甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度住宅及地下室產權托管合同甲方（采購方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（供應方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、托管內容描述1.住宅及地下室信息住宅及地下室位于______，產權歸甲方所有。乙方作為托管方，負責該住宅及地下室的日常維護和管理。2.托管要求乙方應保證住宅及地下室的安全、整潔、舒適，確保其正常使用。乙方需按照甲方要求，對住宅及地下室進行定期檢查和維修，確保其處于良好狀態。二、托管期限與費用1.托管期限本合同托管期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。合同期滿后，雙方可根據實際情況協商是否續簽合同。2.托管費用乙方每月向甲方支付托管費用______元，共計______元。托管費用包括但不限于日常維護、清潔、維修等費用。三、交房與退房1.交房乙方應在托管期限屆滿或合同解除后，將住宅及地下室完好無損地交還給甲方。交房時，雙方應共同檢查住宅及地下室的狀態，確認無損壞或遺漏。2.退房如甲方因故需提前解除合同，應提前______個月書面通知乙方。甲方解除合同后，乙方應按照合同約定，將住宅及地下室完好無損地交還給甲方。四、違約責任與爭議解決1.違約責任如乙方違反合同約定，甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。如甲方違反合同約定，乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。2.爭議解決雙方在履行合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的托管服務進行監督和檢查，如發現服務質量不符合要求，有權要求乙方改進或更換服務人員。有權根據實際情況調整托管需求，但應提前通知乙方，并協商調整托管費用。義務：在合同規定的時間內支付托管費用，并遵守合同約定的各項規定。為乙方提供必要的協助，如提供鑰匙、相關文件等。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求提供托管服務后，有權要求甲方按照約定支付托管費用。如因甲方原因導致服務延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定提供高質量的托管服務，確保住宅及地下室的安全、整潔、舒適。對甲方提供的個人信息和住宅及地下室的相關信息保密，不得泄露給第三方。六、服務標準與質量1.服務標準乙方應按照合同約定的服務標準，提供24小時托管服務，包括日常清潔、安全巡邏、維修保養等。服務標準應滿足甲方對住宅及地下室的使用需求，確保其正常使用。2.質量要求乙方提供的托管服務應達到行業標準，確保住宅及地下室的安全性和舒適性。如服務過程中出現質量問題，乙方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）進行整改。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.服務費用（如有）根據托管服務的實際情況，在每月結束后，甲方支付給乙方當月托管費用的______%。3.尾款在合同期限屆滿后，甲方支付給乙方合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付托管費用，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故終止合同，應向乙方支付相當于一個月托管費用的賠償金。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定提供托管服務，每逾期一天，應按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的托管服務不符合合同要求，應負責免費整改，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于住宅及地下室的使用情況、維護記錄等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日