上海贈(zèng)與房產(chǎn)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（贈(zèng)與人）：__________

乙方（受贈(zèng)人）：__________

鑒于甲方愿意將其名下位于上海市__________區(qū)的房產(chǎn)無(wú)償贈(zèng)與乙方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、贈(zèng)與房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)位于上海市__________區(qū)__________路__________號(hào)__________室，建筑面積為_(kāi)_________平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。

1.2該房產(chǎn)目前為空置狀態(tài)，無(wú)抵押、擔(dān)保等權(quán)利負(fù)擔(dān)。

二、贈(zèng)與條件及方式

2.1甲方同意將上述房產(chǎn)無(wú)償贈(zèng)與乙方，乙方同意接受該贈(zèng)與。

2.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將上述房產(chǎn)過(guò)戶至乙方名下。

2.3乙方應(yīng)在收到甲方過(guò)戶通知之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，配合辦理相關(guān)過(guò)戶手續(xù)。

三、稅費(fèi)承擔(dān)

3.1本合同簽訂后，因房產(chǎn)過(guò)戶產(chǎn)生的稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。

3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供以下文件：

（1）房產(chǎn)證原件；

（2）房屋買(mǎi)賣(mài)合同；

（3）稅費(fèi)繳納憑證；

（4）其他可能涉及的相關(guān)文件。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2甲方未按約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

4.3乙方未按約定時(shí)間配合辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方住所地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.房屋買(mǎi)賣(mài)合同復(fù)印件；

3.稅費(fèi)繳納憑證復(fù)印件；

4.其他可能涉及的相關(guān)文件復(fù)印件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（贈(zèng)與人）：__________

乙方（受贈(zèng)人）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方愿意將其名下位于上海市__________區(qū)的房產(chǎn)無(wú)償贈(zèng)與乙方，為保障甲方權(quán)益，乙方同意接受贈(zèng)與，并引入丙方作為擔(dān)保方，共同確保贈(zèng)與行為的順利進(jìn)行。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、贈(zèng)與房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)位于上海市__________區(qū)__________路__________號(hào)__________室，建筑面積為_(kāi)_________平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。

1.2該房產(chǎn)目前為空置狀態(tài)，無(wú)抵押、擔(dān)保等權(quán)利負(fù)擔(dān)。

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方作為擔(dān)保方，同意在乙方未按時(shí)履行本合同約定的義務(wù)時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

2.2丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行相關(guān)義務(wù)，并有權(quán)要求甲方協(xié)助其實(shí)現(xiàn)擔(dān)保權(quán)利。

2.3丙方在本合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守誠(chéng)實(shí)信用原則，不得濫用擔(dān)保權(quán)利。

三、甲方的權(quán)益保障

3.1甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將上述房產(chǎn)過(guò)戶至其名下。

3.2甲方有權(quán)要求乙方在收到過(guò)戶通知之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，配合辦理相關(guān)過(guò)戶手續(xù)。

3.3甲方有權(quán)要求丙方在本合同履行過(guò)程中，積極配合其行使權(quán)利。

3.4甲方有權(quán)要求乙方在房產(chǎn)過(guò)戶前，不得將房產(chǎn)出租、抵押或進(jìn)行其他任何形式的處置。

四、乙方的義務(wù)與責(zé)任

4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付__________元誠(chéng)意金，作為其對(duì)房產(chǎn)過(guò)戶的誠(chéng)意表示。

4.2乙方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)履行過(guò)戶義務(wù)，確保甲方在約定時(shí)間內(nèi)取得房產(chǎn)所有權(quán)。

4.3乙方在房產(chǎn)過(guò)戶前，不得將房產(chǎn)出租、抵押或進(jìn)行其他任何形式的處置。

4.4乙方如違反本合同約定，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

五、丙方的擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方在本合同履行過(guò)程中，如因乙方違約導(dǎo)致甲方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于：

（1）賠償甲方因乙方違約而遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；

（2）承擔(dān)甲方為維護(hù)自身權(quán)益而支出的合理費(fèi)用。

5.2丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方未按時(shí)履行過(guò)戶義務(wù)的，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

6.3丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方住所地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權(quán)益，確保贈(zèng)與行為的順利進(jìn)行。

2.通過(guò)引入擔(dān)保方，降低甲方在房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)。

3.增強(qiáng)合同的可執(zhí)行性，確保各方履行合同義務(wù)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方在約定時(shí)間內(nèi)取得房產(chǎn)所有權(quán)。

2.保障甲方在房產(chǎn)過(guò)戶過(guò)程中的權(quán)益不受損害。

3.通過(guò)嚴(yán)格的違約責(zé)任和限制條款，維護(hù)甲方在合同中的主導(dǎo)地位。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣(mài)方）：__________

乙方（買(mǎi)方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方愿意將其名下位于上海市__________區(qū)的房產(chǎn)出售給乙方，為保障交易的安全性和乙方的權(quán)益，乙方同意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，并引入丙方作為擔(dān)保方，以增加交易的可靠性。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)出售基本情況

1.1房產(chǎn)位于上海市__________區(qū)__________路__________號(hào)__________室，建筑面積為_(kāi)_________平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________。

1.2該房產(chǎn)目前為空置狀態(tài)，無(wú)抵押、擔(dān)保等權(quán)利負(fù)擔(dān)。

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

2.1丙方作為擔(dān)保方，同意在本合同履行過(guò)程中，對(duì)乙方的支付義務(wù)提供擔(dān)保，確保乙方的合法權(quán)益。

2.2丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房產(chǎn)，并有權(quán)要求乙方履行支付義務(wù)。

2.3丙方在本合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守誠(chéng)實(shí)信用原則，不得濫用擔(dān)保權(quán)利。

三、乙方的權(quán)益保障

3.1乙方有權(quán)要求甲方在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供完整的房產(chǎn)過(guò)戶所需文件。

3.2乙方有權(quán)要求在甲方提供完整文件后__________個(gè)工作日內(nèi)，開(kāi)始履行支付義務(wù)。

3.3乙方有權(quán)要求丙方在合同履行期間，提供持續(xù)的擔(dān)保服務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行。

四、甲方的義務(wù)與責(zé)任

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供房產(chǎn)證、房屋買(mǎi)賣(mài)合同等所有必要的過(guò)戶文件。

4.2甲方應(yīng)確保所售房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何未披露的債權(quán)債務(wù)。

4.3甲方應(yīng)配合乙方在約定的時(shí)間內(nèi)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。

五、丙方的擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方在本合同履行過(guò)程中，如因甲方未能履行合同義務(wù)導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于：

（1）賠償乙方因甲方違約而遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；

（2）承擔(dān)乙方為維護(hù)自身權(quán)益而支出的合理費(fèi)用。

5.2丙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向甲方追償。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方未按時(shí)提供完整文件或未配合過(guò)戶的，應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

6.3乙方未按時(shí)履行支付義務(wù)的，應(yīng)向丙方支付__________元違約金。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方住所地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保乙方在交易過(guò)