三門峽商品房買賣合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同由以下雙方（以下簡稱“甲方”和“乙方”）簽訂，鑒于：

甲方（以下簡稱“出賣方”）為中華人民共和國公民（或其他合法身份），具有完全民事行為能力，愿意將位于___________（以下簡稱“房屋”）的商品房出售給乙方（以下簡稱“買受方”）。

乙方（以下簡稱“買受人”）為中華人民共和國公民（或其他合法身份），具有完全民事行為能力，愿意購買甲方上述房屋。

鑒于甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1出賣方同意將其擁有的房屋（以下簡稱“標的房屋”）出售給買受人。

1.2標的房屋位于___________，具體坐落為___________，房屋所有權證號為___________。

1.3標的房屋建筑面積為___________平方米，土地面積為___________平方米，用途為___________。

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格為人民幣___________元整（大寫：___________元整）。

2.2買受人應于本合同簽訂之日起___________個工作日內，將交易價格一次性支付給出賣方。

2.3買受人支付的款項應通過___________方式進行，具體操作由雙方另行協商確定。

三、房屋交付及過戶

3.1出賣方應于本合同簽訂之日起___________個工作日內，將標的房屋交付給買受人。

3.2買受人應在收到標的房屋后___________個工作日內，辦理標的房屋的過戶手續。

3.3買受人辦理標的房屋過戶手續時，應提交以下材料：

（1）本合同原件；

（2）房屋所有權證原件；

（3）買受人身份證原件；

（4）其他相關證明材料。

四、違約責任

4.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

4.2甲方未按約定時間交付標的房屋的，應向乙方支付___________元整的違約金。

4.3乙方未按約定時間支付交易價格的，應向甲方支付___________元整的違約金。

五、爭議解決

5.1本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決。

5.2協商不成的，任何一方均可向標的房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。

6.3本合同附件如下：

（1）房屋所有權證復印件；

（2）房屋買賣合同登記申請書；

（3）其他相關證明材料。

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受人）：________________________

簽訂日期：________________________

附件：

（1）房屋所有權證復印件；

（2）房屋買賣合同登記申請書；

（3）其他相關證明材料。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

鑒于以下主體之間的合作關系：

甲方（出賣方）：中華人民共和國公民（或其他合法身份），具有完全民事行為能力，愿意將位于___________（以下簡稱“房屋”）的商品房出售給乙方（以下簡稱“買受方”）。

乙方（買受人）：中華人民共和國公民（或其他合法身份），具有完全民事行為能力，愿意購買甲方上述房屋。

第三方（中介方）：中華人民共和國合法注冊的房地產中介機構，具有合法的房地產中介資質，愿意為甲方和乙方提供中介服務。

甲乙雙方及第三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1甲方同意將其擁有的房屋（以下簡稱“標的房屋”）出售給乙方。

1.2標的房屋位于___________，具體坐落為___________，房屋所有權證號為___________。

1.3標的房屋建筑面積為___________平方米，土地面積為___________平方米，用途為___________。

二、中介方責任與權利

2.1中介方負責提供標的房屋的市場信息，協助甲乙雙方進行談判和簽訂合同。

2.2中介方有權根據甲方提供的房屋信息收取中介服務費用。

2.3中介方有權對甲乙雙方的交易行為進行監督，確保交易合法、合規。

2.4中介方在合同簽訂后，不得泄露甲乙雙方的商業秘密。

三、交易價格及支付方式

3.1交易價格為人民幣___________元整（大寫：___________元整）。

3.2乙方應于本合同簽訂之日起___________個工作日內，將交易價格一次性支付給出賣方。

3.3支付方式應通過___________進行，具體操作由中介方協助完成。

四、房屋交付及過戶

4.1甲方應于本合同簽訂之日起___________個工作日內，將標的房屋交付給乙方。

4.2乙方應在收到標的房屋后___________個工作日內，辦理標的房屋的過戶手續。

4.3甲方在標的房屋交付前，應確保房屋產權清晰，無任何法律糾紛。

五、甲方的權利與利益

5.1甲方有權要求乙方按照約定的時間、金額支付購房款。

5.2甲方有權要求乙方在標的房屋交付前，不得擅自進入標的房屋。

5.3甲方有權要求乙方在過戶手續辦理期間，不得對標的房屋進行任何改動。

5.4甲方有權在合同約定的期限內，要求乙方支付違約金。

六、乙方的責任與義務

6.1乙方應按照合同約定的時間、金額支付購房款。

6.2乙方在標的房屋交付前，應遵守甲方的規定，不得擅自進入標的房屋。

6.3乙方在過戶手續辦理期間，應配合甲方完成相關手續。

6.4乙方如違反合同約定，應承擔相應的違約責任。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2乙方未按約定時間支付購房款的，應向甲方支付___________元整的違約金。

7.3甲方未按約定時間交付標的房屋的，應向乙方支付___________元整的違約金。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發生的爭議，由甲乙雙方協商解決。

8.2協商不成的，任何一方均可向標的房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及中介方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方及中介方另行協商解決。

9.3本合同附件如下：

（1）房屋所有權證復印件；

（2）房屋買賣合同登記申請書；

（3）其他相關證明材料。

第三方介入的意義和目的在于為甲乙雙方提供專業的中介服務，確保交易過程順利進行，降低交易風險。甲方為主導的目的和意義在于保障自身的權益，確保交易安全，同時通過增加權利條款和利益條款，進一步鞏固甲方的市場地位和談判優勢。通過本合同的簽訂，甲方能夠在確保自身權益的同時，實現房屋的順利出售，乙方則能夠在保障自身權益的前提下，實現購房目標。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

鑒于以下主體之間的合作關系：

甲方（出賣方）：中華人民共和國公民（或其他合法身份），擁有位于___________（以下簡稱“房屋”）的商品房，愿意出售。

乙方（買受方）：中華人民共和國公民（或其他合法身份），愿意購買甲方上述房屋。

第三方（擔保方）：中華人民共和國合法注冊的金融機構或擔保公司，愿意為乙方的購房行為提供擔保服務。

甲乙雙方及第三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1甲方同意將其擁有的房屋（以下簡稱“標的房屋”）出售給乙方。

1.2標的房屋位于___________，具體坐落為___________，房屋所有權證號為___________。

1.3標的房屋建筑面積為___________平方米，土地面積為___________平方米，用途為___________。

二、擔保方責任與權利

2.1擔保方同意為乙方的購房貸款提供擔保服務，確保乙方按時償還貸款。

2.2擔保方有權要求甲方提供標的房屋的權屬證明和相關資料。

2.3擔保方有權監督標的房屋的交付過程，確保乙方能夠順利入住。

2.4擔保方在乙方違約時，有權按照合同約定代為履行或追償。

三、交易價格及支付方式

3.1交易價格為人民幣___________元整（大寫：___________元整）。

3.2乙方應按照擔保方的貸款條件，通過銀行貸款支付購房款。

3.3乙方在簽訂本合同后，應向擔保方提供貸款申請及相關材料。

四、房屋交付及過戶

4.1甲方應于本合同簽訂之日起___________個工作日內，將標的房屋交付給乙方。

4.2乙方應在收到標的房屋后___________個工作日內，辦理標的房屋的過戶手續。

4.3甲方在標的房屋交付前，應確保房屋產權清晰，無任何法律糾紛。

五、乙方的權利與利益

5.1乙方有權要求甲方按照約定時間交付標的房屋。

5.2乙方有權要求甲方在過戶手續辦理期間，不得對標的房屋進行任何改動。

5.3乙方有權在貸款未還清前，要求甲方提供標的房屋的居住權保障。

5.4乙方在貸款還款過程中，有權要求擔保方提供必要的協助和咨詢。

六、甲方的責任與義務

6.1甲方應按照合同約定的時間、條件交付標的房屋。

6.2甲方在標的房屋交付前，應確保房屋的權屬清晰，無任何法律糾紛。

6.3甲方在貸款還款期間，應遵守合同約定，不得擅自處置標的房屋。

6.4甲方如違反合同約定，應承擔相應的違約責任。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

7.2甲方未按約定時間交付標的房屋的，應向乙方支付___________元整的違約金。

7.3乙方未按約定時間支付購房款的，應向擔保方支付___________元整的違約金。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中發生的爭議，由甲乙雙方協商解決。

8.2協商不成的，任何一方均可向標的房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及擔保方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方及擔保方另行協商解決。

9.3本合同附件如下：

（1）房屋所有權證復印件；

（2）房屋買賣合同登記申請書；

（3）其他相關