商品房認購協(xié)議

甲方（賣方）：[賣方全稱]

地址：[賣方地址]

法定代表人：[法定代表人姓名]

電話：[賣方電話]

傳真：[賣方傳真]

乙方（買方）：[買方全稱]

地址：[買方地址]

法定代表人：[法定代表人姓名]

電話：[買方電話]

傳真：[買方傳真]

鑒于甲方是依法注冊成立的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，擁有位于[具體地址]的商品房開發(fā)項目，并已取得相應的開發(fā)、銷售資格；乙方有意向購買甲方開發(fā)的商品房，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就乙方認購甲方開發(fā)的商品房事宜達成如下協(xié)議：

第一條認購物業(yè)

乙方認購甲方開發(fā)的位于[具體地址]的商品房，該商品房的建筑面積為[具體面積]平方米，用途為[用途]，具體房號為[房號]。

第二條認購價格

1.該商品房的認購價格為[具體價格]元/平方米，總價為[總價]元。

2.乙方應在簽訂本協(xié)議之日起[具體時間]內(nèi)支付認購定金[定金金額]元至甲方指定賬戶。

第三條付款方式

乙方選擇以下第[選擇序號]種付款方式：

1.一次性付款：乙方應在簽訂正式《商品房買賣合同》之日起[具體時間]內(nèi)支付全部房款。

2.分期付款：乙方應在簽訂正式《商品房買賣合同》之日起[具體時間]內(nèi)支付首付款[首付款金額]元，余款[余款金額]元按照[分期次數(shù)]期分期支付，每期支付[每期金額]元，每期支付時間為[具體時間]。

第四條交房標準及時間

1.甲方應按照國家及地方有關(guān)規(guī)定，保證商品房的質(zhì)量符合國家標準，并在[具體時間]前將符合交房標準的商品房交付乙方使用。

2.交房標準詳見附件[附件編號]。

第五條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方保證所售商品房無權(quán)屬糾紛，且未設(shè)定抵押，若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法取得房屋所有權(quán)，甲方應承擔違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

2.乙方應按照本協(xié)議約定及時支付認購定金及房款，逾期支付的，應按照逾期金額每日[具體比例]%的標準向甲方支付違約金。

3.甲方應在乙方支付全部房款后[具體時間]內(nèi)協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

第六條違約責任

1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間交付商品房，每逾期一日，應向乙方支付已付房款[具體比例]%的違約金。

2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間支付房款，每逾期一日，應向甲方支付應付房款[具體比例]%的違約金。

3.任何一方違反本協(xié)議其他條款，應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。

第七條協(xié)議的變更與解除

1.本協(xié)議一經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

2.雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議，變更或解除協(xié)議應采用書面形式。

第八條爭議解決

本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他

1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，并以書面形式作為本協(xié)議的補充。

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：[賣方全稱]乙方（蓋章）：[買方全稱]

法定代表人（簽字）：[法定代表人姓名]法定代表人（簽字）：[法定代表人姓名]

簽訂日期：[簽訂日期]簽訂日期：[簽訂日期]

附件：

1.商品房交房標準

2.付款計劃表

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以上是一份商品房認購協(xié)議的范本，包含了合同的基本結(jié)構(gòu)和條款。在實際