農民公寓購房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：________________

身份證號碼：________________

聯系電話：________________

住址：________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：________________

身份證號碼：________________

聯系電話：________________

住址：________________

鑒于：

1.買方自愿購買乙方位于________________的農民公寓一套，該公寓房屋所有權歸乙方所有，且已取得合法土地使用權。

2.乙方愿意將上述農民公寓出售給買方，并按照國家相關法律法規和政策規定，與買方簽訂本合同。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：________________

2.房屋結構：________________

3.房屋面積：________________平方米

4.房屋用途：________________

5.房屋權屬：乙方享有完全產權，買方購買后享有房屋所有權。

二、購房價格及付款方式

1.購房總價：人民幣________________元整（大寫：________________元整）。

2.付款方式：

（1）首付：買方于簽訂本合同之日起__個工作日內，向乙方支付購房總價百分之__的款項，即人民幣________________元整（大寫：________________元整）。

（2）尾款：買方于簽訂本合同之日起__個工作日內，向乙方支付購房總價百分之__的款項，即人民幣________________元整（大寫：________________元整）。

（3）余款：買方于簽訂本合同之日起__個工作日內，向乙方支付購房總價百分之__的款項，即人民幣________________元整（大寫：________________元整）。

三、交付使用及產權轉移

1.乙方應在簽訂本合同之日起__個工作日內，將上述農民公寓交付給買方使用。

2.買方在收到房屋后__個工作日內，辦理房屋產權轉移手續。

四、稅費承擔

1.房屋交易稅費由買方承擔。

2.乙方應協助買方辦理房屋產權轉移手續，所需費用由買方承擔。

五、違約責任

1.買方未按約定時間支付購房款，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的__%。

2.乙方未按約定時間交付房屋，應向買方支付違約金，違約金為購房總價__%。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

八、附件

1.房屋產權證明復印件；

2.土地使用權證復印件；

3.相關稅費繳納憑證復印件；

4.雙方身份證復印件；

5.其他與本合同有關的文件。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：________________

身份證號碼：________________

聯系電話：________________

住址：________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：________________

身份證號碼：________________

聯系電話：________________

住址：________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

姓名：________________

身份證號碼：________________

聯系電話：________________

住址：________________

鑒于：

1.買方有意向購買乙方位于________________的農民公寓一套，該公寓房屋所有權歸乙方所有，且已取得合法土地使用權。

2.乙方愿意將上述農民公寓出售給買方，但鑒于買方資金狀況，乙方同意引入丙方作為擔保方，以保證買方能夠按時履行付款義務。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，并引入丙方作為擔保方，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：________________

2.房屋結構：________________

3.房屋面積：________________平方米

4.房屋用途：________________

5.房屋權屬：乙方享有完全產權，買方購買后享有房屋所有權。

二、購房價格及付款方式

1.購房總價：人民幣________________元整（大寫：________________元整）。

2.付款方式：

（1）首付：買方于簽訂本合同之日起__個工作日內，向乙方支付購房總價百分之__的款項，即人民幣________________元整（大寫：________________元整）。

（2）尾款：買方于簽訂本合同之日起__個工作日內，向乙方支付購房總價百分之__的款項，即人民幣________________元整（大寫：________________元整）。

三、擔保方責任

1.丙方作為擔保方，同意在買方未按時支付尾款的情況下，承擔相應的擔保責任。

2.丙方擔保責任范圍包括但不限于：買方未按時支付尾款的違約金、乙方因買方違約而產生的損失賠償等。

3.丙方擔保期限自本合同簽訂之日起至買方支付完畢尾款之日止。

四、甲方的權益

1.買方有權要求乙方在約定時間內交付房屋，并保證房屋符合合同約定的質量標準。

2.買方有權要求丙方在擔保期限內履行擔保責任，確保買方權益不受侵害。

3.買方有權在合同履行過程中，對乙方的履約情況進行監督。

五、乙方的責任

1.乙方應保證房屋所有權清晰，無任何權屬糾紛。

2.乙方應在約定時間內交付房屋，并保證房屋符合合同約定的質量標準。

3.乙方應配合買方辦理房屋產權轉移手續。

六、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定時間交付房屋，應向買方支付違約金，違約金為購房總價__%。

2.乙方在房屋交付前，不得擅自處分房屋，否則應承擔相應的法律責任。

3.乙方不得擅自提高房屋價格，否則買方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

九、附件

1.房屋產權證明復印件；

2.土地使用權證復印件；

3.相關稅費繳納憑證復印件；

4.雙方身份證復印件；

5.丙方擔保協議；

6.其他與本合同有關的文件。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權益，通過引入擔保方，確保甲方在支付尾款后能夠順利獲得房屋所有權。甲方為主導的目的和意義在于，通過合同條款的設定，保障甲方在購房過程中的權益，同時限制乙方的違約行為，確保交易安全。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：________________

身份證號碼：________________

聯系電話：________________

住址：________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：________________

身份證號碼：________________

聯系電話：________________

住址：________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

姓名：________________

身份證號碼：________________

聯系電話：________________

住址：________________

鑒于：

1.乙方擁有一套位于________________的農民公寓，愿意出售給買方，但買方資金籌措存在一定困難。

2.乙方為了確保交易安全，同意引入丙方作為擔保方，以增加交易的可信度。

3.雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：________________

2.房屋結構：________________

3.房屋面積：________________平方米

4.房屋用途：________________

5.房屋權屬：乙方享有完全產權，買方購買后享有房屋所有權。

二、購房價格及付款方式

1.購房總價：人民幣________________元整（大寫：________________元整）。

2.付款方式：

（1）首付：買方于簽訂本合同之日起__個工作日內，向乙方支付購房總價百分之__的款項，即人民幣________________元整（大寫：________________元整）。

（2）尾款：買方于簽訂本合同之日起__個工作日內，向乙方支付購房總價百分之__的款項，即人民幣________________元整（大寫：________________元整）。

三、擔保方責任

1.丙方作為擔保方，同意在買方未按時支付尾款的情況下，承擔相應的擔保責任。

2.丙方擔保責任范圍包括但不限于：買方未按時支付尾款的違約金、乙方因買方違約而產生的損失賠償等。

3.丙方擔保期限自本合同簽訂之日起至買方支付完畢尾款之日止。

四、乙方的權益

1.乙方有權要求買方在約定時間內支付購房款，并保證買方履行付款義務。

2.乙方有權在買方支付首付款后，辦理房屋產權轉移手續。

3.乙方有權在買方未按時支付尾款的情況下，根據丙方的擔保責任，要求丙方履行擔保義務。

五、甲方的責任

1.甲方應在簽訂本合同之日起__個工作日內，向乙方支付購房總價百分之__的首付款，即人民幣________________元整（大寫：________________元整）。

2.甲方應按時支付尾款，并保證支付的資金來源合法。

3.甲方應配合乙方辦理房屋產權轉移手續。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按約定時間支付首付款或尾款，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的__%。

2.甲方在支付首付款前，不得擅自要求解除合同，否則應承擔相應的違約責任。

3.甲方不得因自身原因導致交易延遲，否則應承擔相應的責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

九、附件

1.房屋產權證明復印件；

2.