臨沂大產權合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：__________________

鑒于：

1.買方欲購買位于臨沂市__________________的房產，該房產產權清晰，符合國家法律法規及政策要求。

2.賣方是該房產的合法所有權人，愿將該房產出售給買方。

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，就買賣事宜達成如下協議：

一、房產基本情況

1.房產坐落：臨沂市__________________

2.房產面積：__________________平方米

3.房產用途：__________________

4.房產產權：__________________

二、交易價格及支付方式

1.交易價格：人民幣__________________元整（￥__________）

2.支付方式：

（1）買方在簽訂本合同后__________日內，向賣方支付定金人民幣__________________元整（￥__________），作為買賣合同的履約保證金。

（2）買方在簽訂本合同后__________日內，向賣方支付首付人民幣__________________元整（￥__________）。

（3）剩余房款人民幣__________________元整（￥__________）在買方辦理房產證后__________日內一次性支付給賣方。

三、交付及過戶

1.賣方應保證在簽訂本合同后__________日內，將房產及相關權屬證書、資料等交付給買方。

2.買方在收到房產及相關權屬證書、資料等后，應立即辦理房產過戶手續。

3.房產過戶費用由買方承擔。

四、稅費承擔

1.房產交易涉及的稅費，按照國家法律法規及政策規定，由買方承擔。

2.賣方應協助買方辦理房產過戶手續，并配合買方提供必要的證明材料。

五、違約責任

1.買方未按時支付房款，應向賣方支付__________的違約金。

2.賣方未按時交付房產，應向買方支付__________的違約金。

3.如因買方原因導致房產過戶受阻，買方應承擔相應責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向房產所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。

3.本合同附件如下：

（1）房產證復印件；

（2）房屋所有權轉移登記申請書；

（3）其他相關證明材料。

八、合同生效

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：__________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：__________________

鑒于：

1.買方有意向購買位于臨沂市__________________的房產，該房產產權清晰，符合國家法律法規及政策要求。

2.賣方是該房產的合法所有權人，愿將該房產出售給買方。

3.擔保方作為第三方，同意為買方的購房行為提供擔保服務。

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，就買賣事宜及擔保事宜達成如下協議：

一、房產基本情況

1.房產坐落：臨沂市__________________

2.房產面積：__________________平方米

3.房產用途：__________________

4.房產產權：__________________

二、交易價格及支付方式

1.交易價格：人民幣__________________元整（￥__________）

2.支付方式：

（1）買方在簽訂本合同后__________日內，向賣方支付定金人民幣__________________元整（￥__________），作為買賣合同的履約保證金。

（2）買方在簽訂本合同后__________日內，向賣方支付首付人民幣__________________元整（￥__________）。

（3）剩余房款人民幣__________________元整（￥__________）在買方辦理房產證后__________日內一次性支付給賣方。

三、擔保方責任及權利

1.擔保方應在本合同簽訂后__________日內，向賣方支付擔保金人民幣__________________元整（￥__________），作為擔保買方履行購房義務的保證。

2.擔保方有權要求賣方提供房產的權屬證明及相關資料。

3.擔保方有權監督賣方履行合同義務，如賣方違約，擔保方有權代為履行或要求賣方承擔相應責任。

4.擔保方有權在買方未按時支付房款的情況下，要求賣方退還定金及首付。

四、賣方責任及權利

1.賣方應保證房產的權屬清晰，無任何權屬糾紛。

2.賣方應在本合同簽訂后__________日內，將房產及相關權屬證書、資料等交付給買方。

3.賣方應協助買方辦理房產過戶手續，并配合買方提供必要的證明材料。

4.賣方在買方履行合同義務的情況下，應按照約定及時辦理房產過戶手續。

五、買方責任及權利

1.買方應按照合同約定支付房款，并按時辦理房產過戶手續。

2.買方有權要求賣方提供房產的權屬證明及相關資料。

3.買方有權在賣方違約的情況下，要求賣方承擔相應責任。

4.買方有權要求擔保方履行擔保義務，保障其購房權益。

六、違約責任

1.賣方未按時交付房產，應向買方支付__________的違約金。

2.買方未按時支付房款，應向賣方支付__________的違約金。

3.擔保方未按時支付擔保金，應向賣方支付__________的違約金。

4.任何一方違約，均應承擔對方因此遭受的損失。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向房產所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

3.本合同附件如下：

（1）房產證復印件；

（2）房屋所有權轉移登記申請書；

（3）其他相關證明材料。

九、總結

第三方介入的意義和目的：

1.通過擔保方的加入，為買方提供資金保障，降低購房風險。

2.明確各方責任，確保交易安全、順利進行。

甲方為主導的目的和意義：

1.保障甲方在購房過程中的權益，確保房產交易安全。

2.通過增加甲方權利條款和利益條款，提高甲方在交易中的話語權。

3.限制乙方違約行為，確保甲方利益不受損害。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：__________________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

名稱：____________________

住所地：____________________

法定代表人：__________________

鑒于：

1.買方有意向購買位于臨沂市__________________的房產，該房產產權清晰，符合國家法律法規及政策要求。

2.賣方是該房產的合法所有權人，愿將該房產出售給買方，但賣方自身資金周轉困難，需要融資。

3.融資方作為第三方，同意為賣方的房產交易提供融資服務。

4.雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，就買賣事宜及融資事宜達成如下協議：

一、房產基本情況

1.房產坐落：臨沂市__________________

2.房產面積：__________________平方米

3.房產用途：__________________

4.房產產權：__________________

二、交易價格及支付方式

1.交易價格：人民幣__________________元整（￥__________）

2.支付方式：

（1）買方在簽訂本合同后__________日內，向賣方支付定金人民幣__________________元整（￥__________），作為買賣合同的履約保證金。

（2）買方在簽訂本合同后__________日內，向賣方支付首付人民幣__________________元整（￥__________）。

（3）剩余房款人民幣__________________元整（￥__________）在買方辦理房產證后__________日內一次性支付給賣方。

三、融資方責任及權利

1.融資方應在本合同簽訂后__________日內，向賣方提供人民幣__________________元整（￥__________）的融資款項，作為賣方房產交易的流動資金。

2.融資方有權要求賣方提供房產的權屬證明及相關資料。

3.融資方有權監督賣方使用融資款項，確保資金用于房產交易。

4.融資方有權在賣方違約的情況下，要求賣方償還融資款項及利息。

四、賣方責任及權利

1.賣方應保證房產的權屬清晰，無任何權屬糾紛。

2.賣方應在本合同簽訂后__________日內，將房產及相關權屬證書、資料等交付給買方。

3.賣方應協助買方辦理房產過戶手續，并配合買方提供必要的證明材料。

4.賣方在買方履行合同義務的情況下，應按照約定及時辦理房產過戶手續。

五、買方責任及權利

1.買方應按照合同約定支付房款，并按時辦理房產過戶手續。

2.買方有權要求賣方提供房產的權屬證明及相關資料。

3.買方有權在賣方違約的情況下，要求賣方承擔相應責任。

4.買方有權要求融資方履行融資義務，保障其購房權益。

六、違約責任

1.賣方未按時交付房產，應向買方支付__________的違約金。

2.買方未按時支付房款，應向賣方支付__________的違約金。

3.融資方未按時提供融資款項，應向賣方支付__________的違約金。

4.任何一方違約，均應承擔對方因此遭受的損失。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向房產所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

3.本合同附件如下：

（1）房產證復