甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL

2025年度購物中心便利店店面出租合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、店面描述1.店面名稱與位置店面名稱為______，位于______購物中心______區域。店面面積______平方米，具體位置詳見購物中心平面圖。2.店面裝修要求乙方應按照甲方提供的裝修標準進行店面裝修，裝修方案需經甲方審核同意后方可施工。裝修材料應符合國家相關標準，并保證店面裝修后的整體美觀與購物中心環境協調。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如乙方有意續租，應提前______個月向甲方提出書面申請。2.租金及支付方式本合同租金為每月______元，共計______元（大寫：______）。租金支付方式為______，乙方應于每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶。三、交房與退房1.交房時間甲方應于______年______月______日前將符合合同約定的店面交付乙方使用。乙方應在接房時對店面進行檢查，如有問題應在______日內向甲方提出書面異議。2.退房條件乙方如需提前終止合同，應提前______個月向甲方提出書面申請，并支付提前終止違約金______元。退房時，乙方應確保店面干凈整潔，設施完好，并按甲方要求進行恢復原狀。四、其他約定1.甲方責任甲方保證所出租店面符合國家相關法律法規，并確保購物中心內經營環境的穩定和安全。甲方應配合乙方辦理相關營業執照、稅務登記等手續。2.乙方責任乙方應遵守購物中心管理規定，維護購物中心內經營秩序。乙方應保證所經營的商品質量，不得銷售假冒偽劣商品。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方經營的商品和服務進行監督，確保其符合購物中心的規定和標準。有權在乙方違反合同約定或購物中心管理規定時，采取必要的措施，包括但不限于警告、暫停經營或解除合同。義務：向乙方提供合同約定的店面及相關設施，確保其符合出租條件。維護購物中心的安全和秩序，保障乙方的經營活動不受干擾。2.乙方權利與義務權利：有權在合同約定的期限內使用店面，開展合法的經營活動。有權要求甲方提供必要的經營支持和服務。義務：遵守購物中心的管理規定，維護購物中心的形象和秩序。按時支付租金，并保持店面的整潔和良好狀態。六、經營規范與責任1.經營規范乙方應按照購物中心的規定和標準進行經營活動，不得經營禁止或限制的商品和服務。乙方應確保其經營的商品和服務質量，不得銷售假冒偽劣商品。2.責任乙方對在其店面內發生的任何違法活動承擔全部責任。乙方應承擔因自身經營行為導致的任何損害賠償責任。七、租金支付與調整1.租金支付乙方應按照合同約定的租金數額和支付方式，按時支付租金。租金支付方式為______，乙方應于每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶。2.租金調整租金調整需經雙方協商一致，并書面確認。調整后的租金自調整之日起生效。八、合同解除與終止1.合同解除合同解除需經雙方協商一致，并書面確認。任何一方未經對方同意單方面解除合同均屬無效。2.合同終止合同終止后，乙方應立即停止經營活動，并按照甲方的要求清理店面，歸還鑰匙等物品。甲方應在合同終止后______個工作日內退還乙方已支付的租金余額。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協商一致，并簽訂書面變更協議。變更協議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續超過______天（具體時長），雙方應協商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協商本合同履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決。2.訴訟若協商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金金額、經營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至乙方租賃期滿之日止。甲方代表（簽字）：