甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度物業公司股權轉讓與社區健身房運營合同甲方（轉讓方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受讓方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、股權轉讓描述1.股權轉讓內容甲方同意將其在物業公司中所持有的全部或部分股權轉讓給乙方。股權轉讓的具體比例和金額由雙方另行協商確定。2.股權轉讓條件股權轉讓需符合國家相關法律法規和公司章程的規定。乙方應在合同簽訂后______個工作日內支付股權轉讓款。甲方應在收到股權轉讓款后______個工作日內辦理股權變更手續。二、健身房運營描述1.運營范圍乙方取得甲方在物業公司中持有的股權后，負責社區健身房的運營管理。運營范圍包括但不限于健身房設施的維護、運營、服務及營銷活動。2.運營要求乙方應確保健身房運營符合國家相關法律法規和行業標準。乙方應定期向甲方報告健身房運營情況，包括但不限于財務狀況、會員數量、服務質量等。三、費用與支付1.股權轉讓款乙方應按照雙方協商確定的金額支付股權轉讓款。支付方式為______（如現金、銀行轉賬等）。2.運營費用健身房運營過程中產生的各項費用由乙方承擔，包括但不限于租金、水電費、維護費等。乙方應每月向甲方支付______元作為健身房運營管理費。四、交割與生效1.交割時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內完成股權轉讓款的支付。甲方應在收到股權轉讓款后______個工作日內辦理股權變更手續。2.合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同期限為______年，自合同生效之日起計算。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方轉讓的股權進行評估和審核，如發現不符合轉讓條件，有權拒絕股權轉讓。有權要求乙方提供公司運營的相關資料和財務報表，以了解公司真實情況。義務：按照合同約定向乙方支付股權轉讓款。在股權轉讓完成后，配合乙方進行公司運營的交接工作。2.乙方權利與義務權利：在股權轉讓完成后，享有公司股東的權利，包括但不限于參與公司決策、分配利潤等。有權要求甲方協助解決公司在運營過程中遇到的問題。義務：確保股權轉讓符合國家相關法律法規和公司章程的規定。在股權轉讓完成后，按照合同約定運營健身房，并承擔相應的法律責任。六、健身房運營管理1.運營管理乙方應按照合同約定和公司規章制度進行健身房運營管理。乙方應定期向甲方報告健身房運營情況，包括但不限于財務狀況、會員數量、服務質量等。2.運營標準健身房的運營應遵循國家相關法律法規和行業標準，確保服務質量。乙方應定期對健身房設施進行維護和保養，確保設施安全可靠。七、費用結算與支付1.股權轉讓款甲方應在合同簽訂后的______個工作日內支付給乙方股權轉讓款。支付方式為______（如現金、銀行轉賬等）。2.運營費用健身房運營過程中產生的各項費用由乙方承擔，包括但不限于租金、水電費、維護費等。乙方應每月向甲方支付______元作為健身房運營管理費。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按時支付股權轉讓款，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方違反合同約定，損害乙方權益，應承擔相應賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按時完成健身房運營，或運營不符合合同約定，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方違反合同約定，導致公司運營出現問題，應承擔相應賠償責任。九、股權轉讓變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、健身房運營不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、運營保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于健身房運營模式、會員信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽