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文檔簡介

北京房產贈與合同范例第一篇范文:合同編號:__________

甲方(贈與人):____________________

乙方(受贈人):____________________

鑒于甲方愿意將其名下位于北京市______區______路______號______室(以下簡稱“贈與房產”)無償贈與乙方,乙方同意接受甲方贈與的房產,雙方經友好協商,達成如下協議:

一、贈與房產的基本情況

1.贈與房產的產權證號為:______;

2.贈與房產的建筑面積為:______平方米;

3.贈與房產的房屋用途為:______;

4.贈與房產的土地使用權類型為:______;

5.贈與房產的土地使用權面積為:______平方米;

6.贈與房產的房產證登記日期為:______;

7.贈與房產的房屋所有權轉移登記日期為:______。

二、贈與條件

1.甲方承諾贈與房產所有權及土地使用權完全無償轉讓給乙方;

2.甲方保證贈與房產不存在任何權利瑕疵、債務負擔或其他限制性條件;

3.乙方同意接受甲方贈與的房產,并承擔因贈與房產產生的相關稅費。

三、贈與手續

1.甲方應配合乙方辦理房產過戶手續,并承擔過戶過程中產生的相關稅費;

2.乙方應在甲方提供相關資料后,在規定時間內完成房產過戶手續;

3.甲方應在房產過戶手續辦理完畢后,將贈與房產的產權證及土地使用權證交予乙方。

四、違約責任

1.甲方未按約定時間辦理房產過戶手續的,應向乙方支付______元違約金;

2.乙方未在規定時間內辦理房產過戶手續的,應向甲方支付______元違約金;

3.任何一方違反本合同約定,導致對方遭受損失的,應承擔相應的法律責任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議,應友好協商解決;

2.協商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效;

2.本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份;

3.本合同附件如下:

(1)房產證復印件;

(2)土地使用權證復印件;

(3)房屋買賣合同復印件;

(4)其他相關文件。

甲方(贈與人):____________________

乙方(受贈人):____________________

簽訂日期:____________________

附件:

(1)房產證復印件;

(2)土地使用權證復印件;

(3)房屋買賣合同復印件;

(4)其他相關文件。

第二篇范文:第三方主體+甲方權益主導

合同編號:__________

甲方(贈與人):____________________

乙方(受贈人):____________________

丙方(第三方):____________________

鑒于甲方作為贈與人,愿意將其名下位于北京市______區______路______號______室(以下簡稱“贈與房產”)無償贈與乙方,為確保贈與過程的順利進行,甲方同意引入丙方作為第三方參與本合同,以保障甲方的權益,并規范各方責任。經甲乙丙三方友好協商,達成如下協議:

一、贈與房產的基本情況

1.贈與房產的產權證號為:______;

2.贈與房產的建筑面積為:______平方米;

3.贈與房產的房屋用途為:______;

4.贈與房產的土地使用權類型為:______;

5.贈與房產的土地使用權面積為:______平方米;

6.贈與房產的房產證登記日期為:______;

7.贈與房產的房屋所有權轉移登記日期為:______。

二、丙方責任與權利

1.丙方作為第三方,負責監督本合同的履行,確保甲方權益不受侵害;

2.丙方有權要求乙方按照本合同約定履行義務,并有權要求乙方提供相關證明材料;

3.丙方有權在本合同履行過程中,對乙方進行必要的管理和指導。

三、甲方責任與權利

1.甲方承諾贈與房產所有權及土地使用權完全無償轉讓給乙方;

2.甲方有權要求乙方按照本合同約定接受贈與房產,并有權要求乙方在規定時間內完成房產過戶手續;

3.甲方有權要求丙方在合同履行過程中,對乙方進行必要的監督和管理;

4.甲方有權在乙方違約時,要求乙方承擔相應的違約責任。

四、乙方責任與權利

1.乙方同意接受甲方贈與的房產,并承擔因贈與房產產生的相關稅費;

2.乙方應在甲方提供相關資料后,在規定時間內完成房產過戶手續;

3.乙方應配合丙方對房產過戶過程的監督,并按要求提供相關證明材料;

4.乙方有權在甲方、丙方履行本合同義務的情況下,獲得贈與房產的所有權。

五、違約責任

1.乙方未在規定時間內辦理房產過戶手續的,應向甲方支付______元違約金;

2.乙方在房產過戶過程中,故意隱瞞房產存在權利瑕疵、債務負擔或其他限制性條件的,應向甲方支付______元違約金;

3.丙方未履行監督義務,導致甲方權益受損的,應向甲方支付______元違約金;

4.任何一方違反本合同約定,導致對方遭受損失的,應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議,應友好協商解決;

2.協商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效;

2.本合同一式三份,甲乙丙三方各執一份;

3.本合同附件如下:

(1)房產證復印件;

(2)土地使用權證復印件;

(3)房屋買賣合同復印件;

(4)其他相關文件。

八、第三方介入的意義和目的

丙方作為第三方參與本合同,旨在確保甲方權益得到充分保障,防止乙方在房產過戶過程中出現違約行為,同時,丙方的介入也有利于規范房產過戶流程,提高交易效率。

九、甲方為主導的目的和意義

甲方作為贈與人,在本合同中處于主導地位,旨在通過引入第三方和規范各方責任,確保贈與過程的順利進行,保障甲方權益不受侵害,同時,甲方的主導地位也有利于維護房產市場的穩定和健康發展。

甲方(贈與人):____________________

乙方(受贈人):____________________

丙方(第三方):____________________

簽訂日期:____________________

附件:

(1)房產證復印件;

(2)土地使用權證復印件;

(3)房屋買賣合同復印件;

(4)其他相關文件。

第三篇范文:第三方主體+乙方權益主導

合同編號:__________

甲方(出賣人):____________________

乙方(買受人):____________________

丙方(第三方):____________________

鑒于乙方作為買受人,愿意購買甲方名下位于北京市______區______路______號______室(以下簡稱“出售房產”)的房產,為確保交易過程的順利進行,甲方同意引入丙方作為第三方參與本合同,以保障乙方的權益,并規范各方責任。經甲乙丙三方友好協商,達成如下協議:

一、出售房產的基本情況

1.出售房產的產權證號為:______;

2.出售房產的建筑面積為:______平方米;

3.出售房產的房屋用途為:______;

4.出售房產的土地使用權類型為:______;

5.出售房產的土地使用權面積為:______平方米;

6.出售房產的房產證登記日期為:______;

7.出售房產的房屋所有權轉移登記日期為:______。

二、丙方責任與權利

1.丙方作為第三方,負責監督本合同的履行,確保乙方權益不受侵害;

2.丙方有權要求甲方按照本合同約定履行義務,并有權要求甲方提供相關證明材料;

3.丙方有權在本合同履行過程中,對甲方進行必要的管理和指導。

三、乙方責任與權利

1.乙方同意按照本合同約定購買出售房產,并支付相應款項;

2.乙方有權要求甲方在規定時間內辦理房產過戶手續;

3.乙方有權要求丙方在合同履行過程中,對甲方進行必要的監督和管理;

4.乙方有權在甲方違約時,要求甲方承擔相應的違約責任。

四、甲方責任與權利

1.甲方承諾出售房產所有權及土地使用權完全轉讓給乙方;

2.甲方應在乙方支付款項后,在規定時間內辦理房產過戶手續;

3.甲方應配合丙方對房產過戶過程的監督,并按要求提供相關證明材料;

4.甲方有權在乙方支付款項的情況下,獲得出售房產的所有權。

五、違約責任

1.甲方未在規定時間內辦理房產過戶手續的,應向乙方支付______元違約金;

2.甲方在房產過戶過程中,故意隱瞞房產存在權利瑕疵、債務負擔或其他限制性條件的,應向乙方支付______元違約金;

3.丙方未履行監督義務,導致乙方權益受損的,應向乙方支付______元違約金;

4.任何一方違反本合同約定,導致對方遭受損失的,應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議,應友好協商解決;

2.協商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效;

2.本合同一式三份,甲乙丙三方各執一份;

3.本合同附件如下:

(1)房產證復印件;

(2)土地使用權證復印件;

(3)房屋買賣合同復印件;

(4)其他相關文件。

八、乙方為主導的目的和意義

乙方作為買受人,在本合同中處于主導地位,旨在通過引入第三方和規范各方責任,確保交易過程的順利進行,保障乙方權益不受侵害,同時,乙方的主導地位也有利于維護房地產市場秩序,促進交易的公平公正。

九、弱化甲方為主導的意義和目的

甲方作為出賣人,在本合同中處于輔助地位,其目的是為了確保交易順利進行,保障乙方的權益。甲方的主導意義在于配合乙方完成交易,而非

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