前期物業合同續期合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

鑒于甲方作為物業項目的業主，乙方作為物業管理服務的提供方，雙方于____年____月____日簽訂了《前期物業管理合同》（以下簡稱“原合同”），現因原合同即將到期，雙方經友好協商，就原合同續期事宜達成如下協議：

一、合同續期

1.本合同續期期限為____年，自原合同到期之日起生效。

2.本合同續期期間，甲乙雙方的權利義務按照原合同約定執行，除非本合同另有約定。

二、服務內容

1.乙方繼續承擔原合同約定的物業管理服務內容，包括但不限于：

（1）物業管理區域內公共區域的清潔、綠化、維護、修繕等工作；

（2）物業管理區域內公共設施的維護與管理；

（3）物業管理區域內公共秩序的維護；

（4）物業管理區域內停車場的管理；

（5）物業管理區域內消防、安防、環保、節能等工作；

（6）其他依法應當由乙方承擔的物業管理服務。

2.乙方在續期期間，應按照國家和地方相關法律法規以及行業標準，不斷提高物業管理服務水平。

三、費用及支付

1.本合同續期期間，甲方應按照原合同約定的收費標準，向乙方支付物業管理服務費用。

2.甲方應于每月____日前，將物業管理服務費用支付至乙方指定賬戶。

3.乙方有權根據物價上漲等因素，經與甲方協商一致后，調整物業管理服務費用。

四、違約責任

1.甲方未按照本合同約定支付物業管理服務費用的，應向乙方支付____%的滯納金。

2.乙方未按照本合同約定履行物業管理服務義務的，應向甲方支付____%的違約金。

3.如因乙方原因導致物業管理區域內發生安全事故或造成財產損失的，乙方應承擔相應的法律責任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。

3.附件：

（1）原合同；

（2）甲方提供的物業管理區域相關資料；

（3）乙方提供的物業管理服務資質證明。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于甲方作為物業項目的業主，乙方作為物業管理服務的提供方，丙方作為第三方監督機構，雙方于____年____月____日簽訂了《前期物業管理合同》（以下簡稱“原合同”），現因原合同即將到期，為保障甲方權益，提高物業管理服務質量，經甲乙丙三方友好協商，就原合同續期事宜達成如下協議：

一、合同續期

1.本合同續期期限為____年，自原合同到期之日起生效。

2.本合同續期期間，甲乙雙方的權利義務按照原合同約定執行，除非本合同另有約定。

二、服務內容

1.乙方繼續承擔原合同約定的物業管理服務內容，包括但不限于：

（1）物業管理區域內公共區域的清潔、綠化、維護、修繕等工作；

（2）物業管理區域內公共設施的維護與管理；

（3）物業管理區域內公共秩序的維護；

（4）物業管理區域內停車場的管理；

（5）物業管理區域內消防、安防、環保、節能等工作；

（6）其他依法應當由乙方承擔的物業管理服務。

三、丙方責任

1.丙方作為第三方監督機構，負責對乙方履行物業管理服務合同情況進行監督，確保乙方按照合同約定提供優質服務。

2.丙方有權對乙方在物業管理服務過程中出現的問題提出整改意見，乙方應予以配合。

3.丙方有權對乙方進行年度考核，考核結果作為乙方續簽合同、調整服務費用的重要依據。

四、甲方權益

1.甲方有權要求乙方在物業管理服務過程中，定期向甲方匯報工作進展情況，包括但不限于：服務內容、服務質量、費用支出等。

2.甲方有權要求乙方在物業管理服務過程中，及時解決業主反映的問題，提高業主滿意度。

3.甲方有權要求乙方在物業管理服務過程中，加強安全管理，確保業主人身和財產安全。

五、費用及支付

1.本合同續期期間，甲方應按照原合同約定的收費標準，向乙方支付物業管理服務費用。

2.甲方有權根據丙方年度考核結果，對乙方服務費用進行調整。

3.甲方有權要求乙方在物業管理服務過程中，合理控制成本，提高資金使用效率。

六、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按照本合同約定履行物業管理服務義務的，甲方有權要求乙方支付____%的違約金。

2.乙方在物業管理服務過程中，如發生重大安全事故或造成財產損失的，乙方應承擔相應的法律責任。

3.乙方在物業管理服務過程中，如出現重大服務質量問題，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償損失。

4.乙方在物業管理服務過程中，如存在違規操作、濫用職權等行為，甲方有權要求乙方立即停止，并追究其法律責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協商解決。

附件：

（1）原合同；

（2）甲方提供的物業管理區域相關資料；

（3）乙方提供的物業管理服務資質證明；

（4）丙方提供的第三方監督資質證明。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方權益，提高物業管理服務質量。通過引入丙方作為第三方監督機構，可以確保乙方在物業管理服務過程中，嚴格按照合同約定履行義務，提高服務質量，降低甲方風險。

甲方為主導的目的和意義在于確保物業管理服務的穩定性和持續性，保障業主的合法權益。通過加強甲方在合同中的權利條款和利益條款，以及增加乙方的違約及限制條款，可以更好地維護甲方權益，提高物業管理水平。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：____________________

鑒于甲方作為房地產開發企業，乙方作為施工承包方，丙方作為第三方監理機構，雙方于____年____月____日簽訂了《建設工程施工合同》（以下簡稱“原合同”），現因原合同即將到期，為保障乙方施工權益，確保工程質量，經甲乙丙三方友好協商，就原合同續期事宜達成如下協議：

一、合同續期

1.本合同續期期限為____年，自原合同到期之日起生效。

2.本合同續期期間，甲乙雙方的權利義務按照原合同約定執行，除非本合同另有約定。

二、施工內容

1.乙方繼續承擔原合同約定的施工任務，包括但不限于：

（1）按照設計圖紙和施工規范進行施工；

（2）確保施工質量符合國家及行業標準；

（3）按照合同約定的時間節點完成施工任務；

（4）對施工過程中產生的廢棄物進行妥善處理；

（5）其他依法應當由乙方承擔的施工責任。

三、丙方責任

1.丙方作為第三方監理機構，負責對乙方施工過程進行全程監督，確保施工質量、安全及進度符合合同要求。

2.丙方有權對乙方施工過程中的問題提出整改意見，乙方應予以配合。

3.丙方有權對乙方進行階段性評估，評估結果作為乙方施工進度款支付的重要依據。

四、乙方權益

1.乙方有權要求甲方按照合同約定及時支付施工進度款，確保施工進度不受影響。

2.乙方有權要求甲方提供必要的施工條件，包括但不限于施工圖紙、材料供應等。

3.乙方有權要求甲方對施工過程中出現的設計變更進行及時處理，避免影響施工進度。

五、費用及支付

1.本合同續期期間，甲方應按照原合同約定的收費標準，向乙方支付施工進度款。

2.乙方有權根據丙方階段性評估結果，要求甲方調整施工進度款支付計劃。

3.乙方有權要求甲方在施工過程中，對因設計變更等原因導致的額外費用進行合理補償。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按照本合同約定支付施工進度款的，乙方有權要求甲方支付____%的違約金。

2.甲方未提供必要施工條件或未及時處理設計變更的，乙方有權要求甲方承擔相應責任。

3.甲方在施工過程中，如因自身原因導致工程延誤，乙方有權要求甲方賠償由此造成的損失。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協商解決。

附件：

（1）原合同；

（2）施工圖紙及相關技術文件；

（3）丙方