第第頁合同編號:________業主委員會服務合同甲方：__________乙方：__________簽訂時間：__________簽訂地點：__________溫馨提示：本合同示范文本只是提供給當事人在簽訂合同時的一種參考，當事人須根據具體實際情況正確選擇適用的條款并作相應的調整，切勿套用，訂立重大合同或者內容復雜的合同最好咨詢相關的法律專業人士，感謝您的閱讀下載！PAGE頁碼8/NUMPAGES總頁數8一、主體與目的1.本合同名稱為“業主委員會服務合同”（以下簡稱“本合同”）。2.合同雙方主體為：（1）甲方：[業主委員會名稱]（2）乙方：[服務方名稱]3.本合同旨在明確甲方與乙方在業主委員會服務過程中的權利、義務和責任，確保業主委員會工作的正常開展，維護業主權益，提升小區管理水平。4.乙方受甲方委托，負責為甲方以下服務：（1）協助甲方開展業主大會、業主委員會會議等事項的組織與實施；（2）協助甲方處理業主投訴、糾紛等事項；（3）協助甲方管理小區公共事務；（4）協助甲方開展社區文化建設、公益活動等。5.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[具體時間]，合同期滿后可根據實際情況協商續簽。二、價格、支付方式1.合同總價：乙方的服務總費用為人民幣[具體金額]元。2.支付方式：（1）甲方應于合同簽訂之日起[具體天數]內，向乙方支付合同總價的[具體比例]作為預付款；（2）乙方完成合同約定的第一項至第三項服務后，甲方應在收到乙方提交的相應服務報告及發票后[具體天數]內支付剩余費用的[具體比例]；（3）乙方完成合同約定的第四項服務后，甲方應在收到乙方提交的相應服務報告及發票后[具體天數]內支付剩余費用的[具體比例]；（4）乙方完成全部服務后，甲方應在收到乙方提交的最終服務報告及發票后[具體天數]內支付剩余的全部費用。3.付款方式：甲方應通過銀行轉賬方式將款項支付至乙方指定的賬戶。乙方應在收到款項后向甲方出具相應的收款憑證。三、雙方權利與義務1.甲方權利與義務：（1）甲方有權要求乙方按照合同約定高質量的服務；（2）甲方有權對乙方的服務進行監督和檢查，并提出改進意見；（3）甲方應在合同約定的支付期限內完成付款；（4）甲方應配合乙方完成相關工作，必要的資料和信息；（5）甲方應確保乙方在服務過程中所獲得的個人信息和商業秘密得到妥善保護。2.乙方權利與義務：（1）乙方應按照合同約定的時間和標準服務質量；（2）乙方應確保服務的安全性、合規性，不得損害甲方利益；（3）乙方應遵守國家法律法規，不得從事違法活動；（4）乙方應妥善保管甲方的資料和信息，不得泄露；（5）乙方應在服務過程中主動與甲方溝通，及時解決服務過程中出現的問題；（6）乙方應按合同約定的時間節點提交服務報告和發票。3.雙方違約責任：（1）如甲方未按時付款，應向乙方支付違約金，違約金為未付款項的[具體比例]%；（2）如乙方未按約定服務，應向甲方支付違約金，違約金為合同總價的[具體比例]%；（3）如任何一方違反合同約定，導致對方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。四、質量保證與服務1.質量保證：（1）乙方的服務應達到行業標準，確保服務質量和效果；（2）乙方應保證所的服務內容真實、準確、完整，不得有誤導性信息；（3）乙方應定期對服務過程進行自查，確保服務質量符合合同約定；（4）如因乙方原因導致服務質量不達標，乙方應立即采取措施予以糾正，直至達到合同要求。2.服務內容：（1）乙方應按照合同約定的時間、地點和方式，全面、高效的服務；（2）乙方應協助甲方組織業主大會、業主委員會會議，確保會議的順利進行；（3）乙方應協助甲方處理業主投訴、糾紛，及時解決業主關切的問題；（4）乙方應協助甲方管理小區公共事務，維護小區環境整潔、安全；（5）乙方應協助甲方開展社區文化建設、公益活動，提升小區居民生活質量。3.服務反饋：（1）甲方有權對乙方的服務進行評價和反饋；（2）乙方應認真對待甲方的反饋意見，及時采取措施改進服務質量；（3）雙方應定期就服務情況進行溝通，共同提高服務水平。4.服務終止：（1）如乙方無法繼續履行合同，應提前[具體天數]通知甲方；（2）如甲方發現乙方存在重大違約行為，有權解除合同；（3）合同終止后，乙方應向甲方提交最終服務報告，并協助甲方做好后續工作。五、履行與變更1.履行：（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，甲方應按照合同約定向乙方支付費用；（2）乙方應在合同約定的服務期限內，全面履行合同約定的各項服務內容；（3）雙方應按照合同約定的方式和時間節點進行溝通，確保合同履行過程中的信息暢通。2.變更：（1）合同履行期間，如因不可抗力等因素導致合同無法繼續履行，雙方應協商解決，必要時可解除合同；（2）如因國家政策調整、法律法規變更等原因，導致合同內容需要調整，雙方應協商一致后，簽訂補充協議，作為本合同的組成部分；（3）任何一方要求變更合同內容，應提前[具體天數]書面通知對方，經雙方協商一致后，方可生效；（4）合同變更后，雙方應按照變更后的條款繼續履行合同。未經雙方書面同意，任何一方不得擅自變更合同內容。六、保密條款1.保密義務：（1）雙方對本合同內容、服務內容、技術資料、商業秘密及甲方的任何信息負有保密義務；（2）乙方在服務過程中獲取的甲方業主信息、財務數據等，不得向任何第三方泄露；（3）保密義務自本合同簽訂之日起至合同終止后[具體年限]為止。2.保密范圍：（1）涉及甲方商業秘密、技術秘密、經營策略等所有非公開信息；（2）雙方在合同履行過程中產生的所有文件、資料、數據等；（3）雙方通過其他途徑獲得的，根據本合同性質應當保密的信息。3.保密措施：（1）雙方應采取必要措施，防止保密信息的泄露、損毀或誤用；（2）乙方應指定專人負責保密工作，確保保密信息的保密性；（3）未經甲方同意，乙方不得以任何形式向第三方透露保密信息。4.違約責任：（1）如任何一方違反保密義務，導致保密信息泄露，應承擔相應的法律責任；（2）泄露保密信息給對方造成損失的，應賠償對方因此遭受的全部損失。七、爭議解決1.爭議解決方式：（1）雙方應友好協商解決合同履行過程中產生的任何爭議；（2）如協商不成，任何一方均有權將爭議提交至[具體仲裁機構名稱]進行仲裁；（3）仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。2.仲裁程序：（1）仲裁申請應在爭議發生后[具體天數]內提出；（2）仲裁庭由[具體仲裁機構名稱]指定三名仲裁員組成，其中一名為首席仲裁員；（3）仲裁費用由敗訴方承擔，但仲裁庭另有裁定的除外。3.糾紛解決期限：（1）自爭議發生之日起[具體天數]內，雙方未能通過協商解決爭議的，任何一方均可向仲裁機構申請仲裁；（2）如爭議未能通過仲裁解決，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。4.爭議解決地點：（1）本合同的爭議解決地點為[具體城市名稱]；（2）仲裁或訴訟程序均應適用[具體城市名稱]的相關法律和法規。八、其它條款1.合同解除：（1）如一方嚴重違約，另一方有權解除合同，并要求賠償損失；（2）如因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協商解除合同，并互不追究責任；（3）合同解除后，雙方應立即終止合同項下的權利義務關系，并按照約定處理剩余款項和未完成的服務。2.合同終止：（1）合同履行完畢或達到合同約定的終止條件時，合同終止；（2）合同終止后，雙方應相互退還已支付的費用和財產。3.合同份數：本合同一式[具體份數]份，甲方[具體份數]份，乙方[具體份數]份，各份具有同等法律效力。4.法律適用與爭議解決：本合同的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.合同附件：本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。