買房網簽合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：__________________

住址：____________________

聯系電話：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：__________________

住址：____________________

聯系電話：__________________

鑒于：

1.買方自愿購買賣方名下位于____________________的房產（以下簡稱“標的房產”）。

2.標的房產的權屬清晰，不存在任何權利瑕疵。

3.雙方經友好協商，就標的房產的買賣事宜達成如下協議：

一、標的房產的基本情況

1.標的房產位于____________________，具體位置為____________________。

2.標的房產的建筑面積為____________________平方米，土地使用權類型為____________________。

3.標的房產的房屋結構為____________________，建筑年代為____________________。

二、買賣雙方的權利義務

1.買方同意按照本合同約定支付房款，賣方同意按照本合同約定將標的房產轉讓給買方。

2.買方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向賣方支付房款總額的____________________%，即人民幣____________________元。

3.買方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將剩余房款人民幣____________________元支付給賣方。

4.買方在支付房款后，賣方應將標的房產的產權證書、土地使用權證書等相關證件交付給買方。

5.買方在收到標的房產產權證書后，應按照國家法律法規的規定辦理過戶登記手續。

6.買方在購買標的房產后，如因自身原因導致無法辦理過戶登記手續，買方應承擔相應的法律責任。

7.買方在購買標的房產后，如因標的房產存在質量問題或其他權利瑕疵，買方有權要求賣方承擔相應的責任。

8.雙方在履行本合同過程中，如因不可抗力導致合同無法履行，雙方應協商解決，協商不成的，依法向人民法院提起訴訟。

三、違約責任

1.買方未按約定支付房款的，應向賣方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

2.賣方未按約定交付標的房產的，應向買方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

3.雙方在履行本合同過程中，如因違反本合同約定給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

四、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，依法向人民法院提起訴訟。

2.訴訟管轄法院為____________________。

五、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

3.本合同附件如下：

（1）標的房產產權證書復印件；

（2）標的房產土地使用權證書復印件；

（3）房屋買賣合同備案證明復印件；

（4）其他與本合同有關的文件。

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：__________________

住址：____________________

聯系電話：__________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：__________________

住址：____________________

聯系電話：__________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：__________________

住址：____________________

聯系電話：__________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于____________________的房產（以下簡稱“標的房產”）。

2.標的房產的權屬清晰，不存在任何權利瑕疵。

3.為保障買方權益，丙方同意作為擔保方，為賣方提供擔保服務。

4.雙方經友好協商，就標的房產的買賣事宜及擔保事宜達成如下協議：

一、標的房產的基本情況

1.標的房產位于____________________，具體位置為____________________。

2.標的房產的建筑面積為____________________平方米，土地使用權類型為____________________。

3.標的房產的房屋結構為____________________，建筑年代為____________________。

二、買方的權利義務

1.買方有權要求賣方在標的房產權屬清晰、無任何權利瑕疵的前提下，按照本合同約定將標的房產轉讓給買方。

2.買方有權要求賣方在合同簽訂之日起____________________個工作日內，將標的房產的產權證書、土地使用權證書等相關證件交付給買方。

3.買方有權要求賣方在合同簽訂之日起____________________個工作日內，將標的房產過戶登記手續辦理完畢，并將產權證書等證件交付給買方。

4.買方有權要求賣方在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，提供標的房產的維修保養記錄、物業管理費繳納證明等相關資料。

5.買方有權要求賣方在標的房產交付前，將標的房產的租賃合同、抵押權人等相關權利人告知買方，并協助買方辦理相關手續。

三、賣方的權利義務

1.賣方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向買方提供標的房產的產權證書、土地使用權證書等相關證件。

2.賣方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，協助買方辦理標的房產過戶登記手續。

3.賣方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，提供標的房產的維修保養記錄、物業管理費繳納證明等相關資料。

4.賣方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將標的房產的租賃合同、抵押權人等相關權利人告知買方，并協助買方辦理相關手續。

四、擔保方的權利義務

1.擔保方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向賣方支付人民幣____________________元作為擔保金。

2.擔保方有權要求賣方在標的房產權屬清晰、無任何權利瑕疵的前提下，按照本合同約定將標的房產轉讓給買方。

3.擔保方有權要求賣方在合同簽訂之日起____________________個工作日內，向買方提供標的房產的產權證書、土地使用權證書等相關證件。

4.擔保方有權要求賣方在合同簽訂之日起____________________個工作日內，協助買方辦理標的房產過戶登記手續。

5.擔保方有權要求賣方在標的房產交付前，提供標的房產的維修保養記錄、物業管理費繳納證明等相關資料。

6.擔保方有權要求賣方在標的房產交付前，將標的房產的租賃合同、抵押權人等相關權利人告知買方，并協助買方辦理相關手續。

五、違約責任及限制條款

1.買方未按約定支付房款的，應向賣方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

2.賣方未按約定交付標的房產的，應向買方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

3.賣方在標的房產權屬存在瑕疵的情況下，應向買方支付賠償金，賠償金為人民幣____________________元。

4.賣方在標的房產交付前，未提供相關資料或未告知相關權利人的，應向買方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

5.賣方在標的房產交付后，未履行物業管理、維修保養等義務的，應向買方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

6.擔保方未按約定支付擔保金的，應向賣方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，依法向人民法院提起訴訟。

2.訴訟管轄法院為____________________。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

3.本合同附件如下：

（1）標的房產產權證書復印件；

（2）標的房產土地使用權證書復印件；

（3）房屋買賣合同備案證明復印件；

（4）擔保合同復印件；

（5）其他與本合同有關的文件。

第三方介入的意義和目的：

1.增加買方在交易過程中的安全保障，降低交易風險。

2.通過擔保方的介入，提高賣方的履約能力，確保買方權益得到保障。

甲方為主導的目的和意義：

1.保障甲方在交易過程中的權益，確保交易順利進行。

2.通過增加甲方的權利條款和利益條款，提高甲方的議價能力。

3.通過增加乙方的違約及限制條款，降低交易風險，保障甲方利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“承租方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：__________________

住址：____________________

聯系電話：__________________

乙方（以下簡稱“出租方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：__________________

住址：____________________

聯系電話：__________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：__________________

住址：____________________

聯系電話：__________________

鑒于：

1.甲方有意租賃乙方名下位于____________________的房產（以下簡稱“租賃房產”）。

2.租賃房產的權屬清晰，不存在任何權利瑕疵。

3.為促成租賃交易，丙方作為中介方，提供中介服務。

4.雙方經友好協商，就租賃房產的租賃事宜及中介服務事宜達成如下協議：

一、租賃房產的基本情況

1.租賃房產位于____________________，具體位置為____________________。

2.租賃房產的建筑面積為____________________平方米，房屋結構為____________________。

3.租賃房產的租賃用途為____________________。

二、乙方的權利義務

1.乙方有權要求甲方按照本合同約定支付租金，并保證租賃房產的權屬清晰，無任何權利瑕疵。

2.乙方有權要求甲方在租賃期間遵守租賃合同的約定，合理使用租賃房產。

3.乙方有權要求甲方在租賃期滿或合同解除時，按照約定退還租賃房產，并保持房產原狀。

4.乙方有權要求中介方在交易過程中提供真實、準確的信息，并協助雙方完成交易手續。

三、中介方的權利義務

1.中介方有權要求乙方支付中介服務費，服務費金額為人民幣____________________元。

2.中介方有權要求甲方按照本合同約定支付租金，并協助雙方完成租賃手續。

3.中介方有權要求雙方在租賃期間保持良好的溝通，確保租賃合同的履行。

4.中介方有權要求雙方在租賃期滿或合同解除時，按照約定退還租賃房產，并保持房產原狀。

四、甲方的權利義務

1.甲方有權要求乙方提供租賃房產的產權證書、土地使用權證書等相關證件。

2.甲方有權要求乙方在租賃期間提供必要的物業管理服務。

3.甲方有權要求乙方在租賃期滿或合同解除時，按照約定退還租賃房產，并保證房產無損壞。

4.甲方有權要求中介方在交易過程中提供真實、準確的信息，并協助雙方完成交易手續。

五、違約責任及限制條款

1.甲方未按約定支付租金的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

2.乙方未按約定提供租賃房產的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

3.乙方在租賃期間未提供必要物業管理服務的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

4.中介方未按約定提供中介服務或提供虛假信息的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，依法向人民法院提起訴訟。

2.訴訟管轄法院為____________________。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

3.本合同附件如下：

（1）租賃房產產權證書復印件；

（2）租賃房產土地使用權證