房屋贈(zèng)與合同樣書(shū)

甲方（贈(zèng)與人）：_____________________

地址：_____________________

身份證號(hào)碼：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

乙方（受贈(zèng)人）：_____________________

地址：_____________________

身份證號(hào)碼：_____________________

聯(lián)系電話：_____________________

鑒于甲方是位于_____________________（以下簡(jiǎn)稱“贈(zèng)與房屋”）的合法所有者，甲方愿意將該房屋無(wú)償贈(zèng)與給乙方，乙方愿意接受該贈(zèng)與。雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本房屋贈(zèng)與合同，以資共同遵守。

第一條贈(zèng)與房屋的描述

贈(zèng)與房屋位于____________________，建筑面積為_(kāi)___________________平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)___________________，土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)___________________。贈(zèng)與房屋的詳細(xì)描述包括但不限于房屋的結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)施設(shè)備等，具體以附件一《贈(zèng)與房屋詳細(xì)描述》為準(zhǔn)。

第二條贈(zèng)與條件

甲方贈(zèng)與乙方房屋，乙方接受贈(zèng)與，雙方確認(rèn)贈(zèng)與行為是無(wú)償?shù)模曳綗o(wú)需向甲方支付任何對(duì)價(jià)。

第三條贈(zèng)與房屋的交付

1.甲方應(yīng)在本合同簽訂后____天內(nèi)，將贈(zèng)與房屋的鑰匙及所有相關(guān)文件（包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、房屋平面圖等）交付給乙方。

2.甲方應(yīng)確保贈(zèng)與房屋在交付時(shí)無(wú)任何法律糾紛，不存在任何抵押、查封等權(quán)利限制。

3.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，包括但不限于提供必要的文件和信息，配合乙方到房地產(chǎn)管理部門(mén)辦理相關(guān)手續(xù)。

第四條甲方的保證

1.甲方保證贈(zèng)與房屋為其合法所有，無(wú)任何權(quán)屬爭(zhēng)議。

2.甲方保證贈(zèng)與房屋無(wú)任何債務(wù)負(fù)擔(dān)，包括但不限于銀行貸款、個(gè)人借款等。

3.甲方保證贈(zèng)與房屋無(wú)任何質(zhì)量問(wèn)題，符合居住安全標(biāo)準(zhǔn)。

第五條乙方的義務(wù)

1.乙方應(yīng)在甲方交付房屋后____天內(nèi)，對(duì)贈(zèng)與房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議應(yīng)在驗(yàn)收后____天內(nèi)書(shū)面通知甲方。

2.乙方應(yīng)在甲方協(xié)助下，及時(shí)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

3.乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)房屋使用和物業(yè)管理的法律法規(guī)，合法使用贈(zèng)與房屋。

第六條違約責(zé)任

1.如甲方未能按照本合同第三條規(guī)定交付贈(zèng)與房屋或相關(guān)文件，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付違約金____元。

2.如乙方未能按照本合同第五條規(guī)定辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付違約金____元。

3.任何一方違反本合同其他條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。

第七條合同的變更和解除

1.本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章，即具有法律效力，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

2.如遇不可抗力因素，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

3.如一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方賠償損失。

第八條爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向贈(zèng)與房屋所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（簽字）：_____________________

日期：____年____月____日

附件一：贈(zèng)與房屋詳細(xì)描述

（此處應(yīng)詳細(xì)描述贈(zèng)與房屋的具體情