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文檔簡介

武漢市城鎮民居民購合同范本

甲方（賣方）：武漢房地產開發有限公司

地址：武漢市江岸區解放大道888號

法定代表人：張三

聯系電話/p>

乙方（買方）：李四

地址：武漢市武昌區中北路666號

身份證號碼/p>

聯系電話/p>

鑒于甲乙雙方就位于武漢市的某住宅項目達成購房意向，根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經協商一致，訂立本合同。

第一條房屋基本情況

1.1甲方出售給乙方的房屋位于武漢市漢陽區某住宅小區X號樓X單元X室，建筑面積為120平方米。

1.2房屋的建筑結構為鋼筋混凝土結構，層高為3米，戶型為三室兩廳兩衛。

1.3房屋的用途為住宅，土地使用權年限為70年，自房屋交付之日起計算。

第二條房屋價格及付款方式

2.1房屋總價款為人民幣壹佰貳拾萬元整（￥1,200,000.00元）。

2.2乙方選擇分期付款方式支付房款，具體付款計劃如下：

2.2.1首付款：乙方應在本合同簽訂之日起7日內支付房屋總價款的30%，即人民幣叁拾陸萬元整（￥360,000.00元）。

2.2.2第二期付款：乙方應在房屋主體結構封頂之日起15日內支付房屋總價款的40%，即人民幣肆拾捌萬元整（￥480,000.00元）。

2.2.3第三期付款：乙方應在房屋交付使用之日起30日內支付剩余的30%房款，即人民幣叁拾陸萬元整（￥360,000.00元）。

第三條房屋交付

3.1甲方應于2024年12月31日前將房屋交付乙方使用。

3.2房屋交付時，甲方應提供房屋的《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》。

3.3房屋交付時，乙方有權對房屋進行驗收，如發現房屋存在質量問題，乙方應在驗收后7日內向甲方提出書面異議，甲方應在接到異議后15日內予以修復。

第四條房屋產權登記

4.1甲方負責協助乙方辦理房屋產權登記手續。

4.2乙方應在房屋交付使用之日起90日內，向甲方提供辦理產權登記所需的全部資料。

4.3甲方應在收到乙方提供的資料之日起30日內，協助乙方完成產權登記手續。

第五條違約責任

5.1如甲方未能按期交付房屋，每逾期一日，甲方應向乙方支付房屋總價款萬分之一的違約金。

5.2如乙方未能按期支付房款，每逾期一日，乙方應向甲方支付逾期應付款萬分之一的違約金。

5.3如因甲方原因導致房屋產權登記手續無法辦理，甲方應承擔因此給乙方造成的損失。

第六條爭議解決

6.1本合同在履行過程中發生的任何爭議，甲乙雙方應首先通過協商解決。

6.2如協商不成，雙方同意提交武漢市仲裁委員會進行仲裁。

第七條其他約定

7.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同一式四份，甲乙雙方各執兩份，具有同等法律效力。

7.3本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協商解決。

甲方（蓋章）：武漢房地產開發有限公司

法定代表人（簽字）：張三

日期：2024年5月20日

乙方（簽字）：李四

日期：2024年5月20日

以上合同內容為

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