個(gè)人土地租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的土地（以下簡(jiǎn)稱“出租土地”），乙方有意承租該土地用于__________，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1出租土地面積為__________平方米，四至范圍為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

三、租賃費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)按本合同約定，向甲方支付租賃費(fèi)用。租賃費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），租賃期間內(nèi)按__________方式分期支付。

四、租賃用途

4.1乙方承租出租土地用于__________，不得擅自改變土地用途。

五、租賃保證金

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付租賃保證金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

六、租賃押金

6.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付租賃押金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

七、租賃合同解除及違約責(zé)任

7.1甲方有下列情形之一的，有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按約定支付租賃費(fèi)用的；

（2）乙方擅自改變土地用途的；

（3）乙方違反國(guó)家法律法規(guī)，損害社會(huì)公共利益，造成嚴(yán)重后果的。

7.2乙方有下列情形之一的，有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按約定提供出租土地的；

（2）甲方未按約定履行維修義務(wù)，影響乙方正常使用的。

7.3雙方任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此所受損失。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.土地權(quán)屬證明；

3.乙方身份證明；

4.其他雙方認(rèn)為需要約定的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的土地（以下簡(jiǎn)稱“出租土地”），乙方有意承租該土地用于__________，丙方作為第三方擔(dān)保人，為確保乙方履行合同義務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1出租土地面積為__________平方米，四至范圍為__________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

三、租賃費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)按本合同約定，向甲方支付租賃費(fèi)用。租賃費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），租賃期間內(nèi)按__________方式分期支付。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方作為乙方租賃合同的擔(dān)保人，對(duì)本合同項(xiàng)下乙方的違約行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

4.2丙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方享有對(duì)出租土地的完全占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

5.2甲方有權(quán)在乙方未按約定支付租賃費(fèi)用或擅自改變土地用途時(shí)，要求乙方立即停止使用，并要求乙方賠償損失。

六、乙方違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方如未按約定支付租賃費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付租賃費(fèi)用的__________%。

6.2乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因擅自改變用途造成的損失。

6.3乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得將出租土地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓與他人使用。

七、丙方責(zé)任

7.1丙方應(yīng)在乙方違約時(shí)，立即履行擔(dān)保責(zé)任，支付甲方相應(yīng)的違約金或賠償金。

7.2丙方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方繼續(xù)履行合同，直至乙方履行完畢。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.土地權(quán)屬證明；

3.乙方身份證明；

4.丙方擔(dān)保資質(zhì)證明；

5.其他雙方認(rèn)為需要約定的文件。

第三方介入的意義和目的在于增強(qiáng)甲方的權(quán)益保障，通過丙方的擔(dān)保，甲方在乙方違約時(shí)能夠得到及時(shí)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，降低甲方因乙方違約而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方在租賃過程中的權(quán)益不受侵害，通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，甲方能夠更好地維護(hù)自身合法權(quán)益，同時(shí)通過限制乙方的違約行為，保障甲方對(duì)出租土地的穩(wěn)定收益。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的商業(yè)房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“出租房產(chǎn)”），乙方有意承租該房產(chǎn)用于開設(shè)__________店鋪，丙方作為第三方擔(dān)保人，為確保乙方租賃期間的權(quán)益，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1出租房產(chǎn)位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，建筑面積__________平方米，具體結(jié)構(gòu)及設(shè)施詳見附件。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

三、租賃費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)按本合同約定，向甲方支付租賃費(fèi)用。租賃費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），租賃期間內(nèi)按__________方式分期支付。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方作為乙方租賃合同的擔(dān)保人，對(duì)本合同項(xiàng)下甲方的違約行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

4.2丙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付擔(dān)保金人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整）。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方享有對(duì)出租房產(chǎn)的合法使用權(quán)，甲方不得隨意干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)。

5.2乙方在租賃期間，如遇甲方違約，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償損失、恢復(fù)原狀等。

六、甲方違約責(zé)任及限制條款

6.1甲方如未按約定提供出租房產(chǎn)，或未按約定履行維修義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、延遲支付租金等。

6.2甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整租金，應(yīng)提前__________個(gè)月通知乙方，并經(jīng)乙方同意。

七、丙方責(zé)任

7.1丙方應(yīng)在甲方違約時(shí)，立即履行擔(dān)保責(zé)任，支付乙方相應(yīng)的賠償金。

7.2丙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求甲方繼續(xù)履行合同，直至甲方履行完畢。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

1.出租房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明；

2.出租房產(chǎn)設(shè)施清單；

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.丙方擔(dān)保資質(zhì)證明；

5.其他