2025版官方商業租賃策劃協議甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____鑒于甲方擁有位于____的商業物業（以下簡稱“租賃物業”），乙方愿意承租該物業用于____（以下簡稱為“租賃用途”），雙方為明確雙方的權利義務，經友好協商，達成以下協議：一、租賃物業的基本情況1.1租賃物業地址：____1.2租賃物業面積：____平方米1.3租賃物業結構：____1.4租賃物業用途：____二、租賃期限2.1本協議租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，乙方如需續租，應提前一個月向甲方提出書面申請，雙方協商一致后可續簽租賃協議。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/平方米/月。3.2租金每半年支付一次，乙方應在每半年期初的前____個工作日內將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方延遲支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的____%作為滯納金。四、押金4.1乙方應在簽訂本協議時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或本協議提前解除后，乙方按照本協議約定將租賃物業及附屬設施恢復原狀并結清相關費用后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、物業管理5.1甲方負責租賃物業的物業管理，包括但不限于水、電、暖、空調、電梯、消防、安全等設施的維護與管理。5.2乙方應遵守物業管理規定，不得損壞租賃物業及附屬設施，如有損壞，乙方應按市價賠償。5.3乙方在使用租賃物業期間，應確保租賃物業的安全、環保、衛生，不得從事違法經營活動。六、甲方權利與義務6.1甲方有權按照本協議約定收取租金、押金等費用。6.2甲方應保證租賃物業符合乙方租賃用途，確保租賃物業的合法權益。6.3甲方應協助乙方辦理租賃物業的相關手續，包括但不限于營業執照、稅務登記等。七、乙方權利與義務7.1乙方有權按照本協議約定使用租賃物業，進行合法經營活動。7.2乙方應按照本協議約定支付租金、押金等費用。7.3乙方應合理使用租賃物業，確保租賃物業的安全、環保、衛生。7.4乙方在租賃期滿或本協議提前解除后，應將租賃物業及附屬設施恢復原狀，并結清相關費用。八、違約責任8.1任何一方違反本協議的約定，導致協議無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。8.2乙方未經甲方同意，擅自改變租賃物業用途或進行違法經營活動的，甲方有權解除本協議，并要求乙方承擔違約責任。九、爭議解決9.1雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。10.2本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至租賃期滿或本協議提前解除之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、租賃物業的基本情況為確保租賃物業的合法權益，甲方在此承諾，租賃物業不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。乙方在租賃期間，有權按照租賃用途合理使用租賃物業。二、租賃期限租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿后，乙方如需續租，應提前一個月向甲方提出書面申請，雙方協商一致后可續簽租賃協議。三、租金及支付方式租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/平方米/月。租金每半年支付一次，乙方應在每半年期初的前____個工作日內將租金支付至甲方指定的賬戶。乙方延遲支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的____%作為滯納金。四、押金乙方應在簽訂本協議時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。租賃期滿或本協議提前解除后，乙方按照本協議約定將租賃物業及附屬設施恢復原狀并結清相關費用后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、物業管理甲方負責租賃物業的物業管理，包括但不限于水、電、暖、空調、電梯、消防、安全等設施的維護與管理。乙方應遵守物業管理規定，不得損壞租賃物業及附屬設施，如有損壞，乙方應按市價賠償。六、甲方權利與義務甲方有權按照本協議約定收取租金、押金等費用。甲方應保證租賃物業符合乙方租賃用途，確保租賃物業的合法權益。甲方應協助乙方辦理租賃物業的相關手續，包括但不限于營業執照、稅務登記等。七、乙方權利與義務乙方有權按照本協議約定使用租賃物業，進行合法經營活動。乙方應按照本協議約定支付租金、押金等費用。乙方應合理使用租賃物業，確保租賃物業的安全、環保、衛生。八、違約責任任何一方違反本協議的約定，導致協議無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。乙方未經甲方同意，擅自改變租賃物業用途或進行違法經營活動的，甲方有權解除本協議，并要求乙方承擔違約責任。九、爭議解決雙方在履行本協議過程中發生的爭議