城市土地使用權贈與合同書

甲方（贈與人）：_____________________

地址：_____________________________

電話：_____________________________

法定代表人：_________________________

職務：_____________________________

乙方（受贈人）：_____________________

地址：_____________________________

電話：_____________________________

法定代表人：_________________________

職務：_____________________________

鑒于甲方擁有位于________________（具體地址）的土地使用權，甲方愿意無償贈與乙方，乙方愿意接受該贈與。根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實信用的原則，經協商一致，訂立本合同，共同遵守。

第一條贈與物

甲方同意將其擁有的位于________________（具體地址）的土地使用權（以下簡稱“贈與物”）無償贈與乙方。贈與物的具體信息如下：

1.土地使用權證號：_____________________

2.土地用途：_________________________

3.土地面積：_________________________

4.土地使用年限：_______________________

5.土地現狀：_________________________

6.其他相關情況：_______________________

第二條贈與條件

1.甲方保證贈與物權屬清晰，無爭議，且未被任何第三方主張權利。

2.甲方保證贈與物未被設定抵押、質押或其他任何形式的權利負擔。

3.甲方保證贈與物未涉及任何訴訟、仲裁或其他法律程序。

4.甲方保證贈與物符合國家土地使用規劃和城市規劃要求。

第三條贈與程序

1.甲方應在本合同簽訂后____天內，向乙方提供贈與物的權屬證明文件及其他相關文件。

2.乙方應在收到上述文件后____天內，向甲方出具接受贈與的書面確認。

3.甲乙雙方應在本合同簽訂后____天內，共同向土地管理部門申請辦理土地使用權變更登記手續。

4.土地使用權變更登記手續完成后，甲方應將贈與物交付乙方，并協助乙方辦理相關接管手續。

第四條雙方責任

1.甲方責任：

（1）甲方應按照本合同約定，無償贈與乙方贈與物，并確保贈與物權屬清晰、無爭議。

（2）甲方應協助乙方辦理土地使用權變更登記手續，并提供必要的文件和資料。

（3）甲方應保證贈與物在交付乙方前，未被任何第三方主張權利，且未被設定任何權利負擔。

（4）甲方應保證贈與物符合國家土地使用規劃和城市規劃要求。

2.乙方責任：

（1）乙方應按照本合同約定，接受甲方贈與的贈與物。

（2）乙方應在收到甲方提供的權屬證明文件及其他相關文件后，及時出具接受贈與的書面確認。

（3）乙方應協助甲方辦理土地使用權變更登記手續，并提供必要的文件和資料。

（4）乙方應在土地使用權變更登記手續完成后，及時接管贈與物，并辦理相關接管手續。

第五條違約責任

1.如甲方未按照本合同約定贈與乙方贈與物，或贈與物存在權屬爭議、權利負擔等情形，甲方應承擔違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

2.如乙方未按照本合同約定接受甲方贈與的贈與物，或未協助甲方辦理土地使用權變更登記手續，乙方應承擔違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.因不可抗力導致任何一方不能履行或不能完全履行本合同義務的，該方不承擔違約責任。但該方應及時通知對方，并提供相應的證明。

第六條爭議解決

本合同在履行過程中發生的任何爭議，甲乙雙方應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第七條合同的變更和解除

1.本合同的任何變更和補充，均須甲乙雙方協商一致，并以書面形式確認。

2.除本合同另有約定外，任何一方不得擅自解除本合同。如一方要求解除本合同，應提前____天書面通知對方，并說明理由。

第八條其他

1.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協商解決。

甲方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_________________

日期：_____________________________

乙方（蓋章）：_____________________

法定代表人（簽字）：_______________