北京房產(chǎn)贈(zèng)與合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（贈(zèng)與人）：____________________

乙方（受贈(zèng)人）：____________________

鑒于甲方愿意將其名下位于北京市______區(qū)______路______號(hào)______室（以下簡(jiǎn)稱“贈(zèng)與房產(chǎn)”）無償贈(zèng)與乙方，乙方同意接受甲方贈(zèng)與的房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、贈(zèng)與房產(chǎn)的基本情況

1.贈(zèng)與房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：______；

2.贈(zèng)與房產(chǎn)的建筑面積為：______平方米；

3.贈(zèng)與房產(chǎn)的房屋用途為：______；

4.贈(zèng)與房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型為：______；

5.贈(zèng)與房產(chǎn)的土地使用權(quán)面積為：______平方米；

6.贈(zèng)與房產(chǎn)的房產(chǎn)證登記日期為：______；

7.贈(zèng)與房產(chǎn)的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記日期為：______。

二、贈(zèng)與條件

1.甲方承諾贈(zèng)與房產(chǎn)所有權(quán)及土地使用權(quán)完全無償轉(zhuǎn)讓給乙方；

2.甲方保證贈(zèng)與房產(chǎn)不存在任何權(quán)利瑕疵、債務(wù)負(fù)擔(dān)或其他限制性條件；

3.乙方同意接受甲方贈(zèng)與的房產(chǎn)，并承擔(dān)因贈(zèng)與房產(chǎn)產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)。

三、贈(zèng)與手續(xù)

1.甲方應(yīng)配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)；

2.乙方應(yīng)在甲方提供相關(guān)資料后，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)；

3.甲方應(yīng)在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢后，將贈(zèng)與房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證及土地使用權(quán)證交予乙方。

四、違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付______元違約金；

2.乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付______元違約金；

3.任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；

3.本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）房屋買賣合同復(fù)印件；

（4）其他相關(guān)文件。

甲方（贈(zèng)與人）：____________________

乙方（受贈(zèng)人）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）房屋買賣合同復(fù)印件；

（4）其他相關(guān)文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（贈(zèng)與人）：____________________

乙方（受贈(zèng)人）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方作為贈(zèng)與人，愿意將其名下位于北京市______區(qū)______路______號(hào)______室（以下簡(jiǎn)稱“贈(zèng)與房產(chǎn)”）無償贈(zèng)與乙方，為確保贈(zèng)與過程的順利進(jìn)行，甲方同意引入丙方作為第三方參與本合同，以保障甲方的權(quán)益，并規(guī)范各方責(zé)任。經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、贈(zèng)與房產(chǎn)的基本情況

1.贈(zèng)與房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：______；

2.贈(zèng)與房產(chǎn)的建筑面積為：______平方米；

3.贈(zèng)與房產(chǎn)的房屋用途為：______；

4.贈(zèng)與房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型為：______；

5.贈(zèng)與房產(chǎn)的土地使用權(quán)面積為：______平方米；

6.贈(zèng)與房產(chǎn)的房產(chǎn)證登記日期為：______；

7.贈(zèng)與房產(chǎn)的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記日期為：______。

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方作為第三方，負(fù)責(zé)監(jiān)督本合同的履行，確保甲方權(quán)益不受侵害；

2.丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行義務(wù)，并有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明材料；

3.丙方有權(quán)在本合同履行過程中，對(duì)乙方進(jìn)行必要的管理和指導(dǎo)。

三、甲方責(zé)任與權(quán)利

1.甲方承諾贈(zèng)與房產(chǎn)所有權(quán)及土地使用權(quán)完全無償轉(zhuǎn)讓給乙方；

2.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定接受贈(zèng)與房產(chǎn)，并有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)；

3.甲方有權(quán)要求丙方在合同履行過程中，對(duì)乙方進(jìn)行必要的監(jiān)督和管理；

4.甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、乙方責(zé)任與權(quán)利

1.乙方同意接受甲方贈(zèng)與的房產(chǎn)，并承擔(dān)因贈(zèng)與房產(chǎn)產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)；

2.乙方應(yīng)在甲方提供相關(guān)資料后，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成房產(chǎn)過戶手續(xù)；

3.乙方應(yīng)配合丙方對(duì)房產(chǎn)過戶過程的監(jiān)督，并按要求提供相關(guān)證明材料；

4.乙方有權(quán)在甲方、丙方履行本合同義務(wù)的情況下，獲得贈(zèng)與房產(chǎn)的所有權(quán)。

五、違約責(zé)任

1.乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，應(yīng)向甲方支付______元違約金；

2.乙方在房產(chǎn)過戶過程中，故意隱瞞房產(chǎn)存在權(quán)利瑕疵、債務(wù)負(fù)擔(dān)或其他限制性條件的，應(yīng)向甲方支付______元違約金；

3.丙方未履行監(jiān)督義務(wù)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，應(yīng)向甲方支付______元違約金；

4.任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份；

3.本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）房屋買賣合同復(fù)印件；

（4）其他相關(guān)文件。

八、第三方介入的意義和目的

丙方作為第三方參與本合同，旨在確保甲方權(quán)益得到充分保障，防止乙方在房產(chǎn)過戶過程中出現(xiàn)違約行為，同時(shí)，丙方的介入也有利于規(guī)范房產(chǎn)過戶流程，提高交易效率。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為贈(zèng)與人，在本合同中處于主導(dǎo)地位，旨在通過引入第三方和規(guī)范各方責(zé)任，確保贈(zèng)與過程的順利進(jìn)行，保障甲方權(quán)益不受侵害，同時(shí)，甲方的主導(dǎo)地位也有利于維護(hù)房產(chǎn)市場(chǎng)的穩(wěn)定和健康發(fā)展。

甲方（贈(zèng)與人）：____________________

乙方（受贈(zèng)人）：____________________

丙方（第三方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）房屋買賣合同復(fù)印件；

（4）其他相關(guān)文件。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于乙方作為買受人，愿意購(gòu)買甲方名下位于北京市______區(qū)______路______號(hào)______室（以下簡(jiǎn)稱“出售房產(chǎn)”）的房產(chǎn)，為確保交易過程的順利進(jìn)行，甲方同意引入丙方作為第三方參與本合同，以保障乙方的權(quán)益，并規(guī)范各方責(zé)任。經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出售房產(chǎn)的基本情況

1.出售房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：______；

2.出售房產(chǎn)的建筑面積為：______平方米；

3.出售房產(chǎn)的房屋用途為：______；

4.出售房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型為：______；

5.出售房產(chǎn)的土地使用權(quán)面積為：______平方米；

6.出售房產(chǎn)的房產(chǎn)證登記日期為：______；

7.出售房產(chǎn)的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記日期為：______。

二、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方作為第三方，負(fù)責(zé)監(jiān)督本合同的履行，確保乙方權(quán)益不受侵害；

2.丙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定履行義務(wù)，并有權(quán)要求甲方提供相關(guān)證明材料；

3.丙方有權(quán)在本合同履行過程中，對(duì)甲方進(jìn)行必要的管理和指導(dǎo)。

三、乙方責(zé)任與權(quán)利

1.乙方同意按照本合同約定購(gòu)買出售房產(chǎn)，并支付相應(yīng)款項(xiàng)；

2.乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；

3.乙方有權(quán)要求丙方在合同履行過程中，對(duì)甲方進(jìn)行必要的監(jiān)督和管理；

4.乙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、甲方責(zé)任與權(quán)利

1.甲方承諾出售房產(chǎn)所有權(quán)及土地使用權(quán)完全轉(zhuǎn)讓給乙方；

2.甲方應(yīng)在乙方支付款項(xiàng)后，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；

3.甲方應(yīng)配合丙方對(duì)房產(chǎn)過戶過程的監(jiān)督，并按要求提供相關(guān)證明材料；

4.甲方有權(quán)在乙方支付款項(xiàng)的情況下，獲得出售房產(chǎn)的所有權(quán)。

五、違約責(zé)任

1.甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付______元違約金；

2.甲方在房產(chǎn)過戶過程中，故意隱瞞房產(chǎn)存在權(quán)利瑕疵、債務(wù)負(fù)擔(dān)或其他限制性條件的，應(yīng)向乙方支付______元違約金；

3.丙方未履行監(jiān)督義務(wù)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損的，應(yīng)向乙方支付______元違約金；

4.任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份；

3.本合同附件如下：

（1）房產(chǎn)證復(fù)印件；

（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件；

（3）房屋買賣合同復(fù)印件；

（4）其他相關(guān)文件。

八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為買受人，在本合同中處于主導(dǎo)地位，旨在通過引入第三方和規(guī)范各方責(zé)任，確保交易過程的順利進(jìn)行，保障乙方權(quán)益不受侵害，同時(shí)，乙方的主導(dǎo)地位也有利于維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序，促進(jìn)交易的公平公正。

九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

甲方作為出賣人，在本合同中處于輔助地位，其目的是為了確保交易順利進(jìn)行，保障乙方的權(quán)益。甲方的主導(dǎo)意義在于配合乙方完成交易，而非