工程款抵房款合同

甲方（開發商）：XX房地產開發有限公司

地址：XX省XX市XX區XX路XX號

法定代表人：XXX

聯系電話：XXXXXXXXXX

乙方（承包商）：XX建筑有限公司

地址：XX省XX市XX區XX路XX號

法定代表人：XXX

聯系電話：XXXXXXXXXX

鑒于甲方為XX房地產開發有限公司，乙方為XX建筑有限公司，雙方就XX項目工程款抵房款事宜達成如下合同：

第一條合同目的

本合同旨在明確甲乙雙方關于XX項目工程款抵房款的具體條款和條件，確保雙方權益，促進項目順利完成。

第二條工程概況

1.項目名稱：XX項目

2.項目地點：XX省XX市XX區XX路XX號

3.工程內容：包括但不限于土建工程、安裝工程、裝修工程等

4.工程規模：總建筑面積約XX平方米

第三條工程款抵房款

1.甲方同意將乙方在XX項目中的工程款部分或全部抵作甲方開發的XX項目的購房款。

2.乙方同意接受甲方提供的XX項目中的房產作為工程款的支付方式。

第四條抵款房產

1.抵款房產位于XX省XX市XX區XX路XX號XX項目內，具體房號為XX號樓XX單元XX室。

2.房產面積：XX平方米，用途為住宅。

3.房產價格：根據XX市房地產管理部門公布的XX項目同類房產的市場價格，確定抵款房產的價格為XX元/平方米，總價為XX元。

第五條工程款計算

1.工程款的計算依據為XX項目工程合同中約定的工程量和單價。

2.工程款的支付方式為：XX%現金支付，XX%房產抵款。

3.工程款的具體金額由甲乙雙方根據實際完成的工程量和合同約定的單價進行核算。

第六條房產交付

1.甲方應在XX項目竣工驗收合格后XX個月內，將抵款房產交付給乙方。

2.交付時，甲方應提供房產的產權證明、土地使用權證明等相關法律文件。

3.乙方應在接收房產后XX個月內辦理房產過戶手續，甲方應予以協助。

第七條稅費及費用

1.因房產過戶產生的稅費，由甲乙雙方按照國家規定各自承擔。

2.乙方在接收房產后，應自行承擔房產的物業管理費、水電費等日常費用。

第八條違約責任

1.如甲方未能按期交付抵款房產，每逾期一日，應向乙方支付違約金XX元。

2.如乙方未能按期辦理房產過戶手續，每逾期一日，應向甲方支付違約金XX元。

3.任何一方違反本合同其他條款，應賠償對方因此遭受的損失。

第九條爭議解決

雙方因履行本合同所產生的任何爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第十條合同的變更和解除

1.本合同一經雙方簽字蓋章后生效，未經雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本合同。

2.如遇不可抗力因素，導致本合同無法繼續履行，雙方可協商解除本合同，并互不承擔違約責任。

第十一條其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議。

2.本合同一式四份，甲乙雙方各執兩份，具有同等法律效力。

第十二條生效條件

本合同自雙方授權代表簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：XX房地產開發有限公司

法定代表人（簽字）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（蓋章）：XX建筑有限公司

法定代表人（簽字）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

以上合同內容為甲乙雙方基于平等自愿的原則，經過充分協商后達