2025年商業地產租賃管理費用支付合同甲方（出租方）：____地址：____聯系人：____聯系電話：____乙方（承租方）：____地址：____聯系人：____聯系電話：____鑒于甲方擁有位于中華人民共和國____（城市/地區）的商業地產，并同意將該房產出租給乙方用于商業經營，雙方就租賃管理費用支付事宜達成如下協議：第一條租賃物及基本情況1.1甲方出租的商業地產位于____（詳細地址），以下簡稱“租賃物”。1.2租賃物的用途為商業經營，乙方承諾在租賃期間內僅用于該用途，并遵守相關法律法規。第二條租賃期限2.1雙方約定的租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2本合同到期后，雙方可協商續租，但需另行簽訂書面協議。第三條租金及支付方式3.1乙方應向甲方支付的租金為每月人民幣____元（大寫：____），不含管理費用及其他相關費用。3.2租金支付方式為____（銀行轉賬/現金），付款周期為____（月/季度）。3.3乙方應于每期租金起始日之前向甲方指定賬戶支付租金，甲方指定賬戶信息如下：開戶行：____賬戶名稱：____賬號：____第四條管理費用及支付方式4.1在租賃期間內，乙方需按照約定向甲方或其委托的物業管理公司支付管理費用。管理費用包括但不限于以下項目：（a）物業管理費：每月人民幣____元；（b）公共設施維護費：按實際使用分攤；（c）保安、保潔服務費：每月人民幣____元；（d）其他相關費用：如消防、電梯等設施的日常維護費用。4.2管理費用支付方式為____（銀行轉賬/現金），付款周期為____（月/季度）。4.3乙方應于每期管理費起始日之前向甲方或其委托的物業管理公司指定賬戶支付管理費用，具體賬戶信息如下：開戶行：____賬戶名稱：____賬號：____第五條雙方的權利與義務5.1甲方的權利與義務：（a）甲方應確保租賃物的合法性，并提供相關證照；（b）甲方負責租賃物及其附屬設施的日常維護，費用由乙方承擔；（c）甲方有權監督乙方的經營行為，確保其符合法律法規及合同約定。5.2乙方的權利與義務：（a）乙方應按時支付租金及相關管理費用；（b）乙方應合理使用租賃物及其附屬設施，并負責日常維護；（c）未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉租、分租或改變租賃物的用途。第六條違約責任6.1若乙方未按約定支付租金或管理費用，每逾期一日，應向甲方支付應付金額的____‰作為違約金。6.2若乙方違反合同約定擅自轉租或改變租賃物用途，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償相應損失。第七條合同變更與終止7.1本合同的任何變更需經雙方協商一致并以書面形式確認。7.2在租賃期限內，若因不可抗力因素導致無法履行合同，雙方可協商解除或變更合同條款。第八條爭議解決8.1雙方因履行本合同發生爭議時，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（出租方）：____法定代表人/授權代表簽