公房房轉讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（轉讓方）：________________________

乙方（受讓方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的公房一套，現欲將其轉讓給乙方，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于________________________，房屋所有權證號為________________________。

1.2房屋建筑面積為________________________平方米，用途為________________________。

1.3房屋產權清晰，不存在任何產權糾紛。

二、轉讓價格及支付方式

2.1本合同轉讓價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起________________________個工作日內，將轉讓款一次性支付給甲方。

三、房屋交付及過戶手續

3.1甲方應在本合同簽訂之日起________________________個工作日內，將房屋交付給乙方。

3.2乙方在收到房屋后，應及時辦理房屋過戶手續，并將房屋過戶至乙方名下。

3.3房屋過戶手續辦理過程中產生的相關稅費，由乙方承擔。

四、違約責任

4.1甲方未按約定時間交付房屋的，應向乙方支付________________________元人民幣的違約金。

4.2乙方未按約定時間支付轉讓款的，應向甲方支付________________________元人民幣的違約金。

4.3如因甲方原因導致房屋無法過戶，甲方應承擔全部責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

6.3附件：

1.房屋所有權證復印件

2.房屋測繪報告復印件

3.相關稅費繳納憑證復印件

4.其他雙方認為必要的文件

甲方（轉讓方）：________________________

乙方（受讓方）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（轉讓方）：________________________

乙方（受讓方）：________________________

丙方（擔保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的公房一套，現欲將其轉讓給乙方，為確保交易安全，甲方特邀請丙方作為擔保方參與本次交易。三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于________________________，房屋所有權證號為________________________。

1.2房屋建筑面積為________________________平方米，用途為________________________。

1.3房屋產權清晰，不存在任何產權糾紛。

二、轉讓價格及支付方式

2.1本合同轉讓價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起________________________個工作日內，將轉讓款一次性支付給甲方。

2.3丙方作為擔保方，應在本合同簽訂之日起________________________個工作日內，向甲方支付人民幣________________________元整作為保證金。

三、房屋交付及過戶手續

3.1甲方應在本合同簽訂之日起________________________個工作日內，將房屋交付給乙方。

3.2乙方在收到房屋后，應及時辦理房屋過戶手續，并將房屋過戶至乙方名下。

3.3房屋過戶手續辦理過程中產生的相關稅費，由乙方承擔。

四、甲方的權益保障

4.1甲方在房屋交付前，有權要求乙方提供房屋驗收報告，以確保房屋質量符合約定標準。

4.2甲方在房屋交付后，有權要求乙方按照約定使用房屋，不得擅自改變房屋結構。

4.3甲方在房屋交付后，有權要求乙方按照約定支付租金，租金支付方式及金額由雙方另行協商確定。

五、丙方的責任與權利

5.1丙方在本合同履行過程中，應承擔以下責任：

（1）確保乙方按時支付轉讓款及保證金；

（2）在乙方違約時，承擔相應的擔保責任；

（3）在房屋過戶手續辦理過程中，協助甲方完成相關手續。

5.2丙方在本合同履行過程中，享有以下權利：

（1）要求乙方提供相關證明材料；

（2）對乙方進行監督，確保其履行合同義務；

（3）在乙方違約時，有權要求乙方承擔違約責任。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按約定時間支付轉讓款的，應向甲方支付________________________元人民幣的違約金。

6.2乙方未按約定時間支付保證金的，應向丙方支付________________________元人民幣的違約金。

6.3乙方在房屋交付后，如擅自改變房屋結構或未按約定使用房屋，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應的賠償責任。

6.4乙方在房屋交付后，如未按約定支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，并有權解除本合同。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

9.1本合同引入第三方丙方作為擔保方，旨在確保交易安全，降低交易風險。

9.2丙方作為擔保方，可對乙方進行監督，確保其履行合同義務，保障甲方的權益。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1本合同以甲方權益為主導，旨在保障甲方在房屋轉讓過程中的權益，確保甲方在交易中處于有利地位。

10.2通過增加甲方的權利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，甲方可更好地維護自身權益，降低交易風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（房屋出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（擔保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋一套，現欲將其出租給乙方，為確保租賃關系穩定，甲方特邀請丙方作為擔保方參與本次租賃。三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位于________________________，房屋所有權證號為________________________。

1.2房屋建筑面積為________________________平方米，用途為________________________。

1.3房屋現狀及設施清單如下：

（1）房屋結構：________________________；

（2）室內設施：________________________；

（3）其他設施：________________________。

二、租賃價格及支付方式

2.1本合同租賃價格為人民幣________________________元整（大寫：________________________），租金支付方式為________________________。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起________________________個工作日內，向甲方支付首期租金人民幣________________________元整。

2.3丙方作為擔保方，應在本合同簽訂之日起________________________個工作日內，向甲方支付人民幣________________________元整作為保證金。

三、租賃期限及房屋使用

3.1本合同租賃期限為________________________年，自________________________年________________________日起至________________________年________________________日止。

3.2乙方在租賃期間，應按照約定用途使用房屋，不得擅自改變房屋結構或用途。

四、乙方的權益保障

4.1乙方在租賃期間，有權要求甲方保證房屋的安全、衛生和正常使用。

4.2乙方有權要求甲方在房屋出現質量問題或設施損壞時，及時進行維修或更換。

4.3乙方有權在租賃期滿后，根據房屋狀況及市場行情，與甲方協商租金調整事宜。

五、丙方的責任與權利

5.1丙方在本合同履行過程中，應承擔以下責任：

（1）確保乙方按時支付租金及保證金；

（2）在乙方違約時，承擔相應的擔保責任；

（3）在租賃期滿或乙方提前終止租賃時，協助乙方辦理退租手續。

5.2丙方在本合同履行過程中，享有以下權利：

（1）要求乙方提供相關證明材料；

（2）對乙方進行監督，確保其履行合同義務；

（3）在乙方違約時，有權要求乙方承擔違約責任。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按約定時間提供房屋或房屋不符合約定標準的，應向乙方支付________________________元人民幣的違約金。

6.2甲方未按約定時間進行房屋維修或更換設施的，應向乙方支付________________________元人民幣的違約金。

6.3甲方在租賃期滿后，未與乙方協商一致，擅自提高租金的，乙方有權解除本合同。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

九、乙方為主導的目的和意義