標(biāo)準(zhǔn)結(jié)婚租房合同書：簡易版合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________身份證號(hào)：__________乙方（承租方）：__________身份證號(hào)：__________第一條房屋信息1.1房屋地址：__________1.2房屋結(jié)構(gòu)：__________1.3房屋面積：__________平方米1.4房屋設(shè)施：詳見附件一第二條租賃期限2.1租賃期限自__________起至__________止，共計(jì)__________個(gè)月。2.2若乙方需延長租賃期限，應(yīng)于合同到期前一個(gè)月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月_______日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按照甲方的要求將房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第四條房屋使用4.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用房屋從事違法活動(dòng)。4.3乙方在租賃期間，應(yīng)愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞或?yàn)E用，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第五條維修責(zé)任5.1房屋及附屬設(shè)施的正常維修責(zé)任由甲方承擔(dān)。5.2乙方在租賃期間，如發(fā)現(xiàn)房屋及附屬設(shè)施損壞或故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后_______小時(shí)內(nèi)予以修復(fù)。第六條保險(xiǎn)責(zé)任6.1乙方在租賃期間，應(yīng)自行承擔(dān)房屋及附屬設(shè)施的安全責(zé)任，如有意外，乙方應(yīng)自行承擔(dān)損失。6.2乙方在租賃期間，應(yīng)自行購買相關(guān)保險(xiǎn)，以確保租賃期間的安全。第七條合同解除與終止7.1在租賃期間，如乙方違反本合同規(guī)定，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2在租賃期間，如甲方違反本合同規(guī)定，乙方有權(quán)提前解除合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。7.3合同期滿后，雙方無續(xù)租意向，合同自動(dòng)終止。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項(xiàng)：1.合同條款完整性：確保合同中包含了房屋信息、租賃期限、租金支付方式、房屋使用、維修責(zé)任、保險(xiǎn)責(zé)任、合同解除與終止條件、爭議解決方式等關(guān)鍵條款。2.雙方信息準(zhǔn)確：甲方和乙方的個(gè)人信息（如姓名、身份證號(hào)、聯(lián)系方式）需準(zhǔn)確無誤。3.合同簽署有效性：合同應(yīng)由雙方當(dāng)事人親自簽字或蓋章，并確保簽署日期正確。4.合同附件完整性：如有附件，如房屋設(shè)施清單，應(yīng)確保附件齊全并與合同內(nèi)容相符。5.合同副本備份：雙方應(yīng)各自保留一份簽字后的合同副本，以備不時(shí)之需。解決辦法：1.爭議協(xié)商：在合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.法律途徑：協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：合同：指雙方或多方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。出租方（甲方）：指擁有房屋并出租給他人使用的當(dāng)事人。承租方（乙方）：指租用他人房屋并支付租金的當(dāng)事人。租賃期限：指雙方約定的租賃房屋的時(shí)間范圍。租金：指乙方為使用甲方房屋而支付的對價(jià)。滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，按照約定應(yīng)支付給甲方的額外費(fèi)用。違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的法律后果。解除合同：指在合同履行過程中，因一方或雙方的原因，經(jīng)協(xié)商一致或法定程序，終止合同的效力。終止合同：指合同因期限屆滿、履行完畢或其他法定事由，合同效力自然結(jié)束。補(bǔ)充協(xié)議：指在原合同基礎(chǔ)上，雙方對原合同內(nèi)容進(jìn)行修改、補(bǔ)充的協(xié)議，具有同等法律效力。特殊應(yīng)用場合及補(bǔ)充條款：1.新婚小兩口自力更生：場合描述：一對新婚夫婦打算自己獨(dú)立生活，不依賴父母，選擇租房結(jié)婚。補(bǔ)充條款：雙方可以增加一條關(guān)于家庭和睦的條款，比如：“雙方應(yīng)共同努力維護(hù)家庭和諧，如有家庭矛盾，應(yīng)通過溝通協(xié)商解決，互敬互愛，共同進(jìn)步。”2.遠(yuǎn)距離工作調(diào)動(dòng)：場合描述：乙方因工作調(diào)動(dòng)，需要在一個(gè)新的城市租房結(jié)婚，但可能因工作原因經(jīng)常出差或臨時(shí)調(diào)動(dòng)。補(bǔ)充條款：可以加入一條關(guān)于臨時(shí)變動(dòng)居住需求的條款，例如：“乙方因工作原因需臨時(shí)變動(dòng)居住地，可提前通知甲方，協(xié)商一致后，雙方可提前解除合同。”3.家庭臨時(shí)來客：場合描述：乙方家庭可能有親戚朋友臨時(shí)來訪，需要短期居住。補(bǔ)充條款：可以增加一條關(guān)于短期居住的條款，如：“乙方在征得甲方同意的情況下，可臨時(shí)安排親戚朋友短期居住，但不得影響甲方正常權(quán)益。”4.寵物愛好者：場合描述：乙方有養(yǎng)寵物的習(xí)慣，需要在租房合同中說明寵物相關(guān)事宜。補(bǔ)充條款：可以添加一條關(guān)于寵物管理的條款，例如：“乙方有權(quán)在租賃期間飼養(yǎng)寵物，但需確保寵物不擾鄰，并負(fù)責(zé)寵物造成的一切損失。”合同所需要的附件列表：1.附件一：房屋設(shè)施清單詳細(xì)列出房屋內(nèi)所有設(shè)施和家具，以及相應(yīng)的使用狀況。2.附件二：租金支付方式說明說明租金支付的具體銀行賬戶信息，以及支付方式（轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。3.附件三：維修責(zé)任劃分表列出哪些設(shè)施維護(hù)由甲方負(fù)責(zé)，哪些由乙方負(fù)責(zé)。4.附件四：合同補(bǔ)充協(xié)議根據(jù)上述特殊場合，雙方協(xié)商一致后制定的補(bǔ)充協(xié)議。5.附件五：乙方身份證復(fù)印件