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文檔簡介
北京房產贈與合同范例第一篇范文:合同編號:__________
甲方(贈與人):____________________
乙方(受贈人):____________________
鑒于甲方愿意將其名下位于北京市______區______路______號______室(以下簡稱“贈與房產”)無償贈與乙方,乙方同意接受甲方贈與的房產,雙方經友好協商,達成如下協議:
一、贈與房產的基本情況
1.贈與房產的產權證號為:______;
2.贈與房產的建筑面積為:______平方米;
3.贈與房產的房屋用途為:______;
4.贈與房產的土地使用權類型為:______;
5.贈與房產的土地使用權面積為:______平方米;
6.贈與房產的房產證登記日期為:______;
7.贈與房產的房屋所有權轉移登記日期為:______。
二、贈與條件
1.甲方承諾贈與房產所有權及土地使用權完全無償轉讓給乙方;
2.甲方保證贈與房產不存在任何權利瑕疵、債務負擔或其他限制性條件;
3.乙方同意接受甲方贈與的房產,并承擔因贈與房產產生的相關稅費。
三、贈與手續
1.甲方應配合乙方辦理房產過戶手續,并承擔過戶過程中產生的相關稅費;
2.乙方應在甲方提供相關資料后,在規定時間內完成房產過戶手續;
3.甲方應在房產過戶手續辦理完畢后,將贈與房產的產權證及土地使用權證交予乙方。
四、違約責任
1.甲方未按約定時間辦理房產過戶手續的,應向乙方支付______元違約金;
2.乙方未在規定時間內辦理房產過戶手續的,應向甲方支付______元違約金;
3.任何一方違反本合同約定,導致對方遭受損失的,應承擔相應的法律責任。
五、爭議解決
1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議,應友好協商解決;
2.協商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
六、其他約定
1.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效;
2.本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份;
3.本合同附件如下:
(1)房產證復印件;
(2)土地使用權證復印件;
(3)房屋買賣合同復印件;
(4)其他相關文件。
甲方(贈與人):____________________
乙方(受贈人):____________________
簽訂日期:____________________
附件:
(1)房產證復印件;
(2)土地使用權證復印件;
(3)房屋買賣合同復印件;
(4)其他相關文件。
第二篇范文:第三方主體+甲方權益主導
合同編號:__________
甲方(贈與人):____________________
乙方(受贈人):____________________
丙方(第三方):____________________
鑒于甲方作為贈與人,愿意將其名下位于北京市______區______路______號______室(以下簡稱“贈與房產”)無償贈與乙方,為確保贈與過程的順利進行,甲方同意引入丙方作為第三方參與本合同,以保障甲方的權益,并規范各方責任。經甲乙丙三方友好協商,達成如下協議:
一、贈與房產的基本情況
1.贈與房產的產權證號為:______;
2.贈與房產的建筑面積為:______平方米;
3.贈與房產的房屋用途為:______;
4.贈與房產的土地使用權類型為:______;
5.贈與房產的土地使用權面積為:______平方米;
6.贈與房產的房產證登記日期為:______;
7.贈與房產的房屋所有權轉移登記日期為:______。
二、丙方責任與權利
1.丙方作為第三方,負責監督本合同的履行,確保甲方權益不受侵害;
2.丙方有權要求乙方按照本合同約定履行義務,并有權要求乙方提供相關證明材料;
3.丙方有權在本合同履行過程中,對乙方進行必要的管理和指導。
三、甲方責任與權利
1.甲方承諾贈與房產所有權及土地使用權完全無償轉讓給乙方;
2.甲方有權要求乙方按照本合同約定接受贈與房產,并有權要求乙方在規定時間內完成房產過戶手續;
3.甲方有權要求丙方在合同履行過程中,對乙方進行必要的監督和管理;
4.甲方有權在乙方違約時,要求乙方承擔相應的違約責任。
四、乙方責任與權利
1.乙方同意接受甲方贈與的房產,并承擔因贈與房產產生的相關稅費;
2.乙方應在甲方提供相關資料后,在規定時間內完成房產過戶手續;
3.乙方應配合丙方對房產過戶過程的監督,并按要求提供相關證明材料;
4.乙方有權在甲方、丙方履行本合同義務的情況下,獲得贈與房產的所有權。
五、違約責任
1.乙方未在規定時間內辦理房產過戶手續的,應向甲方支付______元違約金;
2.乙方在房產過戶過程中,故意隱瞞房產存在權利瑕疵、債務負擔或其他限制性條件的,應向甲方支付______元違約金;
3.丙方未履行監督義務,導致甲方權益受損的,應向甲方支付______元違約金;
4.任何一方違反本合同約定,導致對方遭受損失的,應承擔相應的法律責任。
六、爭議解決
1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議,應友好協商解決;
2.協商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
七、其他約定
1.本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效;
2.本合同一式三份,甲乙丙三方各執一份;
3.本合同附件如下:
(1)房產證復印件;
(2)土地使用權證復印件;
(3)房屋買賣合同復印件;
(4)其他相關文件。
八、第三方介入的意義和目的
丙方作為第三方參與本合同,旨在確保甲方權益得到充分保障,防止乙方在房產過戶過程中出現違約行為,同時,丙方的介入也有利于規范房產過戶流程,提高交易效率。
九、甲方為主導的目的和意義
甲方作為贈與人,在本合同中處于主導地位,旨在通過引入第三方和規范各方責任,確保贈與過程的順利進行,保障甲方權益不受侵害,同時,甲方的主導地位也有利于維護房產市場的穩定和健康發展。
甲方(贈與人):____________________
乙方(受贈人):____________________
丙方(第三方):____________________
簽訂日期:____________________
附件:
(1)房產證復印件;
(2)土地使用權證復印件;
(3)房屋買賣合同復印件;
(4)其他相關文件。
第三篇范文:第三方主體+乙方權益主導
合同編號:__________
甲方(出賣人):____________________
乙方(買受人):____________________
丙方(第三方):____________________
鑒于乙方作為買受人,愿意購買甲方名下位于北京市______區______路______號______室(以下簡稱“出售房產”)的房產,為確保交易過程的順利進行,甲方同意引入丙方作為第三方參與本合同,以保障乙方的權益,并規范各方責任。經甲乙丙三方友好協商,達成如下協議:
一、出售房產的基本情況
1.出售房產的產權證號為:______;
2.出售房產的建筑面積為:______平方米;
3.出售房產的房屋用途為:______;
4.出售房產的土地使用權類型為:______;
5.出售房產的土地使用權面積為:______平方米;
6.出售房產的房產證登記日期為:______;
7.出售房產的房屋所有權轉移登記日期為:______。
二、丙方責任與權利
1.丙方作為第三方,負責監督本合同的履行,確保乙方權益不受侵害;
2.丙方有權要求甲方按照本合同約定履行義務,并有權要求甲方提供相關證明材料;
3.丙方有權在本合同履行過程中,對甲方進行必要的管理和指導。
三、乙方責任與權利
1.乙方同意按照本合同約定購買出售房產,并支付相應款項;
2.乙方有權要求甲方在規定時間內辦理房產過戶手續;
3.乙方有權要求丙方在合同履行過程中,對甲方進行必要的監督和管理;
4.乙方有權在甲方違約時,要求甲方承擔相應的違約責任。
四、甲方責任與權利
1.甲方承諾出售房產所有權及土地使用權完全轉讓給乙方;
2.甲方應在乙方支付款項后,在規定時間內辦理房產過戶手續;
3.甲方應配合丙方對房產過戶過程的監督,并按要求提供相關證明材料;
4.甲方有權在乙方支付款項的情況下,獲得出售房產的所有權。
五、違約責任
1.甲方未在規定時間內辦理房產過戶手續的,應向乙方支付______元違約金;
2.甲方在房產過戶過程中,故意隱瞞房產存在權利瑕疵、債務負擔或其他限制性條件的,應向乙方支付______元違約金;
3.丙方未履行監督義務,導致乙方權益受損的,應向乙方支付______元違約金;
4.任何一方違反本合同約定,導致對方遭受損失的,應承擔相應的法律責任。
六、爭議解決
1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議,應友好協商解決;
2.協商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
七、其他約定
1.本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效;
2.本合同一式三份,甲乙丙三方各執一份;
3.本合同附件如下:
(1)房產證復印件;
(2)土地使用權證復印件;
(3)房屋買賣合同復印件;
(4)其他相關文件。
八、乙方為主導的目的和意義
乙方作為買受人,在本合同中處于主導地位,旨在通過引入第三方和規范各方責任,確保交易過程的順利進行,保障乙方權益不受侵害,同時,乙方的主導地位也有利于維護房地產市場秩序,促進交易的公平公正。
九、弱化甲方為主導的意義和目的
甲方作為出賣人,在本合同中處于輔助地位,其目的是為了確保交易順利進行,保障乙方的權益。甲方的主導意義在于配合乙方完成交易,而非
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