辦公房屋承租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

一、合同雙方

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

二、房屋基本信息

1.房屋地址：__________

2.房屋面積：__________平方米

3.房屋結構：__________

4.房屋用途：辦公

5.房屋裝修情況：__________

6.房屋交付時間：__________

三、租賃期限

1.租賃起始日期：__________

2.租賃終止日期：__________

3.租賃期限為__________年，自租賃起始日期起至租賃終止日期止。

四、租金及支付方式

1.租金總額：__________

2.租金支付方式：__________

3.租金支付周期：__________

4.首付款：__________

五、房屋使用

1.乙方在租賃期間，應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。

2.乙方不得將房屋轉租、轉借或抵押給他人。

3.乙方應愛護房屋及附屬設施，如因乙方原因造成房屋及附屬設施損壞，乙方應負責修復或賠償。

六、物業管理及費用

1.乙方應遵守物業管理規定，服從物業管理人員的安排。

2.物業管理費由甲方承擔，乙方應按時繳納。

七、違約責任

1.甲方未按約定時間交付房屋，應向乙方支付違約金__________元。

2.乙方未按約定時間支付租金，應向甲方支付違約金__________元。

3.乙方違反房屋使用規定，擅自改變房屋結構及用途，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。

4.任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

1.本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

2.仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

九、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商解決。

3.附件：

（1）房屋租賃合同

（2）房屋交接清單

（3）房屋裝修清單

（4）物業管理規定

（5）其他相關文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

一、合同雙方

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

二、合同概述

本合同旨在明確甲方將位于__________的辦公房屋出租給乙方，并由丙方作為第三方參與，共同保障甲方的權益。

三、房屋基本信息

1.房屋地址：__________

2.房屋面積：__________平方米

3.房屋結構：__________

4.房屋用途：辦公

5.房屋裝修情況：__________

6.房屋交付時間：__________

四、租賃期限

1.租賃起始日期：__________

2.租賃終止日期：__________

3.租賃期限為__________年，自租賃起始日期起至租賃終止日期止。

五、租金及支付方式

1.租金總額：__________

2.租金支付方式：__________

3.租金支付周期：__________

4.首付款：__________

六、甲方權益保障

1.甲方有權要求乙方在租賃期間保持房屋的完好狀態，不得擅自改變房屋結構及用途。

2.甲方有權要求乙方遵守物業管理規定，服從物業管理人員的安排。

3.甲方有權要求乙方按時繳納物業管理費。

4.甲方有權要求乙方在租賃期間不得將房屋轉租、轉借或抵押給他人。

5.甲方有權要求乙方在租賃期滿或合同解除時，將房屋恢復原狀，并退還甲方。

七、丙方責任

1.丙方作為第三方，負責監督乙方履行合同義務，確保甲方權益不受侵害。

2.丙方有權要求乙方在租賃期間提供相關證明文件，以證明其履行合同義務。

3.丙方有權對乙方的違約行為進行制止，并要求乙方承擔相應的違約責任。

八、乙方責任

1.乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。

2.乙方應遵守物業管理規定，服從物業管理人員的安排。

3.乙方應按時繳納租金、物業管理費等相關費用。

4.乙方應確保房屋及附屬設施的安全，不得進行任何可能危害房屋安全的行為。

九、違約責任

1.乙方未按約定時間支付租金，應向甲方支付違約金__________元。

2.乙方違反房屋使用規定，擅自改變房屋結構及用途，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。

3.乙方在租賃期間造成房屋及附屬設施損壞，應負責修復或賠償。

4.丙方未履行監督職責，導致甲方權益受損，丙方應承擔相應的法律責任。

十、爭議解決

1.本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

2.仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

十一、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協商解決。

十二、第三方介入的意義和目的

1.丙方作為第三方參與，旨在保障甲方的權益，確保乙方履行合同義務。

2.丙方的介入有助于提高合同的履行效率，降低甲方的風險。

十三、甲方為主導的目的和意義

1.甲方作為出租方，擁有房屋的所有權，有權對房屋的使用進行監管。

2.甲方通過設定嚴格的合同條款，保障自身在租賃過程中的權益。

3.甲方通過引入第三方，進一步強化了對乙方行為的監管，降低了風險。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

一、合同雙方

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方）：__________

二、合同概述

本合同旨在明確甲方將位于__________的辦公房屋出租給乙方，并由丙方作為第三方參與，以保障乙方的權益和利益。

三、房屋基本信息

1.房屋地址：__________

2.房屋面積：__________平方米

3.房屋結構：__________

4.房屋用途：辦公

5.房屋裝修情況：__________

6.房屋交付時間：__________

四、租賃期限

1.租賃起始日期：__________

2.租賃終止日期：__________

3.租賃期限為__________年，自租賃起始日期起至租賃終止日期止。

五、租金及支付方式

1.租金總額：__________

2.租金支付方式：__________

3.租金支付周期：__________

4.首付款：__________

六、乙方權益保障

1.乙方有權要求甲方在租賃期間保持房屋的完好狀態，不得擅自改變房屋結構及用途。

2.乙方有權要求甲方遵守物業管理規定，確保物業管理質量。

3.乙方有權要求甲方提供必要的維修和服務支持。

4.乙方有權要求在租賃期滿或合同解除時，甲方退還乙方已支付的全部租金。

七、丙方責任

1.丙方作為第三方，負責監督甲方的履行情況，確保乙方的權益得到保障。

2.丙方有權要求甲方提供相關證明文件，以證明其履行合同義務。

3.丙方有權對甲方的違約行為進行制止，并要求甲方承擔相應的違約責任。

八、甲方責任

1.甲方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。

2.甲方應遵守物業管理規定，確保物業管理質量。

3.甲方應按時交付房屋，并確保房屋及附屬設施符合使用要求。

4.甲方應提供必要的維修和服務支持，確保乙方正常使用房屋。

九、違約責任

1.甲方未按約定時間交付房屋，應向乙方支付違約金__________元。

2.甲方違反物業管理規定，導致乙方權益受損，甲方應承擔相應的法律責任。

3.乙方在租賃期間造成房屋及附屬設施損壞，應負責修復或賠償。

4.丙方未履行監督職責，導致乙方權益受損，丙方應承擔相應的法律責任。

十、爭議解決

1.本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。

2.仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

十一、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協商解決。

十二、乙方為主導的目的和意義

1.乙方作為承租方，有權對租賃房屋的使用條件和質量提出要求，確保自身權益。

2.乙方通過引入第三方，增加了對甲方行為的監督，提高了合同的履行效果。

3.乙方的