別墅廉價出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于___________________的別墅（以下簡稱“該別墅”），甲方愿意將該別墅出租給乙方使用，乙方愿意承租該別墅。為明確雙方的權利義務，經雙方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方所有的位于___________________的別墅，以下簡稱“該別墅”。

1.2乙方租賃該別墅的用途為____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣__________元整（大寫：____________________元整），乙方應于每月__________日前支付甲方。

3.2乙方支付租金的方式為：____________________。

四、押金及退還

4.1乙方應在簽訂本合同當日向甲方支付押金人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。

4.2租賃期滿后，乙方應將押金無息退還給甲方，但扣除乙方應承擔的維修費用、違約金等。

五、租賃物的使用及維護

5.1乙方應按照租賃物的使用性質合理使用該別墅，不得擅自改變租賃物的結構、用途。

5.2乙方應保持租賃物的完好，如因乙方原因導致租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定提供租賃物的，應向乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：____________________元整）；

（2）甲方擅自提高租金的，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金。

6.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金人民幣__________元整（大寫：____________________元整）；

（2）乙方擅自改變租賃物結構、用途的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔修復或賠償責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份證復印件；

2.乙方身份證復印件；

3.租賃物照片；

4.房屋租賃登記備案證明。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于___________________的別墅（以下簡稱“該別墅”），甲方愿意將該別墅出租給乙方使用，乙方愿意承租該別墅。為保障甲方的權益，丙方同意作為擔保方，對乙方履行租賃合同義務提供擔保。經三方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方所有的位于___________________的別墅，以下簡稱“該別墅”。

1.2乙方租賃該別墅的用途為____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣__________元整（大寫：____________________元整），乙方應于每月__________日前支付甲方。

3.2乙方支付租金的方式為：____________________。

四、押金及退還

4.1乙方應在簽訂本合同當日向甲方支付押金人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。

4.2租賃期滿后，乙方應將押金無息退還給甲方，但扣除乙方應承擔的維修費用、違約金等。

五、第三方擔保條款

5.1丙方同意在本合同租賃期限內，對乙方按照本合同約定支付租金、押金及其它費用的義務承擔連帶保證責任。

5.2如乙方違約，丙方應在本合同約定的范圍內，向甲方支付相應的違約金及賠償金。

5.3丙方在本合同履行過程中，有權查閱乙方相關財務資料，了解乙方的經營狀況。

六、租賃物的使用及維護

6.1乙方應按照租賃物的使用性質合理使用該別墅，不得擅自改變租賃物的結構、用途。

6.2乙方應保持租賃物的完好，如因乙方原因導致租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償。

七、甲方權益保障條款

7.1甲方有權在租賃期間，對乙方進行監督檢查，確保乙方按照本合同約定使用租賃物。

7.2甲方有權要求乙方提供相關證明材料，證明其符合租賃物的使用性質。

7.3甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任，如乙方未按時支付租金、押金及其它費用。

八、乙方的違約及限制條款

8.1乙方如未按時支付租金、押金及其它費用，甲方有權要求丙方履行擔保責任，并追究乙方的違約責任。

8.2乙方擅自改變租賃物結構、用途的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。

8.3乙方不得在租賃期間，將租賃物轉租、轉借給他人使用。

8.4乙方不得在租賃期間，利用租賃物進行非法活動。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份證復印件；

2.乙方身份證復印件；

3.丙方營業執照復印件；

4.房屋租賃登記備案證明。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，在本合同中承擔連帶保證責任，旨在保障甲方的權益，降低租賃風險。丙方的介入，有助于增強甲方的信心，確保乙方履行租賃合同義務。

甲方為主導的目的和意義：

本合同以甲方的權益為主導，通過增加甲方權利條款和利益條款，確保甲方在租賃過程中的權益得到充分保障。甲方在租賃過程中，有權對乙方進行監督檢查，確保乙方按照合同約定使用租賃物，從而降低租賃風險，實現甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于___________________的別墅（以下簡稱“該別墅”），乙方有意租賃該別墅用于個人居住，為保障乙方的權益，丙方同意作為擔保方，對乙方租賃該別墅的義務提供擔保。經三方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方所有的位于___________________的別墅，以下簡稱“該別墅”。

1.2乙方租賃該別墅的用途為個人居住。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣__________元整（大寫：____________________元整），乙方應于每月__________日前支付甲方。

3.2乙方支付租金的方式為：____________________。

四、押金及退還

4.1乙方應在簽訂本合同當日向甲方支付押金人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。

4.2租賃期滿后，乙方應將押金無息退還給甲方，但扣除乙方應承擔的維修費用、違約金等。

五、第三方擔保條款

5.1丙方同意在本合同租賃期限內，對乙方按照本合同約定支付租金、押金及其它費用的義務承擔連帶保證責任。

5.2如乙方違約，丙方應在本合同約定的范圍內，向甲方支付相應的違約金及賠償金。

5.3丙方在本合同履行過程中，有權查閱乙方相關財務資料，了解乙方的居住狀況。

六、乙方的權益保障條款

6.1乙方有權要求甲方在租賃期間，保持該別墅的居住條件符合合同約定。

6.2乙方有權要求甲方在租賃期間，對租賃物進行必要的維修和保養。

6.3乙方有權在租賃期滿后，根據實際情況選擇續租或退租。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方如未按時交付符合合同約定的租賃物，應向乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。

7.2甲方不得擅自提高租金，如違反約定，乙方有權解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金。

7.3甲方不得在乙方居住期間，無正當理由進入該別墅。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方身份證復印件；

2.乙方身份證復印件；

3.丙方營業執照復印件；

4.房屋租賃登記備案證明。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（簽字）：____________________

簽訂日期：___________________