甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度房地產產權析產及分割協議甲方（析產方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（分割方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、析產及分割內容1.房地產析產甲方持有的房地產，名稱為______，地址為______，產權證號為______，建筑面積為______平方米。甲方同意將該房地產進行析產，析產比例及分割方式如下：甲方：______%乙方：______%2.分割方式房地產分割方式為實物分割，即按照析產比例，甲方和乙方各自享有相應比例的房地產產權。分割后的房地產，甲方和乙方各自擁有獨立的產權證。二、析產及分割時間1.析產時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內完成房地產的析產工作。2.分割時間甲方應在析產完成后______個工作日內，將分割后的房地產產權證交付給乙方。三、費用及支付方式1.費用房地產析產及分割過程中產生的所有費用，包括但不限于析產費用、分割費用、產權證辦理費用等，均由甲方承擔。2.支付方式甲方應在合同簽訂后的______個工作日內，將析產及分割費用一次性支付給乙方。四、其他約定1.保密條款甲方和乙方對本協議的內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。2.爭議解決甲方和乙方因本協議產生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方析產及分割的結果進行確認和驗收，如發現析產及分割不符合要求，有權要求乙方進行修正。有權根據析產及分割的實際情況調整分割比例，但應按照本合同約定的程序通知乙方。義務：在合同規定的時間內接收符合析產及分割要求的房地產，并按照合同約定支付相關費用。為乙方析產及分割提供必要的協助，如提供相關產權證明文件等。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求完成析產及分割后，有權要求甲方按照約定支付相關費用。如因甲方原因導致析產及分割延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、方式完成房地產的析產及分割工作。對甲方提供的與房地產析產及分割相關的信息保密，不得泄露給第三方。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在析產及分割前應對房地產進行自檢，確保符合析產及分割的要求。甲方在收到房地產后的______個工作日內（具體時長）進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的析產及分割內容、國家相關法律法規以及雙方約定的標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如重新析產及分割等。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據析產及分割的進度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的工作后，甲方支付相應比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有析產及分割工作且經甲方驗收合格后的______個工作日內（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付費用，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕接收符合析產及分割要求的房地產，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于析產及分割費用、材料保管費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、方式完成析產及分割工作，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的房地產析產及分割不符合合同要求，應負責免費重新析產及分割符合要求的房地產，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因析產及分割質量問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本協議的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本協議的組成部分，具有與本協議同等的法律效力。2.解除除本協議約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本協議。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決協議的履行問題，如變更協議內容或解除協議等。十一、爭議解決1.協商本協議履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交協議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在協議履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于析產及分割方案、產權信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自協議簽訂之日起至協議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協議生效與有效期1.生效本協議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完