個人展館租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：____________________聯系人：_________________聯系電話：________________乙方（承租方）：__________地址：____________________聯系人：_________________聯系電話：________________第一條展館租賃1.1甲方出租給乙方的展館位于：__________________________，展館面積：____平方米。1.2乙方租賃展館的用途為：____________________________。1.3租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____個月。第二條租金及支付方式（1）租金為人民幣：____元/平方米/月，總計租金為：____元/月。（2）押金為人民幣：____元，乙方在租賃期滿后，甲方無異議，押金無息退還乙方。（3）乙方應在每月____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。第三條展館使用3.1乙方在租賃期內享有展館的使用權，但不得改變展館的結構和用途。3.2乙方在租賃期內應按照甲方的要求合理使用展館，確保展館的安全和完好。3.3乙方在租賃期內應遵守國家法律法規，不得從事違法經營活動。第四條維修及保養4.1甲方負責展館的維修和保養，確保展館的正常使用。4.2乙方在使用過程中發現展館設施損壞或故障，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后的__小時內進行修復。4.3因乙方使用不當導致展館設施損壞的，乙方應承擔修復費用。第五條保險及安全5.1乙方應在租賃期內為展館內的展品及人員辦理相應的保險。5.2乙方應確保展館內的安全，遵守消防、防盜等安全規定。5.3發生火災、盜竊等安全事故時，乙方應立即通知甲方，并采取必要的措施減少損失。第六條解除合同6.1在租賃期內，如乙方未按約定支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方立即搬離展館。6.2在租賃期內，如乙方違反合同約定，從事違法經營活動，甲方有權解除合同，并要求乙方立即搬離展館。6.3在租賃期滿前，乙方提前解除合同，應提前__個月通知甲方，并支付甲方相應的違約金。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。7.2如協商無果，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________________注意事項及解決辦法：1.注意事項：確保合同編號的唯一性和可追溯性。明確甲乙雙方的詳細信息，包括名稱、地址、聯系人及聯系電話。詳細描述展館的位置、面積和租賃用途。明確租賃期限、租金金額、支付方式和押金金額。規定展館使用、維修保養、保險安全的責任和義務。列明合同解除的條件和違約責任。確定爭議解決的方式和地點。2.解決辦法：如遇租金支付問題，乙方應按照合同約定的支付方式和期限履行支付義務，逾期未付需支付滯納金。展館使用過程中發生設施損壞，乙方應及時通知甲方，并承擔相應的修復費用。如乙方違反合同規定，甲方有權解除合同并要求乙方立即搬離展館。發生合同爭議時，應通過友好協商解決，協商無果可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：租賃（Lease）：指一方將財產的使用權在一定期限內出租給另一方使用，并收取租金的行為。出租方（Lessor）：擁有財產所有權并出租財產的一方。承租方（Lessee）：租賃并使用出租方財產的一方。租期（LeaseTerm）：租賃合同中約定的租賃期限。租金（Rent）：承租方為使用出租方財產而支付的對價。押金（Deposit）：為保障出租方權益，承租方在租賃開始時支付的一定數額的金錢，租賃期滿后無異議可退還。違約金（LiquidatedDamages）：合同中約定的，當一方違約時，另一方可以要求支付的預定賠償金額。解除合同（TerminationofContract）：在合同履行過程中，因一方或雙方的原因，提前結束合同效力的行為。爭議解決（DisputeResolution）：解決合同雙方在履行合同過程中產生的糾紛的方式，包括協商、調解、仲裁和訴訟等。保險（Insurance）：為防范風險，對可能發生的損失進行經濟補償的一種措施。特殊應用場合及合同補充條款：1.應用場合：乙方計劃在展館舉辦藝術展覽，吸引美術愛好者及藝術家參觀交流。2.應用場合：乙方計劃在展館舉辦婚禮或慶典活動，需要布置現場和安排餐飲服務。3.應用場合：乙方是一家教育機構，計劃在展館舉辦講座和研討會，吸引學生和家長參加。合同所需附件列表：1.展館平面圖及設施清單2.乙方租賃用途的相關證明文件3