北京房產贈與合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（贈與人）：____________________

乙方（受贈人）：____________________

鑒于甲方愿意將其名下位于北京市______區______路______號______室（以下簡稱“贈與房產”）無償贈與乙方，乙方同意接受甲方贈與的房產，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、贈與房產的基本情況

1.贈與房產的產權證號為：______；

2.贈與房產的建筑面積為：______平方米；

3.贈與房產的房屋用途為：______；

4.贈與房產的土地使用權類型為：______；

5.贈與房產的土地使用權面積為：______平方米；

6.贈與房產的房產證登記日期為：______；

7.贈與房產的房屋所有權轉移登記日期為：______。

二、贈與條件

1.甲方承諾贈與房產所有權及土地使用權完全無償轉讓給乙方；

2.甲方保證贈與房產不存在任何權利瑕疵、債務負擔或其他限制性條件；

3.乙方同意接受甲方贈與的房產，并承擔因贈與房產產生的相關稅費。

三、贈與手續

1.甲方應配合乙方辦理房產過戶手續，并承擔過戶過程中產生的相關稅費；

2.乙方應在甲方提供相關資料后，在規定時間內完成房產過戶手續；

3.甲方應在房產過戶手續辦理完畢后，將贈與房產的產權證及土地使用權證交予乙方。

四、違約責任

1.甲方未按約定時間辦理房產過戶手續的，應向乙方支付______元違約金；

2.乙方未在規定時間內辦理房產過戶手續的，應向甲方支付______元違約金；

3.任何一方違反本合同約定，導致對方遭受損失的，應承擔相應的法律責任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；

2.協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份；

3.本合同附件如下：

（1）房產證復印件；

（2）土地使用權證復印件；

（3）房屋買賣合同復印件；

（4）其他相關文件。

甲方（贈與人）：____________________

乙方（受贈人）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）房產證復印件；

（2）土地使用權證復印件；

（3）房屋買賣合同復印件；

（4）其他相關文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（贈與人）：____________________

乙方（受贈人）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方作為贈與人，愿意將其名下位于北京市______區______路______號______室（以下簡稱“贈與房產”）無償贈與乙方，為確保贈與過程的順利進行，甲方同意引入丙方作為第三方參與本合同，以保障甲方的權益，并規范各方責任。經甲乙丙三方友好協商，達成如下協議：

一、贈與房產的基本情況

1.贈與房產的產權證號為：______；

2.贈與房產的建筑面積為：______平方米；

3.贈與房產的房屋用途為：______；

4.贈與房產的土地使用權類型為：______；

5.贈與房產的土地使用權面積為：______平方米；

6.贈與房產的房產證登記日期為：______；

7.贈與房產的房屋所有權轉移登記日期為：______。

二、丙方責任與權利

1.丙方作為第三方，負責監督本合同的履行，確保甲方權益不受侵害；

2.丙方有權要求乙方按照本合同約定履行義務，并有權要求乙方提供相關證明材料；

3.丙方有權在本合同履行過程中，對乙方進行必要的管理和指導。

三、甲方責任與權利

1.甲方承諾贈與房產所有權及土地使用權完全無償轉讓給乙方；

2.甲方有權要求乙方按照本合同約定接受贈與房產，并有權要求乙方在規定時間內完成房產過戶手續；

3.甲方有權要求丙方在合同履行過程中，對乙方進行必要的監督和管理；

4.甲方有權在乙方違約時，要求乙方承擔相應的違約責任。

四、乙方責任與權利

1.乙方同意接受甲方贈與的房產，并承擔因贈與房產產生的相關稅費；

2.乙方應在甲方提供相關資料后，在規定時間內完成房產過戶手續；

3.乙方應配合丙方對房產過戶過程的監督，并按要求提供相關證明材料；

4.乙方有權在甲方、丙方履行本合同義務的情況下，獲得贈與房產的所有權。

五、違約責任

1.乙方未在規定時間內辦理房產過戶手續的，應向甲方支付______元違約金；

2.乙方在房產過戶過程中，故意隱瞞房產存在權利瑕疵、債務負擔或其他限制性條件的，應向甲方支付______元違約金；

3.丙方未履行監督義務，導致甲方權益受損的，應向甲方支付______元違約金；

4.任何一方違反本合同約定，導致對方遭受損失的，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；

2.協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份；

3.本合同附件如下：

（1）房產證復印件；

（2）土地使用權證復印件；

（3）房屋買賣合同復印件；

（4）其他相關文件。

八、第三方介入的意義和目的

丙方作為第三方參與本合同，旨在確保甲方權益得到充分保障，防止乙方在房產過戶過程中出現違約行為，同時，丙方的介入也有利于規范房產過戶流程，提高交易效率。

九、甲方為主導的目的和意義

甲方作為贈與人，在本合同中處于主導地位，旨在通過引入第三方和規范各方責任，確保贈與過程的順利進行，保障甲方權益不受侵害，同時，甲方的主導地位也有利于維護房產市場的穩定和健康發展。

甲方（贈與人）：____________________

乙方（受贈人）：____________________

丙方（第三方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）房產證復印件；

（2）土地使用權證復印件；

（3）房屋買賣合同復印件；

（4）其他相關文件。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于乙方作為買受人，愿意購買甲方名下位于北京市______區______路______號______室（以下簡稱“出售房產”）的房產，為確保交易過程的順利進行，甲方同意引入丙方作為第三方參與本合同，以保障乙方的權益，并規范各方責任。經甲乙丙三方友好協商，達成如下協議：

一、出售房產的基本情況

1.出售房產的產權證號為：______；

2.出售房產的建筑面積為：______平方米；

3.出售房產的房屋用途為：______；

4.出售房產的土地使用權類型為：______；

5.出售房產的土地使用權面積為：______平方米；

6.出售房產的房產證登記日期為：______；

7.出售房產的房屋所有權轉移登記日期為：______。

二、丙方責任與權利

1.丙方作為第三方，負責監督本合同的履行，確保乙方權益不受侵害；

2.丙方有權要求甲方按照本合同約定履行義務，并有權要求甲方提供相關證明材料；

3.丙方有權在本合同履行過程中，對甲方進行必要的管理和指導。

三、乙方責任與權利

1.乙方同意按照本合同約定購買出售房產，并支付相應款項；

2.乙方有權要求甲方在規定時間內辦理房產過戶手續；

3.乙方有權要求丙方在合同履行過程中，對甲方進行必要的監督和管理；

4.乙方有權在甲方違約時，要求甲方承擔相應的違約責任。

四、甲方責任與權利

1.甲方承諾出售房產所有權及土地使用權完全轉讓給乙方；

2.甲方應在乙方支付款項后，在規定時間內辦理房產過戶手續；

3.甲方應配合丙方對房產過戶過程的監督，并按要求提供相關證明材料；

4.甲方有權在乙方支付款項的情況下，獲得出售房產的所有權。

五、違約責任

1.甲方未在規定時間內辦理房產過戶手續的，應向乙方支付______元違約金；

2.甲方在房產過戶過程中，故意隱瞞房產存在權利瑕疵、債務負擔或其他限制性條件的，應向乙方支付______元違約金；

3.丙方未履行監督義務，導致乙方權益受損的，應向乙方支付______元違約金；

4.任何一方違反本合同約定，導致對方遭受損失的，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；

2.協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份；

3.本合同附件如下：

（1）房產證復印件；

（2）土地使用權證復印件；

（3）房屋買賣合同復印件；

（4）其他相關文件。

八、乙方為主導的目的和意義

乙方作為買受人，在本合同中處于主導地位，旨在通過引入第三方和規范各方責任，確保交易過程的順利進行，保障乙方權益不受侵害，同時，乙方的主導地位也有利于維護房地產市場秩序，促進交易的公平公正。

九、弱化甲方為主導的意義和目的

甲方作為出賣人，在本合同中處于輔助地位，其目的是為了確保交易順利進行，保障乙方的權益。甲方的主導意義在于配合乙方完成交易，而非