全款購買房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（買受人）：

乙方（出賣人）：

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方購買乙方房產事宜，經充分協商，達成如下協議：

一、房產基本情況

1.房產名稱：________________________

2.房產坐落：________________________

3.房產面積：________________________平方米

4.房產性質：________________________

5.房產權屬：________________________

二、房屋價格及支付方式

1.房屋總價款：人民幣________________________元整。

2.付款方式：

（1）甲方應于本合同簽訂之日起________________________日內，一次性向乙方支付房屋總價款的百分之五十，即人民幣________________________元整。

（2）甲方應于本合同簽訂之日起________________________日內，一次性向乙方支付房屋總價款的百分之五十，即人民幣________________________元整。

三、房屋交付及使用

1.乙方應于本合同簽訂之日起________________________日內，將房屋交付給甲方。

2.甲方自房屋交付之日起，有權對房屋進行使用、經營和收益。

四、稅費及費用承擔

1.房屋交易過程中產生的稅費，由甲乙雙方按照國家相關法律法規的規定各自承擔。

2.房屋交付后，房屋維修、物業管理等費用由甲方承擔。

五、違約責任

1.甲方未按約定時間支付房屋總價款的，應向乙方支付逾期付款違約金，違約金按逾期付款總額的________________________%%計算。

2.乙方未按約定時間交付房屋的，應向甲方支付逾期交付違約金，違約金按逾期交付房屋總價款的________________________%%計算。

3.甲方在使用房屋過程中，如違反國家法律法規，造成他人損失的，甲方應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.房地產權證復印件

2.房產測繪報告

3.甲方身份證明復印件

4.乙方身份證明復印件

甲方（買受人）：________________________

乙方（出賣人）：________________________

簽訂日期：________________________

備注：本合同未盡事宜，可參照國家相關法律法規的規定執行。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（買受人）：

乙方（出賣人）：

丙方（擔保方）：

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，丙方作為擔保方，就甲方購買乙方房產事宜，經充分協商，達成如下協議：

一、房產基本情況

1.房產名稱：________________________

2.房產坐落：________________________

3.房產面積：________________________平方米

4.房產性質：________________________

5.房產權屬：________________________

二、房屋價格及支付方式

1.房屋總價款：人民幣________________________元整。

2.付款方式：

（1）甲方應于本合同簽訂之日起________________________日內，一次性向乙方支付房屋總價款的百分之五十，即人民幣________________________元整。

（2）甲方應于本合同簽訂之日起________________________日內，一次性向乙方支付房屋總價款的百分之五十，即人民幣________________________元整。

三、第三方擔保條款

1.丙方為保證甲方按期支付房屋總價款，同意為本合同提供擔保。

2.丙方保證在甲方未按約定支付房屋總價款的情況下，承擔連帶清償責任。

3.丙方擔保期間為________________________年，自本合同生效之日起計算。

四、房屋交付及使用

1.乙方應于本合同簽訂之日起________________________日內，將房屋交付給甲方。

2.甲方自房屋交付之日起，有權對房屋進行使用、經營和收益。

五、稅費及費用承擔

1.房屋交易過程中產生的稅費，由甲乙雙方按照國家相關法律法規的規定各自承擔。

2.房屋交付后，房屋維修、物業管理等費用由甲方承擔。

六、甲方的權益保障條款

1.甲方在支付房屋總價款后，乙方應向甲方提供房屋所有權證書。

2.甲方有權要求乙方提供房屋的合法權屬證明，包括但不限于房產證、土地使用權證等。

3.甲方有權要求乙方在房屋交付前，確保房屋不存在任何權屬糾紛。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定時間交付房屋的，應向甲方支付逾期交付違約金，違約金按逾期交付房屋總價款的________________________%%計算。

2.乙方在房屋交付前，若房屋權屬出現糾紛，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.乙方不得擅自改變房屋結構，若需改變，應經甲方同意。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、附件

1.房地產權證復印件

2.房產測繪報告

3.甲方身份證明復印件

4.乙方身份證明復印件

5.丙方身份證明復印件

6.擔保合同

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更全面的保障，確保甲方在購買房產過程中的權益不受侵害。丙方作為擔保方，承擔了連帶清償責任，增加了甲方的信心。甲方為主導的目的和意義在于保障甲方在交易過程中的權益，確保房屋的合法權屬，避免潛在的風險。通過本合同的簽訂，甲乙丙三方共同維護了交易的公平、公正，實現了各自利益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出賣人）：

乙方（買受人）：

丙方（擔保方）：

鑒于甲方擁有位于________________________的房產，現愿出售給乙方，乙方有意購買，丙方同意為乙方的購買行為提供擔保，經甲乙雙方及丙方友好協商，達成如下協議：

一、房產基本情況

1.房產名稱：________________________

2.房產坐落：________________________

3.房產面積：________________________平方米

4.房產性質：________________________

5.房產權屬：________________________

二、房屋價格及支付方式

1.房屋總價款：人民幣________________________元整。

2.付款方式：

（1）乙方應于本合同簽訂之日起________________________日內，向甲方支付房屋總價款的百分之五十，即人民幣________________________元整。

（2）乙方應于本合同簽訂之日起________________________日內，向甲方支付房屋總價款的百分之五十，即人民幣________________________元整。

三、第三方擔保條款

1.丙方為保證乙方按期支付房屋總價款，同意為本合同提供擔保。

2.丙方擔保期間為________________________年，自本合同生效之日起計算。

3.若乙方未按約定支付房屋總價款，丙方應向甲方支付相應款項，并有權向乙方追償。

四、房屋交付及使用

1.甲方應于本合同簽訂之日起________________________日內，將房屋交付給乙方。

2.乙方自房屋交付之日起，有權對房屋進行使用、經營和收益。

五、稅費及費用承擔

1.房屋交易過程中產生的稅費，由甲乙雙方按照國家相關法律法規的規定各自承擔。

2.房屋交付后，房屋維修、物業管理等費用由乙方承擔。

六、乙方的權益保障條款

1.甲方在收到乙方支付的首付款后，不得擅自改變房屋用途或出售給第三方。

2.甲方應保證房屋權屬清晰，無任何權屬糾紛。

3.甲方應向乙方提供房屋的合法權屬證明，包括但不限于房產證、土地使用權證等。

七、甲方的違約及限制條款

1.若甲方未按約定時間交付房屋，應向乙方支付逾期交付違約金，違約金按逾期交付房屋總價款的________________________%%計算。

2.若甲方在房屋交付前，房屋權屬出現糾紛，甲方應承擔全部責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

3.甲方不得擅自改變房屋結構，若需改變，應經乙方同意。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、附件

1.房地產權證復印件

2.房產測繪報告

3.甲方身份證明復印件

4.乙方身份證明復印件

5.丙方