2023年北京市房屋租賃合同（16篇）

2023年北京市房屋租賃合同（通用16篇）

2023年北京市房屋租賃合同篇1

出租方：（以下簡稱甲方）

承租方：（以下簡稱乙方）

根據甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經協商一致，

為明確雙方之間的權利義務關系，就甲方將其合法擁有的房屋出

租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。

一、房屋地址：塘南新村北區120幢401室內的一間單間。

用于普通住房。

二、租賃期限及約定

1、該房屋租賃期共一年。自年月日起至

年月日止。

2、房屋租金：每月元。按月付款，每月提前五天付款。

另付押金元，共計元.

（大寫：萬仟佰拾元整）房屋終止,

甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。

3、乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為普通住房使用。

4、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙

方如要求續租，則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方，經甲方

同意后，重新簽訂租賃合同。

三、房屋修繕與使用

1、在租賃期內，甲方應保證出租房屋的使用安全。乙方應合

理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如乙方因使用不當造成房

屋及設施損壞的，乙方應負責修復或給予經濟賠償。

2、該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款

中約定外，均由甲方負責（但乙方使用不當除外）。甲方進行維修

須提前七天通知乙方，乙方應積極協助配合。

3、乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對房

屋進行裝修裝飾，但其設計規模、范圍、工藝、用料等方案應事

先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修

歸甲方所有。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。

四、房屋的轉讓與轉租

1、租賃期間，未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉租、轉借

承租房屋。

2、甲方同意乙方轉租房屋的，應當單獨訂立補充協議，乙方

應當依據與甲方的書面協議轉租房屋。

五、乙方違約的處理規定

在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，

收回該房屋，乙方應向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付

的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補

全部損失為止。

(1)未經甲方書面同意，擅自將房屋轉租、轉借給他人使用的;

(2)未經甲方同意，擅自拆改變動房屋結構或損壞房屋，且經

甲方通知，在規定期限內仍未糾正并修復的；

(3)擅自改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行違法

活動的；

(4)拖欠房租累計一個月以上的。

六、本協議一式兩份，甲.乙各執一份，簽字后即行生效。

七、其他說明：水電數字由甲乙雙方與其他承租方平均分配

(入住時的水電數字：電,水,)o

甲方：

乙方：

2023年北京市房屋租賃合同篇2

出租人(甲方)：

證件類型及編號：

承租人(乙方)：

證件類型及編號：

依據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定，

甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協

議如下：

實踐中，有的出租人對房屋并不具備所有權或者處分權，導

致租客入住以后被真正的房主驅逐，而這時所謂的出租人往往已

不見蹤影。所以：

1、若出租人是房東，請檢查房產證上的戶名或查看購房合同。

2、若出租人是二房東，則需要有房東的授權委托書原件（最

好經過公證）C

3、若出租人是租客，則需要房東同意轉租的書面證明文件原

件，并在合同中約定如產權人同意轉租的書面證明文件不真實時,

轉租人應承擔何種責任。

第一條房屋基本情況

（一）房屋坐落于北京市區（縣）

街道辦事處（鄉鎮）

,建筑面積平方米。

（二）房屋權屬狀況：甲方持有（口房屋所有權證/口公有住

房租賃合同/口房屋買賣合同/口其他房屋來源證明文件），房屋所

有權證書編號：或房屋來源證明名稱:

,房屋所有權人（公有住房承租人、購

房人）姓名或名稱：，房屋（口是/口

否）已設定了抵押。

第二條房屋租賃情況及登記備案

（一）租賃用途：;如租賃用途為

居住的，居住人數為：,最多不超過

_____人。

（二）如租賃用途為居住的，甲方應自與乙方訂立本合同之

日起—日內，到房屋所在地的社區來京人員和出租房屋服務站

辦理房屋出租登記手續。對多人居住的，乙方應將居住人員情況

告知甲方，甲方應建立居住人員登記簿，并按規定報送服務站。

本合同變更或者終止的，甲方應自合同變更或者終止之日起—

日內，到房屋所在地的社區來京人員和出租房屋服務站辦理登記

變更、注銷手續。在本合同有效期內，居住人員發生變更的，乙

方應當自變更之日起—日內告知服務站，辦理變更登記手續。

（三）居住人員中有外地來京人員的，甲方應提供相關證明，

督促和協助乙方到當地公安派出所辦理暫住證；居住人員中有境

外人員的，（□甲方/□乙方）應自訂立本合同之時起24小時內到

當地公安派出所辦理住宿登記手續。

（四）租賃用途為非居住的，甲方應自訂立房屋租賃合同之

日起—日內，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃

合同備案手續。

第三條租賃期限

由于承租人不希望頻繁搬家，而匕租人也不希望在短時間內

又要尋找新的房客，雙方都需要有一段比較穩定的時間，所以需

要在合同中約定一個期限。在這個期限內，如果沒有特殊情況，

出租人不得收回住房，承租人也不得放棄這一住房而租賃別的住

房。期限到了之后，承租人將住房退還給出租人。如果承租人要

繼續租賃這套住房，則要提前通知出租人。經協商，出租人同意

后，承租人可繼續租賃這套住房C

注意，法律規定租期最長不得超過年，超過部分無

效。

（一）房屋租賃期自年月—日至年

—月—日，共計年個月。甲方應于

年—月—日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋交割清單》

（見附件一）經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為

交付完成。

（二）租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應

按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋

和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應

當承擔的費用。

（三）乙方繼續承租的，應提前日向甲方提出（口書面

/口口頭）續租要求，協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

第四條租金及押金

租金、押金的金額及支付方式等需明確約定，否則極易產生

爭議甚至訴訟糾紛。

另外，建議采用銀行轉賬方式來支付租金及押金，可直接在

合同中指明具體銀行賬號。如果采用現金支付方式，應尤其注意

保管好有效的收款憑證。

（一）租金標準及支付方式：元/（□月/口季/□半年

/口年），租金總計：人民幣元整（￥：）o

支付方式：（□現金/□轉賬支票/口銀行匯款），押

付,各期租金支付日期：,

（二）押金：人民幣元整（￥：

）租賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應

由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，

剩余部分應如數返還給乙方。

第五條其他相關費用的承擔方式

租賃期內的下列費用中，由甲方承擔，

由乙方承擔：（1）水費（2）電費（3）電話費（4）

電視收視費（5）供暖費（6）燃氣費（7）物業管理費（8）房屋租

賃稅費(9)衛生費(10)上網費(11)車位費(12)室內設施維

修費(13)費用。

本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如

乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關繳

費憑據向乙方返還相應費用。

第六條房屋維護及維修

(一)甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消

防、治安、衛生等方面的安全條件，滅得危及人身安全；承租人

保證遵守國家、北京市的法律法規規定以及房屋所在小區的物業

管理規約。

(二)租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、

設備設施處于適用和安全的狀態：

1、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用

而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通

知后的—日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費

用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或

延長租賃期限。

2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、

設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

第七條轉租

有的承租人租房的目的并不是自住，而是想通過轉租取得租

金收入。由于這種轉租行為影響到出租人的利益，所以雙方應該

在合同中對轉租加以明確規定。如果允許轉租，雙方可以協商確

定一個分享轉租收入的比例，還應明確轉租的程序，以免因轉租

事項產生分歧，建議咨詢專業律師；如果不允許轉租，而承租人

擅自轉租，出租人則有權終止租賃合同。

除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，

方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，并就受轉租人的

行為向甲方承擔責任。

第八條合同解除

（一）經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

（二）因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行

解除。

（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

1、遲延交付房屋達一日的。

2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。

4、o

（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收

回房屋:

1、不按照約定支付租金達一日的。

2、欠繳各項費用達元的。

3、擅自改變房屋用途的。

4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒

不賠償的。

6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常

工作、生活的。

7、擅自將房屋轉租給第三人的。

8、o

（五）其他法定的合同解除情形。

第九條違約責任

在簽訂合同時，雙方就要想到可能產生的違反合同的行為，

并在合同中規定相應的懲罰辦法，通過明確違約時需要承擔的責

任，來督促各方真正履行應承擔的義務，一旦違約情況發生，也

有據可依。

例如，如果承租人不按期交納房租，出租人可以提前終止合

同，讓其搬離；如果出租人未按約定配備家具等，承租人可以與

其協商降低房租等。

（一）甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應按月租金

的%向乙方支付違約金；乙方有第八條第四款約定的情形

之一的，應按月租金的%向甲方支付違約金，甲方并可要

求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。

（二）租賃期內，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退

租的，應提前日通知對方，并按月租金的%向對方支

付違約金；甲方還應退還相應的租金。

（三）因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損

失的，甲方應承擔賠償責任C

（四）甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租

金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，

應按標準支付違約金。

（五）O

第十條合同爭議的解決辦法

本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成

的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條

款或仲裁協議申請仲裁。

第十一條其他約定事項

本合同經雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式

份，其中甲方執份，乙方執份，執

份。

本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形

式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

出租人（甲方）簽章：

日期：

承租人（乙方）簽章：

日期：

2023年北京市房屋租賃合同篇3

合同編號：

出租人（甲方）：證件類型及編號：

承租人（乙方）：證件類型及編號:

居間人（丙方）：備案證明編號:

依據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定，

甲方與乙方在丙方的居間撮合下，在平等、自愿的基礎上，就房

屋租賃的有關事宜達成協議如下：

第一條房屋基本情況

（一）房屋坐落于北京市區（縣）街道辦事

處（鄉鎮），建筑面積平方米。

（二）房屋權屬狀況：甲方持有（口房屋所有權證/口公有住房

租賃合同/□房屋買賣合同/口其他房屋來源證明文件），房屋所有

權證書編號：或房屋來源證明名稱：,

房屋所有權人（公有住房承租人、購房人）姓名或名稱：

,房屋（口是/口否）已設定了抵押。

第二條房屋租賃情況及登記備案

（一）租賃用途：;如租賃用途為居住的，居住

人數為：,最多不超過人。

（二）如租賃用途為居住的，甲方應自與乙方訂立本合同之日

起7日內，到房屋所在地的社區來京人員和出租房屋服務站辦理

房屋出租登記手續。對多人居住的出租房屋，乙方應將居住人員

情況告知甲方，甲方應當建立居住人員登記簿，并按規定報送服

務站。本合同變更或者終止的，甲方應自合同變更或者終止之日

起5日內，到房屋所在地的社區來京人員和出租房屋服務站辦理

登記變更、注銷手續。在本合同有效期內，居住人員發生變更的，

乙方應當自變更之日起2日內告知服務站，辦理變更登記手續。

居住人員中有外地來京人員的，甲方應提供相關證明，督促

和協助乙方到當地公安派出所辦理暫住證；居住人員中有境外人

員的，（□甲方/口乙方）應自訂立本合同之時起24小時內到當地

公安派出所辦理住宿登記手續。

租賃用途為非居住的，甲方應自仁立房屋租賃合同之EI起30

日內，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案

手續。

第三條租賃期限

（一）房屋租賃期自年_月—日至年—月

—日，共計年一個月。甲方應于年—月—

日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋交割清單》（見附件一）

經甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及

____________________后視為交付完成。

（二）租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按

照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和

附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當

承擔的費用。

乙方繼續承租的，應提前—日向甲方提出（口書面/□口頭）

續租要求，協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

第四條租金及押金

（一）租金標準及支付方式：元/（□月/口季/口半

年/口年），租金總計：人民幣元整（￥：）o

支付方式：（□現金/口轉帳支票/口銀行匯款），

______押付，各期租金支付日期：,

（二）押金：人民幣元整（￥：）租

賃期滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、

租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返

還給乙方。

租賃期內的下列費用中，由甲方承擔，

由乙方承擔：（1）水費（2）電費（3）電話費（4）電

視收視費（5）供暖費⑹燃氣費⑺物業管理費（8）房屋租賃稅費⑼

衛生費（10）上網費（11）車位費（12）室內設施維修費

（13）費用o

本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如

乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關繳

費憑據向乙方返還相應費用。

第六條居間服務

（一）丙方應當認真負責地為甲乙雙方訂立房屋租賃合同提供

機會或媒介服務，如實報告有關訂立房屋租賃合同的事項，并協

助甲乙雙方辦理物業交驗。

（二）本合同簽訂后（口即時/口日內），甲方應向丙方支

付月租金的%即人民幣元整（￥：

）作為傭金，支付方式：口現金/口轉帳支票/口

銀行匯款；乙方應向丙方支付月租金的%即人民幣

元整（￥：）作為傭金，支付方式：口

現金/口轉帳支票/口銀行匯款。甲乙雙方支付的傭金總合應不超

過月租金標準。

（三）本合同簽訂后，如租賃雙方解除、中止或變更租賃關系

的，租賃雙方仍應向丙方支付所約定的傭金。

第七條房屋維護及維修

（一）甲方應保證出租房屋的建筑結構和設備設施符合建筑,、

消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全；乙方保

證遵守國家、北京市的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管

理規約。

（二）租賃期內，甲乙雙方應共同保障該房屋及其附屬物品、

設備設施處于適用和安全的狀態：

1.對于該房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使

用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方

通知后的日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修,

費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金

或延長租賃期限。

2.因乙方保管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、

設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

第八條轉租

除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，

方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，并就受轉租人的

行為向甲方承擔責任。

第九條合同解除

（一）經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

（二）因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解

除C

（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

L遲延交付房屋達日的。

2.交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

3.不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。

4.__________________________________________________

（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回

房屋：

L不按照約定支付租金達日的。

2.欠繳各項費用達元的。

3.擅自改變房屋用途的。

4.擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

5.保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒

不賠償的。

6.利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常

工作、生活的。

7.擅自將房屋轉租給第三人的。

8.

（五）其他法定的合同解除情形。

第十條違約責任

（一）甲方有第九條第三款約定的情形之一的，應按月租金的

_____%向乙方支付違約金；乙方有第九條第四款約定的情形之一

的，應按月租金的%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方

將房屋恢復原狀或賠償相應損失。

（二）租賃期內，甲方需提前收回該房屋的，或乙方需提前退

租的，應提前日通知對方，并按月租金的%支付違約金,

甲方還應退還相應的租金。

（三）因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失

的，甲方應承擔賠償責任。

（四）甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租

金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的,

應按標準支付違約金。

（五）丙方提供虛假信息、隱瞞重要事實或有惡意串通行為的,

除退還已收取的傭金外，還應賠償由此給甲方或乙方造成的損失。

（六）O

第十一條合同爭議的解決辦法

本合同項下發生的爭議，由三方當事人協商解決；協商不成的,

依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或

仲裁協議申請仲裁。

第十二條其他約定事項

本合同經三方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式份,

其中甲方執份，乙方執份，丙方執份，

執份。

本合同生效后，各方對合同內容的變更或補充應采取書面形

式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

出租人（甲方）簽章：

委托代理人：__________________________

聯系方式：____________________________

承租人（乙方）簽章：

國籍：________________________________

委托代理人：__________________________

聯系方式：

居間人（丙方）簽章：

聯系方式：____________________________

經紀執業人員簽字：___________________

資格注冊證書編號：___________________

年月0

2023年北京市房屋租賃合同篇4

出租人（甲方）：證件類型及編號:

承租人（乙方）：證件類型及編號:

根據《中華人民共和國民法典》《中華人民共和國城市房地產

管理法》及其他有關法律、法規之規定，出租人和承租人在平等、

自愿、協商一致的基礎上達成如下協定：

第一條房屋標準、租期、租金、用途

（一）承租人向出租人租用的房屋位于北京市區

項目室，房屋為

室廳衛，建筑面積為平方米。

（二）房屋權屬狀況：甲方持有（口房屋所有權證/口房屋買賣

合同/口原購房發票、契稅票/口其他房屋來源證明文件），房屋所

有權證書編號：或房屋來源證明名稱：

,房屋（口是/口否）已設定了抵押。

（三）房屋租賃用途為;如租賃用途為居住的，居住人

數為人,最多不超過人。

（四）房屋租賃期自年月日至年

月日，共計個月。

第二條租金及押金

（一）租金支付方式：元/（□月/口季/口

半年/口年），租賃該房屋租金總計：人民幣拾萬

仟______佰______拾______元整（￥：）o在

本契約有效期內，不進行房屋租金調整，但若由法律的新增或修

改，發生新的賦稅，及甲方對該房增減設備時，甲、乙雙方可協

商修訂租金。

（二）租金支付方式：（□現金/口轉賬支票/口銀行匯款），付

款時間：每次付款周期到期前7日。

（三）押金：乙方支付甲方人民幣元整此作為

乙方履行本租約各項條款約定的保證，乙方不得以押金抵付房租,

如乙方履行本租約的各項條款，在租約屆滿、乙方交還所租房屋

并結清各項費用后，甲方應當即將押金退還承租人，不計利息。

第三條其他相關費用的承擔方式

（一）租賃期內的下列費用中，由乙方

承擔，由甲方承擔：（1）電費（2）水費（3）

燃氣費（4）電視收視費（5）電話費⑹上網費（7）車位費（8）供暖費

⑼物業費（10）費用O

（二）上訴費用執行市政及物業服務單位的征收標準，如遇相

關部門調整，其調整差額由雙方協商交納。

（三）本合同中未列明的與房屋租賃有關的其他費用均由甲方

承擔，如乙方墊付應由甲方支付的費月，應提前告知甲方，甲方

應根據乙方出示的相關交費憑據向乙方返還相關費用C

（四）因乙方（包括乙方來訪者）保管不當或不合理使用，致使

該房屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方負責維

修及承擔賠償的責任。

第四條房屋交付與返還

（一）交付：甲方應于

（一）甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、

治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵

守國家、北京市的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規

約。

（二）租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設

備設施處于適用和安全的狀態：

1.對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用

而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通

知后的日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，

費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金

或延長租賃期限。

2.因乙方(包括乙方來訪者)保管式當或不合理使用，致使房

屋及其附屬物品、設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修

或承擔賠償責任。

第五條其他相關費用的承擔方式

租賃期內的下列費用中，由甲方承擔，由乙方承擔：(1)水費

(2)電費(3)電話費(4)電視收視費⑸供暖費⑹燃氣費⑺物業管

理費⑻房屋租賃稅費⑼衛生費(10)上網費(H)車位費(12)室內

設施維修費(13)費用。

本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如

乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關繳

費憑據向乙方返還相應費用。

第六條房屋維護及維修

(-)甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、

治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵

守國家、北京市的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規

約。

（二）租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設

備設施處于適用和安全的狀態：

1.對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用

而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通

知后的日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由

甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長

租賃期限。

2.因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、

設備設施發生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。

第七條轉租

除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，

方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，并就受轉租人的

行為向甲方承擔責任。

第八條合同解除

（一）經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

（二）因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解

除。

（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

1.遲延交付房屋達七日的。

2.交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

3.不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。

4._______________________________________________________

（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回

房屋：

1.不按照約定支付租金達七日的。

2.欠繳各項費用達單月租金額度的。

3.擅自改變房屋用途的。

4.擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

5.保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒

不賠償的。

6.利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常

工作、生活的。

7.擅自將房屋轉租給第三人的。

8._______________________________________________________

（五）其他法定的合同解除情形。

第九條違約責任

（一）甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應按月租金的

200%向乙方支付違約金；乙方有第八條第四款約定的情形之一的,

應按月租金的200%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋

恢復原狀或賠償相應損失。

（二）租賃期內，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租

的，應提前30日通知對方，并按月租金的200%向對方支付違約

金；甲方還應退還相應的租金及未履行的租金。

（三）甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金

但未達到解除合同條件的，以及乙方云按約定時間返還房屋的，

應按日租金的200%標準支付違約金。

（四）在租期屆滿后，由甲乙雙方共同驗收房屋。如有損壞，

甲方有權用租賃押金維修及補償，結算則以實際發生費用為準多

退少補。

（五）乙方在租房期間應按有關規定交納水電費、煤氣費、有

線收視費、電話費等各項費用，如租期滿后仍有欠交費用，甲方

有權用租賃押金償還欠款及滯納金，按實際發生費用為準，多退

少補。

第十條其他

（一）如果本租約到期，乙方不能退房而又未預先提出辦理續

租手續，即為拖期，拖期租金為正常租金的200%。

第十一條合同爭議的解決辦法

出租人和承租人就本租約發生爭議時，雙方可協商解決;如無

法達成一致意見，依法向有管轄權的人民法院起訴，或通過北京

仲裁委員會仲裁解決爭議。

第十二條備注及補充

本合同經雙方簽字后生效。本合同（及附件）一式份，

其中甲方執份，乙方執份。

本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形

式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

出租人（甲方）：承租人（乙方）：

委托代理人：國籍：

聯系方式：聯系方式：

2023年北京市房屋租賃合同篇5

出租方（甲方）：

代理方（乙方）：

依據《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規的規定，

甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協

議如下：

第一條房屋基本情況

該房屋坐落于北京市區（縣）.該房屋為：樓房室廳衛，

平房間，建筑面積平方米，使用面積平方米，裝修

狀況，其他條件為，該房屋（口已/□未）設定抵押。

第二條房屋權屬狀況

該房屋權屬狀況為第種：

（一）甲方對該房屋享有所有權的，甲方或其代理人應向乙方

出示房屋所有權證，證書編號為：O

（二）甲方對該房屋享有轉租權的，甲方或其代理人應向乙方

出示房屋所有權人允許甲方轉租該房屋的書面憑證，該憑證為：

第三條房屋用途

該房屋用途為：.乙方保證，在租賃期內未征得甲方

書面同意以及按規定經有關部門審核批準前，不擅自改變該房屋

的用途。

第四條交驗身份

（一）甲方應向乙方出示（□身份證/口營業執照）及等真實

有效的身份證明。

（二）乙方應向甲方出示（口身份證/口營業執照）及等真實

有效的身份證明。

第五條房屋改善

（一）甲方應在本合同簽訂后日內對該房屋做如下

改善：,改善房屋的費用由（□甲方/口乙方）承擔。

（二）甲方（口是/口否）允許乙方對該房屋進行裝修、裝飾或

添置新物。裝修、裝飾或添置新物的范圍是：,雙方也可

另行書面約定。

第六條租賃期限

（一）房屋租賃期自年月日至

年月日，共計年個月。

（期限超過20年的，超過部分無效。）

（二）租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續承租的,

應提前日向甲方提出（口書面/□口頭）續租要求，征

得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。

如乙方繼續使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續有

效，租賃期限為不定期，雙方均有權隨時解除合同，但應提前

日（口書面/□口頭）通知對方。

第七條租金

（一）租金標準：元/（□月/口季/口半年/口年），

租金總計：元（大寫：元）。該房屋租金（□年/

口月）不變，自第（口年/口月）起，雙方可協商對租金進行調

整。有關調整事宜由雙方另行約定。

（二）租金支付時間：,,,,O

（三）租金支付方式：（口甲方直接收取/口甲方代理人直接

收取/口甲方代理人為房地產經紀機構的，乙方應在銀行開立

帳戶，通過該帳戶支付租金，房地產經紀機構不得直接向乙方收

取租金，但乙方未按期到銀行支付租金的除外。房地產經紀機構

應于本合同簽訂之日起3個工作日內應將其中一份合同送交銀

行。

（四）甲方或其代理人收取租金后，應向乙方開具收款憑證。

第八條房屋租賃保證金

（一）甲方交付該房屋時，乙方（口是/口否）向甲方支付房屋

租賃保證金，具體金額為元（大寫：元）。

（二）租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應由乙

方承擔的費用、租金、以及乙方應承擔的違約賠償責任外，剩余

部分應如數返還乙方。

第九條其他費用

租賃期內，與該房屋有關各項費用的承擔方式為：

（一）乙方承擔（口水費/口電費/口電話費/口電視

收視費/口供暖費/口燃氣費/口物業管理費/口）等

費用。乙方應保存并向甲方出示相關繳費憑據。

（二）房屋租賃稅費以及本合同中天列明的其他費用均由甲方

承擔。

第十條房屋的交付及返還

（一）交付：甲方應于年月日

前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋附屬設施、設備清單》經

雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后視為交付完成。

（二）返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應返還該房屋及其

附屬設施。甲乙雙方驗收認可后在《房屋附屬設施、設備清單》

上簽字蓋章。甲乙雙方應結清各自應當承擔的費用。

乙方添置的新物可由其自行收回，而對于乙方裝飾、裝修的

部分，具體處理方法為（口乙方恢復原狀/口乙方向甲方支付恢

復原狀所需費用/口乙方放棄收回/口歸甲方所有但甲方折價

補償）O

返還后對于該房屋內乙方未經甲方同意遺留的物品，甲方有

權自行處置。

第十一條房屋及附屬設施的維護

（一）租賃期內，甲方應保障該房屋及其附屬設施處于適用和

安全的狀態。乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應

及時通知甲方修復。

甲方應在接到乙方通知后的日內進行維修。逾期不

維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙

方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。

（二）對于乙方的裝修、改善和增設的他物甲方不承擔維修的

義務。

（三）乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方保

管不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發生損壞或故障

的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承

擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔。

（四）對于該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致

的損耗，乙方不承擔責任。

第十二條轉租

（一）除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同

意，方可在租賃期內將該房屋部分或全部轉租給他人。

（二）乙方轉租該房屋，應按規定與接受轉租方訂立書面轉租

合同，并向房屋租賃管理行政機關辦理房屋租賃合同登記備案手

續。

（三）接受轉租方對該房屋及其附屬設施造成損壞的，應由乙

方向甲方承擔賠償責任。

第十三條所有權變動

（一）租賃期內甲方轉讓該房屋的，甲方應當提前日

書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優先于第三人購買的權利。

（二）租賃期內該房屋所有權發生變動的，本合同在乙方與新

所有權人之間具有法律效力。

第十四條合同的解除

（一）經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

（二）有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違

約責任：

1、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的。

2、因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他

損失的。

（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同:

1、未按約定時間交付該房屋達日的。

2、交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方使用的。

3、不承擔約定的維修義務致使乙方無法正常使用該房屋的。

4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。

5、其他：o

（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回

該房屋：

1、不支付或者不按照約定支付租金達日的。

2、欠繳各項費用達元的。

3、擅自改變該房屋用途的。

4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

5、擅自將該房屋轉租給第三人的。

6、利用該房屋從事違法活動的。

7、其他：o

第十五條違約責任

（一）甲方有本合同第十四條第三款約定的情形之一的，應按

月租金的％向乙方支付違約金。

（二）因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失

的，甲方應承擔賠償責任。

（三）租賃期內，甲方需提前收回該房屋的，應提前

日通知乙方，將已收取的租金余額退還乙方并按月租金的％支付

違約金。

（四）乙方有本合同第十四條第四款約定的情形之一的，應按

月租金的%向甲方支付違約金。

（五）乙方擅自對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物的，甲方

可以要求乙方恢復原狀或者賠償損失。

（六）租賃期內，乙方需提前退租的，應提前日通知

甲方，并按月租金的％支付違約金C

（七）甲方未按約定時間交付該房屋或者乙方不按約定支付租

金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的,

應按標準支付違約金。

（八）其他：O

第十六條無權代理

由甲方代理人代為簽訂本合同并辦理相關事宜的，甲方代理

人和乙方應在甲方開具的授權委托書或出租代理合同的授權范圍

內確定本合同具體條款，甲方代理人超越代理權或代理權終止后

的代理行為，未經甲方書面追認的，對甲方不發生法律效力。

第十七條合同爭議的解決辦法本合同項下發生的爭議，由雙

方當事人協商解決或申請調解解決；協商或調解不成的，依法向

人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。

第十八條其他約定事項

（一）O

（二）。

（三）。

本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同（及附件）一式份,

其中甲方執份，乙方執份，房屋租賃管理行政機關備案一份，

執份。

本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形

式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

出租方（甲方）簽章：______承租方（乙方）簽章：

住所：住所：

證照號碼：證照號碼：

法定代表人：法定代表人：

電話：委托代理人：

出租方代理人（簽章）：______電話：

住所：______

電話：______

簽約時間：年月0

簽約地點：

租賃關系由房地產經紀機構居間或代理的，房地產經紀機構

和持證經紀人員應填寫以下內容：

房地產經紀機構（簽章）：______

房地產經紀持證人員姓名：

經紀資格證書編號：______

附件一：《房屋附屬設施、設備清單》

注：甲乙雙方可直接在本清單填寫內容并簽字蓋章，也可將

自行擬定并簽字蓋章的《房屋附屬設施、設備清單》附在本頁。

2023年北京市房屋租賃合同篇6

出租方（甲方）：

性別：身份證號碼：聯系電話：

承租方（乙方）：中國能源建設集團有限公

司住所：北京市西城區北三環中路29號院3號樓法定代表人:

楊繼學

使用方（丙方）：

性別：,所屬部門：聯系電話：

依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，

甲、乙、丙三方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜

達成協議如下：

第一條房屋基本情況

（一）房屋坐落于北京市區（縣）街道辦事處（鄉鎮），建筑面

積平方米。

（二）房屋權屬狀況：甲方持有（口房屋所有權證/口公有住

房租賃合同/口房屋買賣合同/口其他房屋來源證明文件），房屋

所有權證書編號：或房屋來源證明名稱：，房屋所有權人（公有

住房承租人、購房人）姓名或名稱：，房屋（口是/口否）已設

定了抵押。

第二條房屋租賃情況及登記備案

（一）租賃用途：；如租賃用途為居住的，居住人數為：，最

多不超過人。

（二）如租賃用途為居住的，甲方應自與乙方訂立本合同之日

起7日內，到房屋所在地的社區來京人員和出租房屋服務站辦理

房屋出租登記手續。對多人居住的，乙方應將居住人員情況告知

甲方，甲方應建立居住人員登記簿，并按規定報送服務站。本合

同變更或者終止的，甲方應自合同變更或者終止之日起5日內，

到房屋所在地的社區來京人員和出租房屋服務站辦理登記變更、

注銷手續。在本合同有效期內，居住人員發生變更的，乙方應當

自變更之日起2日內告知服務站，辦理變更登記手續。

居住人員中有外地來京人員的，甲方應提供相關證明，督促

和協助乙方到當地公安派出所辦理暫住證；居住人員中有境外人

員的，（□甲方/口乙方）應自訂立本合同之時起24小時內到當地

公安派出所辦理住宿登記手續。

租賃用途為非居住的，甲方應自廣立房屋租賃合同之E1起30

日內，到房屋所在地的房屋行政管理部門辦理房屋租賃合同備案

手續。

第三條租賃期限

（一）房屋租賃期自年月日至年月日，共計年個月。

甲方應于年月日前將房屋按約定條件交付給丙方。《房屋交割

清單》（見附件一）經甲丙雙方交驗簽字蓋章并移交房門鑰匙及后

視為交付完成。

（二）租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回房屋，丙方應按

照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲丙雙方應對房屋和

附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當

承擔的費用。

乙方繼續承租的，應提前日向甲方提出（口書面/□口頭）

續租要求，協商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

第四條租金及押金

（一）租金標準及支付方式：元/（□月/口季/口半年/口

年），租金總計：人民幣元整（：）。

其中元整（：）由乙方（口現金/口轉賬支票/口銀行匯款）支

付甲方，剩余差額元整（：）由丙方（□現金/口轉賬支票/口銀行

匯款）支付甲方。

租金支付方式：押付，各期租金支付日期：，，。

（二）押金：人民幣元整（:）,由丙方支付甲方，租賃期

滿或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙、丙方承擔的費用、

租金，以及丙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返

還給丙方。

第五條其他相關費用的承擔方式

租賃期內的下列費用中，由甲方承擔，由丙方承擔：（1）水

費（2）電費（3）電話費（4）電視收視賽⑸供暖賽⑹燃氣費⑺物業

管理費⑻房屋租賃稅費⑼衛生費（10）上網費（11）車位費（12）室

內設施維修費（13）費用。

本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。如

丙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據丙方出示的相關繳

費憑據向丙方返還相應費用。

第六條房屋維護及維修

（-）甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、

治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵

守國家、北京市的法律法規規定以及房屋所在小區的物業管理規

約。

（二）租賃期內，甲丙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設

備設施處于適用和安全的狀態：

1、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用

而導致的損耗，丙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到丙方通

知后的日內進行維修。逾期不維修的，丙方可代為維修，

2、因丙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、

設備設施發生損壞或故障的，丙方應負責維修或承擔賠償責任。

第七條轉租

除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，

方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，并就受轉租人的

行為向甲方承擔責任。

第八條合同解除

（一）經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。

（二）因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解

除。

（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：

1、遲延交付房屋達日的。

2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。

3、不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用房屋的。

（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回

房屋：

1、不按照約定支付租金達日的。

2、欠繳各項費用達元的。

3、擅自改變房屋用途的。

4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。

5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒

不賠償的。

6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常

工作、生活的。

7、擅自將房屋轉租給第三人的。

（五）其他法定的合同解除情形。第九條違約責任

（一）甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應按月租金的%

向乙方支付違約金；乙方有第八條第四款約定的'情形之一的，應

按月租金的%向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復

原狀或賠償相應損失。

（二）租賃期內，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租

的，應提前日通知對方，并按月租金的％向對方支付違約金；甲

方還應退還相應的租金。

（三）因甲方未按約定履行維修義務造成丙方人身、財產損失

的，甲方應承擔賠償責任。

（四）甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金

但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，

應按標準支付違約金。

（五）。第十條合同爭議的解決辦法

本合同項下發生的爭議，由當事人協商解決;協商不成的，依

法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲

裁協議申請仲裁。

第十一條其他約定事項

本合同經甲乙丙三方簽字蓋章后芻效。本合同（及附件）一式

份，其中甲方執份，乙方執份，丙方執份。

本合同生效后，對合同內容的變更或補充應采取書面形式，

作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

出租人（甲方）簽章：承租人（乙方）簽章：使用方（丙方）：

中國能源建設集團有限公司

委托代理人：法定代表人或授權代表：委托代理人：聯

系方式：聯系方式：聯系方式：

年月日年月日年月日

2023年北京市房屋租賃合同篇7

出租方：以下簡稱甲方

承租方：以下簡稱乙方

根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲、乙

雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。

第一條甲方將自有的坐落在市街

巷號的房屋棟間，建筑

面積平方米、使用面積平方米，類型

,結構等級,完損等級,主要裝修

設備,出租給乙方作使用。

第二條租賃期限

租賃期共個月，甲方從年月

日起將出租房屋交付乙方使用，至年

月日收回。

乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：

1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人

調劑交換的；

2,利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；

3.拖欠租金個月或空關個月的。

合同期滿后，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租

權。

租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與

甲方協商酌情延長租賃期限。

第三條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式

甲乙雙方議定月租金元，由乙方在月

日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由

稅務機關或縣以上財政部門監制的收租憑證。無合法收租憑證的

乙方可以拒付。

甲乙雙方按規定的稅率和標準交納房產租賃稅費，交納方式

按下列第款執行：

L有關稅法和規定比例由甲、乙方各自負擔；

2.甲、乙雙方議定。

第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾

修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢

查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通（戶內上水、下水、照明

電）和門窗好，以保障乙方安全正常使用。

修繕范圍和標準按的規定執行。

甲方修繕房屋時，乙方應積極協助，不得阻撓施工。

出租房屋的修繕，經甲乙雙方商定，采取下述第款

辦法處理：

L按規定的維修范圍，由甲方出資并組織施工；

2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內，先行墊支維

修費并組織施工，竣工后，其維修費月憑正式發票在乙方應交納

的房租中分次扣除；

3.由乙方負責維修；

4.甲乙雙方議定。

乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租

房屋進行裝飾，但其規模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲

方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權屬處理,

雙方議定：

工料費由方承擔；

所有權屬方。

第五條租賃雙方的變更

1.如甲方按法定手續程序將房產所有權轉移給第三方時，在

無約定的情況下，本合同對新的房產所有者繼續有效；

2.甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件

下，乙方有優先購買權；

3.乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同意，甲

方應當支持乙方的合理要求。

第六條違約責任

1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的

房屋，負責賠償元。

2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的，違約

方負責賠償對方元。

3.乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的

%,以天數計算向甲方交付違約金。

4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。

5.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉

讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的%,以天數

計算由乙方向甲方支付違約金。

6.本合同期滿時，乙方未經甲方同意，繼續使用承租房屋，

按約定租金的%,以天數計算向甲方支付違約金后，甲

方仍有終止合同的申訴權。

上述違約行為的經濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證

機關的監督下進行。

第七條免責條件

1.房屋如因不可抗拒的原因導致損