郵政樓外裝工程承建合同協議合同編號：__________第一條工程概況1.1工程名稱：郵政樓外裝工程1.2工程地點：____________________1.3工程面積：____________________1.4工程內容：外裝修、幕墻、門窗、防水、保溫等工程。第二條工程合同價款2.1工程合同價款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。2.2工程合同價款的支付方式為：____%2.3工程合同價款的支付期限為：____個月。第三條工程期限3.1工程開工日期：____________________3.2工程竣工日期：____________________3.3工程總工期：____個月。第四條工程質量及驗收4.1乙方應按照國家相關法律法規、行業標準及甲方要求，保證工程質量達到優良等級。4.2工程驗收合格后，甲方支付工程合同價款的____%。4.3工程驗收不合格的，乙方應在驗收合格后____日內進行整改，直至驗收合格。第五條材料供應及質量5.1乙方應按照國家相關法律法規、行業標準及甲方要求，選用合格的建筑材料。5.2乙方應保證所供應的建筑材料質量符合國家標準及甲方要求。5.3甲方有權對乙方供應的建筑材料進行抽檢，如抽檢不合格，乙方應承擔相應責任。第六條工程變更6.1工程變更應經雙方協商一致，并簽訂書面變更協議。6.2工程變更導致的合同價款調整，雙方應協商確定。6.3工程變更導致的工期調整，雙方應協商確定。第七條違約責任7.1乙方未能按期完成工程的，每逾期一日，應向甲方支付合同價款__%的違約金。7.2乙方未能達到工程質量要求的，應承擔整改費用，并支付合同價款__%的違約金。7.3甲方未能按期支付工程價款的，每逾期一日，應向乙方支付合同價款__%的違約金。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。8.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1雙方應遵守國家相關法律法規，不得從事違法經營活動。9.2雙方應保守對方商業秘密，不得向第三方泄露。9.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________注意事項：1.明確合同主體：確保甲乙雙方的名稱、地址、聯系方式等信息準確無誤，以便在合同執行過程中能夠有效溝通。2.工程概況詳細：工程名稱、地點、面積、內容等要素必須詳細明確，避免因信息不全導致的糾紛。3.合同價款及支付方式：明確合同總價款、支付方式及期限，確保雙方對付款條件有清晰的認識。4.工程質量及驗收標準：約定工程質量等級及驗收流程，確保工程質量符合國家標準和甲方要求。5.材料供應及質量：明確乙方提供的材料必須符合國家標準，甲方有權進行抽檢，確保工程安全。6.工程變更處理：任何工程變更都需雙方協商一致并簽訂書面協議，明確變更對合同價款和工期的影響。7.違約責任：明確雙方在違約情況下的責任和處罰措施，保障雙方權益。8.爭議解決方式：約定爭議解決的首選方式，如協商、調解或訴訟，以便在出現爭議時能夠迅速采取行動。解決辦法：1.協商解決：雙方應通過友好協商解決爭議，以減少時間和成本。2.調解：如協商不成，可尋求第三方調解機構進行調解，尋求公正的解決方案。3.訴訟：作為的解決手段，任何一方均可向法院提起訴訟，通過法律途徑解決爭議。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.合同主體：指參與合同簽訂的各方，本合同中為甲方（業主）和乙方（承建單位）。2.違約金：指一方違反合同約定時，應向另一方支付的賠償金。3.爭議解決：指合同雙方在執行過程中出現的分歧，通過協商、調解或訴訟等方式解決。4.補充協議：指在原合同基礎上，雙方為解決特定問題而簽訂的附加協議，與原合同具有同等法律效力。5.商業秘密：指不為公眾所知悉，能為權利人帶來經濟利益，具有實用性，并經權利人采取保密措施的技術信息和經營信息。6.質量保證：指乙方承諾其提供的產品或服務符合特定質量標準，并承擔相應責任。7.工期：指完成工程所需的時間期限，包括開工日期和竣工日期。特殊應用場合及合同補充條款：1.場合：政府或公共部門的郵政樓外裝工程補充條款：考慮到政府項目的透明度和審計要求，雙方同意在合同執行期間，乙方應定期向甲方提供工程進度報告和財務報表，以供甲方審計和監督。2.場合：位于歷史保護區的郵政樓外裝工程補充條款：鑒于工程地點的特殊性，雙方應遵守當地的歷史建筑保護規定，乙方在施工前需提交詳細的施工方案，并經相關文物部門審批同意。3.場合：郵政樓外裝工程涉及環保要求補充條款：為了保護環境，乙方在施工過程中應采取有效措施減少噪音、揚塵和廢棄物排放，并確保所有廢棄物按照環保法規進行處理。4.場合：郵政樓外裝工程位于地震多發區域補充條款：考慮到地震風險，乙方應確保所有外裝材料和施工工藝符合抗震標準，并在施工完成后提供相關的抗震檢測報告。合同所需的附件列表：1.附件一：郵政樓外裝工程設計圖紙及效果圖2.附件二：乙方資質證書及安全生產許可證復印件3.附件三：工程預算書4.附件四：材料供應商資質證明及材料檢測報告5.附件五：施工組織設計方案6.附件六：工程進度計劃表7.附件七：驗收標準及流程說明8.附件八：環保措施及應急預案嘿，咱們這個郵政樓外裝工程啊，因為涉及到一些特殊情況，咱們得額外注意一些細節。比如說，如果是政府的項目，那咱們得定期提交進度報告和財務報表，讓審計部門也能跟進一下。如果工程在歷史保護區，那就得特別小心，施工方案得讓文物部門點頭才行。還有，環保方面也不能馬虎，施工的時候得采取措施保護環境，廢棄物得按規定處理。