毛坯房租房協議

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

鑒于甲方是位于_____________________（以下簡稱“租賃物業”）的合法所有者，乙方希望租賃該物業用于居住，雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經過友好協商，就租賃物業事宜達成如下協議：

第一條租賃物業的描述

1.1租賃物業的具體位置為：______________________。

1.2租賃物業的建筑面積為：______________________平方米。

1.3租賃物業的結構為：______________________。

1.4租賃物業的用途為：______________________。

第二條租賃期限

2.1本協議的租賃期限自______年____月____日至______年____月____日。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需續租，應提前______個月書面通知甲方，雙方另行協商續租事宜。

第三條租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣（大寫）______________________元整（￥______________________）。

3.2租金支付方式為：______________________。

3.3租金支付周期為：______________________。

3.4乙方應于每期租金到期前______日支付下一期租金。

第四條押金

4.1乙方應在簽訂本協議時支付押金人民幣（大寫）______________________元整（￥______________________）。

4.2押金用于保障甲方的權益，不得沖抵租金。

4.3租賃期滿，乙方履行完畢本協議義務后，甲方應在______個工作日內無息退還押金。

第五條房屋交付與驗收

5.1甲方應于______年____月____日前將租賃物業交付乙方使用。

5.2交付時，雙方應共同對租賃物業進行驗收，并簽署《房屋交付驗收單》。

5.3如租賃物業存在不符合約定的情況，乙方有權要求甲方在合理期限內修復或更換。

第六條房屋使用與維護

6.1乙方應合理使用租賃物業，并負責日常維護。

6.2乙方不得擅自改變房屋結構和用途，不得進行違法活動。

6.3乙方應妥善保管租賃物業，如有損壞，應及時修復或賠償。

第七條裝修與改造

7.1乙方如需對租賃物業進行裝修或改造，應事先征得甲方書面同意。

7.2裝修或改造不得破壞房屋主體結構，不得影響其他住戶的正常生活。

7.3裝修或改造費用由乙方承擔。

第八條費用承擔

8.1租賃期間，乙方應承擔水、電、燃氣、網絡等費用。

8.2甲方負責租賃物業的物業管理費和維修基金。

第九條合同變更與解除

9.1雙方協商一致，可以變更或解除本協議。

9.2乙方逾期支付租金超過______日，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。

9.3甲方未按約定交付租賃物業或乙方未按約定支付租金，違約方應向守約方支付違約金人民幣（大寫）______________________元整（￥______________________）。

第十條違約責任

10.1甲方違反本協議約定，應承擔違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

10.2乙方違反本協議約定，應承擔違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

第十一條不可抗力

11.1因不可抗力導致不能履行或部分履行本協議的，雙方互不承擔違約責任。

11.2不可抗力事件結束后，雙方應盡快恢復履行本協議。

第十二條爭議解決

12.1本協議在履行過程中發生爭議，雙方應協商解決；協商不成的，提交甲方所在地人民法院訴訟解決。

第十三條其他約定

13.1本協議未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議。

13.2本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

第十四條生效條件

14.1本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_________________