個人冷庫租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的冷庫（以下簡稱“冷庫”），甲方愿意將冷庫出租給乙方使用，乙方愿意租賃該冷庫，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的

1.1甲方同意將位于____________________的冷庫出租給乙方使用。

1.2冷庫的建筑面積為____________________平方米，容積為____________________立方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________________起至____________________止，共計____________________年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續租，則另行簽訂續租合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方應按本合同約定支付租金。

3.2租金總額為人民幣____________________元，分____________________期支付。

3.3租金支付方式：____________________

四、租賃物的使用

4.1乙方在使用冷庫過程中，應遵守國家有關法律法規，不得從事違法活動。

4.2乙方應合理使用冷庫，愛護冷庫設施，不得擅自改動冷庫結構。

4.3乙方不得將冷庫轉租、轉借或以其他方式擅自處分。

五、維修及保養

5.1乙方在使用冷庫過程中，應保持冷庫內衛生，定期對冷庫進行清潔和保養。

5.2冷庫的維修及保養費用由乙方承擔，但甲方有義務在接到乙方通知后及時對冷庫進行維修。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

6.2乙方逾期支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日____________________計算。

6.3甲方未按約定提供冷庫的，應向乙方支付違約金，違約金按每日____________________計算。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向____________________仲裁委員會申請仲裁。

7.2仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.冷庫平面圖

2.冷庫設施清單

3.其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的冷庫（以下簡稱“冷庫”），甲方愿意將冷庫出租給乙方使用，乙方愿意租賃該冷庫，丙方作為第三方擔保人，同意為乙方的租賃行為提供擔保。三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的

1.1甲方同意將位于____________________的冷庫出租給乙方使用。

1.2冷庫的建筑面積為____________________平方米，容積為____________________立方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________________起至____________________止，共計____________________年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續租，則另行簽訂續租合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方應按本合同約定支付租金。

3.2租金總額為人民幣____________________元，分____________________期支付。

3.3租金支付方式：____________________

四、丙方的責權利

4.1丙方作為擔保人，應保證乙方按時支付租金，如乙方違約，丙方應在收到甲方通知后____________________內支付欠付的租金。

4.2丙方有權監督乙方對冷庫的使用情況，并有權要求乙方遵守本合同約定。

4.3丙方在履行擔保義務后，有權向乙方追償。

五、甲方的權益

5.1甲方有權要求乙方按合同約定支付租金，并在乙方違約時采取必要的法律手段。

5.2甲方有權要求乙方在租賃期內合理使用冷庫，不得擅自改動冷庫結構。

5.3甲方有權要求乙方在租賃期滿后，將冷庫恢復原狀，并按甲方要求交付。

六、乙方的責權利

6.1乙方應按合同約定支付租金，并保證租金的及時性。

6.2乙方有權在租賃期內合理使用冷庫，但不得違反法律法規和本合同約定。

6.3乙方在租賃期滿后，應將冷庫恢復原狀，并按甲方要求交付。

七、違約責任

7.1乙方逾期支付租金的，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日____________________計算。

7.2乙方擅自改動冷庫結構的，應賠償甲方因此遭受的損失。

7.3乙方在租賃期滿后未按甲方要求交付冷庫的，應賠償甲方因此遭受的損失。

八、乙方的限制條款

8.1乙方不得將冷庫轉租、轉借或以其他方式擅自處分。

8.2乙方不得在冷庫內進行違法活動，否則承擔全部法律責任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向____________________仲裁委員會申請仲裁。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.冷庫平面圖

2.冷庫設施清單

3.其他相關文件

第三方介入的意義和目的在于為甲方的權益提供保障，確保租金的及時支付，降低甲方的風險。甲方為主導的目的和意義在于維護甲方的合法權益，確保冷庫的合理使用，以及租賃期滿后冷庫的完好交付。通過本合同的簽訂，甲乙丙三方明確了各自的責權利，為租賃關系的穩定和長期合作奠定了基礎。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的倉庫（以下簡稱“倉庫”），乙方希望租賃該倉庫用于儲存貨物，丙方作為第三方擔保人，同意為乙方的租賃行為提供擔保。三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃標的

1.1甲方同意將位于____________________的倉庫出租給乙方使用。

1.2倉庫的建筑面積為____________________平方米，容積為____________________立方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________________起至____________________止，共計____________________年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續租，則另行簽訂續租合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方應按本合同約定支付租金。

3.2租金總額為人民幣____________________元，分____________________期支付。

3.3租金支付方式：____________________

四、丙方的責權利

4.1丙方作為擔保人，應保證乙方按時支付租金，如乙方違約，丙方應在收到甲方通知后____________________內支付欠付的租金。

4.2丙方有權監督乙方對倉庫的使用情況，并有權要求乙方遵守本合同約定。

4.3丙方在履行擔保義務后，有權向乙方追償。

五、乙方的權益

5.1乙方有權要求甲方按照合同約定提供倉庫，并保證倉庫的完好和適宜儲存條件。

5.2乙方有權在租賃期內合理使用倉庫，包括但不限于儲存、裝卸貨物。

5.3乙方有權在租賃期滿后，將倉庫恢復原狀，并按甲方要求交付。

六、甲方的責權利

6.1甲方應按照合同約定提供倉庫，并保證倉庫的安全性和適宜性。

6.2甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金，并在乙方違約時采取必要的法律手段。

6.3甲方有權在乙方違約時要求丙方履行擔保責任。

七、乙方的權利條款

7.1乙方有權要求甲方在租賃期內不得隨意提高租金。

7.2乙方有權要求甲方在租賃期滿后，退還乙方支付的押金。

7.3乙方有權要求甲方在租賃期內不得干擾乙方的正常經營活動。

八、甲方的違約及限制條款

8.1甲方如未按約定提供倉庫，應向乙方支付違約金，違約金按每日____________________計算。

8.2甲方如未經乙方同意擅自進入倉庫，應向乙方支付賠償金，賠償金按實際損失計算。

8.3甲方不得限制乙方的正常經營活動，否則乙方有權解除合同并要求賠償。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向____________________仲裁委員會申請仲裁。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.倉庫平面圖

2.倉庫設施清