中介和賣家合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方所擁有的位于__________的房產（以下簡稱“標的房產”）。

2.賣方同意將標的房產出售給買方。

3.雙方經友好協商，達成以下協議：

一、標的房產的基本情況

1.標的房產位于__________，房屋結構為__________，建筑面積為__________平方米，土地使用權類型為__________。

2.標的房產的附屬設施包括__________。

二、成交價格及付款方式

1.雙方同意標的房產的成交價格為人民幣__________元（大寫：____________________）。

2.買方應在簽訂本合同之日起__________日內支付首付款人民幣__________元，余款在辦理產權過戶手續前支付完畢。

三、標的房產產權過戶

1.買方應在支付完全部房款后，協助賣方辦理標的房產的產權過戶手續。

2.產權過戶過程中產生的稅費由買方承擔。

四、違約責任

1.如買方未按時支付房款，應向賣方支付違約金，違約金為__________。

2.如賣方未按時辦理產權過戶手續，應向買方支付違約金，違約金為__________。

3.如雙方任何一方違反本合同約定，造成對方損失的，應承擔相應的法律責任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.標的房產的土地使用權證復印件。

2.標的房產的房產證復印件。

3.其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方所擁有的位于__________的房產（以下簡稱“標的房產”）。

2.賣方同意將標的房產出售給買方，并委托中介方提供中介服務。

3.中介方接受委托，并同意為買方提供中介服務。

4.雙方經友好協商，達成以下協議：

一、標的房產的基本情況

1.標的房產位于__________，房屋結構為__________，建筑面積為__________平方米，土地使用權類型為__________。

2.標的房產的附屬設施包括__________。

二、中介服務內容及費用

1.中介方負責協助買方與賣方進行標的房產的交易談判，并促成雙方達成交易。

2.中介方提供的服務包括但不限于：市場調研、交易談判、合同起草、交易流程指導等。

3.中介服務費用為標的房產成交價格的__________%，由買方支付。

三、成交價格及付款方式

1.雙方同意標的房產的成交價格為人民幣__________元（大寫：____________________）。

2.買方應在簽訂本合同之日起__________日內支付首付款人民幣__________元，余款在辦理產權過戶手續前支付完畢。

四、標的房產產權過戶

1.買方應在支付完全部房款后，協助賣方辦理標的房產的產權過戶手續。

2.產權過戶過程中產生的稅費由買方承擔。

五、中介方的責任與權利

1.中介方應保證提供的信息真實、準確、完整，并對因信息錯誤導致的損失承擔賠償責任。

2.中介方有權要求買方按照約定支付中介服務費用。

3.中介方有權在交易過程中監督交易雙方的履行情況，并有權要求賣方按照合同約定履行義務。

六、買方的權利與義務

1.買方有權要求中介方提供真實、準確、完整的信息，并有權對中介服務提出合理要求。

2.買方有權在交易過程中對標的房產進行實地考察，并有權要求賣方提供必要的產權證明文件。

3.買方應按照約定支付中介服務費用和房款。

七、賣方的權利與義務

1.賣方應保證標的房產的權屬清晰，無任何權屬爭議。

2.賣方應按照約定履行合同，包括但不限于提供標的房產、辦理產權過戶手續等。

3.賣方應保證標的房產的質量，如有質量問題，賣方應承擔相應的責任。

八、違約責任

1.如買方未按時支付房款，應向賣方支付違約金，違約金為__________。

2.如賣方未按時辦理產權過戶手續，應向買方支付違約金，違約金為__________。

3.如中介方未履行中介服務義務，應向買方支付違約金，違約金為__________。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十一、第三方介入的意義和目的

中介方的介入，旨在保障交易雙方的利益，確保交易過程透明、公正，減少交易風險。中介方作為專業機構，能夠提供專業的市場分析、交易談判和流程指導，有助于買方更好地了解市場情況，降低交易成本。

十二、甲方為主導的目的和意義

甲方作為買方，在本次交易中處于主導地位。甲方的主導目的在于確保交易的安全、高效，實現自身的投資回報。通過本合同，甲方能夠明確自己的權利和義務，維護自身的合法權益。

附件：

1.標的房產的土地使用權證復印件。

2.標的房產的房產證復印件。

3.其他與本合同相關的文件。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“賣方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

乙方（以下簡稱“買方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

地址：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

鑒于：

1.買方有意向購買賣方所擁有的位于__________的房產（以下簡稱“標的房產”）。

2.賣方同意將標的房產出售給買方，但要求買方提供擔保。

3.擔保方同意為買方的購房資金提供擔保服務。

4.雙方經友好協商，達成以下協議：

一、標的房產的基本情況

1.標的房產位于__________，房屋結構為__________，建筑面積為__________平方米，土地使用權類型為__________。

2.標的房產的附屬設施包括__________。

二、擔保方責任與權利

1.擔保方應保證在買方未能按時支付購房款項時，按照合同約定履行擔保責任。

2.擔保方有權要求賣方提供標的房產的權屬證明和相關資料。

3.擔保方有權監督交易流程，確保交易順利進行。

三、成交價格及付款方式

1.雙方同意標的房產的成交價格為人民幣__________元（大寫：____________________）。

2.買方應在簽訂本合同之日起__________日內支付首付款人民幣__________元，余款在辦理產權過戶手續前支付完畢。

3.擔保方應在本合同簽訂之日起__________日內，向賣方支付擔保保證金人民幣__________元，作為擔保方履行擔保責任的保證。

四、標的房產產權過戶

1.買方應在支付完全部房款后，協助賣方辦理標的房產的產權過戶手續。

2.產權過戶過程中產生的稅費由買方承擔。

五、賣方的權利與義務

1.賣方應保證標的房產的權屬清晰，無任何權屬爭議。

2.賣方應按照約定履行合同，包括但不限于提供標的房產、辦理產權過戶手續等。

3.賣方應接受擔保方的監督，并配合擔保方的工作。

六、買方的權利與義務

1.買方有權要求賣方提供標的房產的權屬證明和相關資料。

2.買方應按照約定支付購房款項，包括首付款和余款。

3.買方應保證在支付首付款后，按照約定時間支付余款。

七、違約責任

1.如買方未按時支付房款，應向賣方支付違約金，違約金為__________。

2.如賣方未按時辦理產權過戶手續，應向買方支付違約金，違約金為__________。

3.如擔保方未履行擔保責任，應向賣方支付違約金，違約金為__________。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、乙方為主導的目的和意義

乙方作為買方，在本次交易