千萬賣房合同范本第一篇范文：合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于__________市__________區__________街道__________號的房屋（以下簡稱“該房屋”），建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________，乙方（以下簡稱“乙方”）愿意購買該房屋，雙方經友好協商，就乙方購買該房屋事宜達成如下協議：

一、房屋買賣基本情況

1.1房屋所有權人：甲方。

1.2房屋所有權證號：__________。

1.3房屋土地使用權證號：__________。

1.4房屋所有權人名稱：__________。

1.5房屋用途：__________。

二、房屋買賣價格及付款方式

2.1本合同簽訂后，乙方應向甲方支付房屋總價款人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2付款方式：

（1）簽訂本合同時，乙方應向甲方支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元整。

（2）乙方應在__________個工作日內向甲方支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元整。

（3）乙方應在__________個工作日內向甲方支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元整。

2.3甲方應在收到乙方支付的全部房屋總價款后，將房屋所有權證及土地使用權證等證照交付乙方。

三、房屋交付及驗收

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內將房屋交付給乙方。

3.2乙方應在收到房屋后__________個工作日內對房屋進行驗收，并簽署驗收合格證明。

3.3如乙方在驗收過程中發現房屋存在質量問題，應在驗收合格證明中注明，并要求甲方在__________個工作日內進行整改。

四、房屋產權過戶及稅費承擔

4.1甲方應在乙方支付全部房屋總價款后__________個工作日內，協助乙方辦理房屋產權過戶手續。

4.2乙方承擔房屋過戶過程中產生的所有稅費，包括但不限于契稅、印花稅、交易手續費等。

五、違約責任

5.1甲方違反本合同約定，未按期交付房屋的，應向乙方支付__________的違約金。

5.2乙方違反本合同約定，未按期支付房屋總價款的，應向甲方支付__________的違約金。

5.3如因不可抗力因素導致本合同無法履行，雙方互不承擔責任。

六、爭議解決

6.1本合同履行過程中，如發生爭議，雙方應友好協商解決。

6.2如協商不成，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協商解決，并簽訂補充協議。

附件：

1.房屋所有權證復印件；

2.房屋土地使用權證復印件；

3.房屋買賣合同備案表；

4.驗收合格證明。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于__________市__________區__________街道__________號的房屋（以下簡稱“該房屋”），建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________，乙方（以下簡稱“乙方”）愿意購買該房屋，同時丙方（以下簡稱“丙方”）作為乙方的擔保方，為乙方的履約提供擔保，雙方經友好協商，就乙方購買該房屋事宜達成如下協議：

一、房屋買賣基本情況

1.1房屋所有權人：甲方。

1.2房屋所有權證號：__________。

1.3房屋土地使用權證號：__________。

1.4房屋所有權人名稱：__________。

1.5房屋用途：__________。

二、房屋買賣價格及付款方式

2.1本合同簽訂后，乙方應向甲方支付房屋總價款人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2付款方式：

（1）簽訂本合同時，乙方應向甲方支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元整。

（2）乙方應在__________個工作日內向甲方支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元整。

（3）乙方應在__________個工作日內向甲方支付房屋總價款的__________%，即人民幣__________元整。

三、第三方擔保條款

3.1丙方同意為本合同項下乙方的履約行為提供擔保，擔保金額為人民幣__________元整。

3.2丙方保證在乙方未按約定支付房屋總價款的情況下，承擔連帶清償責任。

3.3丙方有權要求乙方提前支付全部購房款，以解除擔保責任。

四、房屋交付及驗收

4.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內將房屋交付給乙方。

4.2乙方應在收到房屋后__________個工作日內對房屋進行驗收，并簽署驗收合格證明。

4.3如乙方在驗收過程中發現房屋存在質量問題，應在驗收合格證明中注明，并要求甲方在__________個工作日內進行整改。

五、房屋產權過戶及稅費承擔

5.1甲方應在乙方支付全部房屋總價款后__________個工作日內，協助乙方辦理房屋產權過戶手續。

5.2乙方承擔房屋過戶過程中產生的所有稅費，包括但不限于契稅、印花稅、交易手續費等。

六、違約責任及限制條款

6.1乙方未按約定支付房屋總價款的，應向甲方支付__________的違約金，并承擔丙方的擔保責任。

6.2乙方在未支付全部房屋總價款前，不得擅自轉賣、抵押或出租該房屋。

6.3乙方如違反本合同約定，導致甲方遭受損失的，應承擔賠償責任。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中，如發生爭議，雙方應友好協商解決。

7.2如協商不成，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行協商解決，并簽訂補充協議。

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方作為擔保方，其介入本合同旨在保障甲方的合法權益，確保乙方按照約定支付房屋總價款。

9.2第三方擔保有助于增強交易的安全性和穩定性，降低甲方的交易風險。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為房屋所有權人，在合同中占據主導地位，有利于甲方在交易過程中維護自身權益。

10.2甲方通過設定違約責任及限制條款，確保乙方履行合同義務，保障甲方的利益不受損害。

附件：

1.房屋所有權證復印件；

2.房屋土地使用權證復印件；

3.房屋買賣合同備案表；

4.驗收合格證明；

5.第三方擔保協議。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽字）：__________

乙方代表（簽字）：__________

丙方代表（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于__________市__________區__________街道__________號的商業物業（以下簡稱“該物業”），乙方（以下簡稱“乙方”）愿意租賃該物業進行經營活動，同時丙方（以下簡稱“丙方”）作為乙方的投資方，為乙方的租賃行為提供資金支持，雙方經友好協商，就乙方租賃該物業事宜達成如下協議：

一、物業租賃基本情況

1.1物業所有權人：甲方。

1.2物業所有權證號：__________。

1.3物業使用權證號：__________。

1.4物業所有權人名稱：__________。

1.5物業用途：__________。

二、物業租賃價格及支付方式

2.1本合同簽訂后，乙方應向甲方支付物業租金人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2付款方式：

（1）簽訂本合同時，乙方應向甲方支付首期租金人民幣__________元整。

（2）乙方應在每月__________日前向甲方支付當月租金人民幣__________元整。

三、第三方投資條款

3.1丙方同意為本合同項下乙方的租賃行為提供人民幣__________元的投資，用于支付首期租金及部分運營資金。

3.2丙方有權根據乙方的經營狀況，調整投資額度。

3.3丙方在乙方違約時，有權要求甲方返還投資本金及相應利息。

四、物業交付及使用

4.1甲方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內將物業交付給乙方。

4.2乙方應在收到物業后__________個工作日內對物業進行驗收，并簽署驗收合格證明。

4.3如乙方在驗收過程中發現物業存在質量問題，應在驗收合格證明中注明，并要求甲方在__________個工作日內進行整改。

五、物業維護及費用承擔

5.1乙方負責物業的日常維護和保養。

5.2物業租賃期間產生的物業費、水電費等費用由乙方承擔。

六、違約責任及限制條款

6.1甲方未按約定交付物業的，應向乙方支付__________的違約金，并承擔因延遲交付造成的損失。

6.2甲方不得擅自改變物業用途，否則乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

七、爭議解決

7.1本合同履行過程中，如發生爭議，雙方應友好協商解決。

7.2如協商不成，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行協商解決，并簽訂補充協議。

九、乙方為主導的目的和意義

9.1乙方作為物業的使用者，在合同中占據主導地位，有利于乙方在租賃過程中維護自身權益。

9.2乙方通過設定違約責任及限制條款，確保甲方履行合同義務，保障乙方的經營利益不受損害。

十、弱化甲方為主導的意義和目的

10.1甲方作為物業的所有權人，其主導地位在本合同中相對弱化，以適應乙方作為經營者的需求。

10.2甲方通過接受乙方的權利條款和利益條款，促進雙方的長期合作