山東農村土地租賃合同模板合同編號：__________甲方（出租方）：__________身份證號：__________地址：__________乙方（承租方）：__________身份證號：__________地址：__________鑒于甲方為土地所有權人，自愿將自有土地出租給乙方使用，乙方愿意承租甲方土地，雙方為明確雙方權利義務，經友好協商，特訂立本合同，以便共同遵守：一、土地情況1.1土地位于：__________，土地面積：__________畝，土地性質：__________。1.2土地用途：乙方租賃土地用于__________（種植、養殖等）。1.3土地權屬證明：甲方應提供土地權屬證明文件，包括土地承包經營權證書、農村集體土地使用證等。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續租賃，應提前一個月向甲方提出申請，雙方協商一致后，可續簽租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/畝/年。3.2乙方支付租金方式為：每年_______月_______日前支付下一年度租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付款項千分之五的滯納金。四、雙方權利義務4.1甲方權利：（1）按照本合同約定收取租金。（2）對乙方租賃土地進行合理檢查。（3）對乙方違反本合同的行為進行制止。4.2甲方義務：（1）保障乙方合法使用租賃土地，不得無故收回。（2）協助乙方辦理相關租賃手續。（3）確保土地權屬清晰，無糾紛。4.3乙方權利：（1）按照本合同約定使用租賃土地。（2）在租賃期限內，對租賃土地享有使用權。4.4乙方義務：（1）按照約定用途使用土地，不得擅自改變土地用途。（2）合理利用土地資源，保護生態環境。（3）及時支付租金。五、違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的_______%。5.2乙方未按約定支付租金的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付逾期租金及滯納金。5.3乙方未按約定用途使用土地，甲方有權解除合同，并要求乙方恢復土地原狀。六、爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。6.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章或簽字）：__________乙方（蓋章或簽字）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.合同編號：確保合同有唯一的編號，便于管理追蹤。2.甲方乙方信息：準確填寫出租方和承租方的個人信息，包括姓名、身份證號和地址。3.土地情況：詳細描述土地的位置、面積和性質，以及提供土地權屬證明。4.租賃期限：明確租賃的開始和結束日期，以及續租的條件。5.租金及支付方式：規定租金金額、支付時間和逾期支付的滯納金。6.雙方權利義務：詳細列出雙方在租賃期間的權利和義務。7.違約責任：明確違約行為的處理方式和違約金的計算。8.爭議解決：約定爭議解決的方式和地點。9.其他約定：包括合同副本數量、生效時間和簽字日期。解決辦法：1.協商解決：在爭議發生時，嘗試通過友好協商來解決問題。2.法律訴訟：如協商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：出租方：又稱甲方，指擁有土地所有權并出租土地的一方。承租方：又稱乙方，指租賃并使用土地的一方。租賃期限：指雙方約定的土地租賃時間長度。租金：指承租方為使用出租方土地所支付的對價。滯納金：指承租方逾期支付租金時，按照約定應支付的額外費用。違約責任：指合同一方不履行合同義務或者履行不符合約定時，應承擔的法律責任。爭議解決：指在合同履行過程中出現的糾紛，雙方約定的解決方式。合同生效：指合同在滿足一定條件后，開始對雙方產生法律約束力。特殊應用場合及合同補充條款：1.農業項目開發：如果乙方計劃在租賃的土地上進行特色種植或農業項目開發，比如建立草莓園、薰衣草莊園等。“乙方在租賃土地上實施特色種植或農業項目開發前，需向甲方提交項目方案，并在取得甲方書面同意后方可實施。項目實施過程中，乙方應確保符合相關農業法規和環保要求。”2.生態養殖：如果乙方計劃在租賃土地上開展生態養殖，如魚塘養殖、散養家禽等。補充條款：可以加入如下條款：“乙方進行生態養殖時，應采取科學管理，確保養殖活動不對周邊環境造成污染。如因乙方養殖活動導致環境污染，乙方應承擔相應的治理責任。”3.旅游觀光：如果乙方打算將租賃土地用于農業旅游觀光，比如開設農家樂、采摘園等。“乙方在租賃土地上開展旅游觀光業務前，需向甲方提交詳細業務計劃書，并取得甲方書面同意。同時，乙方應確保游客安全，合理規劃游覽路線，避免影響周邊居民生活。”合同所需附件列表：1.土地權屬證明文件（如土地承包經營權證書、農村集體土地使用證等）。2.雙方身份證復印件。3.土地現狀說明及平面圖。4.項目方案書（如有特殊用途，如農業項目開發、生態養殖、旅游觀光等）。5.環評報告（如涉及可能影響環境的用途，如生態養殖等）。6.雙方簽字或蓋章的合同副本。“親，如果你打算在咱們的土地上搞點特別的事情，比如說弄個草莓園或者開個農家樂，那咱們得事先商量商量。你最好能給我一個詳細的計劃，讓我看看，沒問題了我再給你開綠