及國家相關標準為準。如維護不合格，甲方應在維護后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）提出異議，甲方應在接到異議后的______個工作日內（具體時長）進行整改。七、付款方式與期限1.租金支付合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），乙方支付給甲方第一個月的租金，即______元（大寫：______）。2.定期支付乙方應在每月的______號前支付下一個月的租金，即______元（大寫：______）。3.尾款退還在租賃期滿且乙方按照合同約定將房屋交還給甲方后，甲方應在______個工作日內（具體時長）退還乙方剩余租金。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定交付房屋或提供維護服務，每逾期一天，應按照應付款項的______%向乙方支付違約金。如甲方無故提高租金，應退還乙方已支付的租金，并按照合同總價的______%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應按照應付款項的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方擅自改變房屋結構或用途，應賠償甲方因此遭受的損失，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金。九、合同的變更與解除1.變更本協議的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本協議的組成部分，具有與本協議同等的法律效力。2.解除除本協議約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本協議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決協議的履行問題，如變更協議內容或解除協議等。十一、爭議解決1.協商本協議履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交協議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于裝修設計、房屋租金等）予以保密。2.保密期限保密期限自協議簽訂之日起至協議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協議生效與有效期1.生效本協議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完