倉儲物流中心租賃合同典范合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：____________________聯系電話：________________法定代表人/負責人：__________乙方（承租方）：__________地址：____________________聯系電話：________________法定代表人/負責人：__________第一條租賃物1.1甲方出租給乙方的倉儲物流中心位于：____________________1.2倉儲物流中心的建筑總面積為：________________平方米。1.3倉儲物流中心的設施設備清單詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續租賃，應提前三個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按照甲方要求遷離租賃場地，并將場地恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第四條甲方權利和義務4.1甲方保證出租的倉儲物流中心符合國家有關安全、消防、環保等規定，并負責辦理相關手續。4.2甲方應確保倉儲物流中心的水電供應正常，并負責維修保養。4.3甲方有權對乙方在租賃場地內的經營活動進行監督，確保乙方的經營活動不違反國家法律法規。第五條乙方權利和義務5.1乙方有權按照合同約定使用倉儲物流中心，并自行承擔經營風險。5.2乙方應按照甲方的要求合理使用倉儲物流中心，并遵守國家有關安全、消防、環保等規定。5.3乙方在租賃期間應確保倉儲物流中心內的設施設備正常運行，如有損壞，應及時修復。5.4乙方應在租賃期滿后按照甲方要求遷離租賃場地，并將場地恢復原狀。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同規定，導致合同無法履行，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的__%。6.2乙方未經甲方同意，擅自改變租賃場地用途或轉租給他人，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.3本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日合同注意事項：1.合同編號：確保合同有唯一的編號以便于管理和追溯。2.租賃物詳細信息：明確租賃物的具體位置、面積和設施設備，避免歧義。3.租賃期限：明確租賃開始和結束日期，以及續租條款。4.租金及支付方式：規定租金金額、支付時間及滯納金標準。5.甲方權利和義務：甲方應保證租賃物的安全和正常使用，并辦理相關手續。6.乙方權利和義務：乙方應合理使用租賃物，并遵守相關法律法規。7.違約責任：明確違約金的計算方式和違約行為的處理。8.爭議解決：規定爭議解決的方式和地點。9.其他約定：對于合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議。解決辦法：協商：雙方應通過友好協商解決合同執行過程中的問題。違約處理：如一方違約，另一方可以要求支付違約金，嚴重違約時可以解除合同。爭議訴訟：如果協商不成，可以向法院提起訴訟，按照合同約定和法律程序解決。法律名詞解釋：違約金：違約方因違反合同約定而向守約方支付的賠償金。租賃期限：指合同規定的租賃開始和結束的期限。補充協議：合同之外，雙方為補充合同內容而簽訂的書面協議，與原合同具有同等法律效力。滯納金：指逾期履行債務的一方應向權利方支付的額外費用，通常按逾期天數計算。法定代表人/負責人：指企業或機構的合法代表，有權代表該單位簽署合同和處理相關事務。違約責任：指合同當事人因違反合同義務所應承擔的法律責任。特殊應用場合與補充條款：1.場合：如果倉儲物流中心用于危險品存儲。補充條款：雙方應商定特別的安全措施和應急預案，以確保危險品的安全存儲和處理。乙方需提供危險品的相關資質和合法證明，并定期接受安全檢查。2.場合：如果乙方計劃在倉儲物流中心進行大規模貨物裝卸作業。補充條款：雙方應商定貨物裝卸的具體時間安排和作業規范，以減少對周圍環境和社區的影響。乙方需承諾采取必要的降噪和防塵措施。3.場合：如果倉儲物流中心位于環保敏感區域。補充條款：乙方需遵守當地的環保法規，確保其經營活動不會對環境造成不利影響。如有必要，乙方應定期開展環境監測，并向甲方報告監測結果。4.場合：如果乙方計劃在倉儲物流中心舉辦大型活動或展會。補充條款：雙方應事先商定活動期間的安保和交通管理方案，確保活動的順利進行，并減少對周邊社區的影響。