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文檔簡介

電子商務(wù)平臺與物流企業(yè)協(xié)同運作合同房屋租賃合同本合同由以下雙方于____年____月____日在中華人民共和國_________市簽訂:出租方(以下簡稱“甲方”):____________________名稱/姓名:_________________________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼:_______________聯(lián)系方式:_________________________________地址:_____________________________________承租方(以下簡稱“乙方”):____________________名稱/姓名:_________________________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼:_______________聯(lián)系方式:_________________________________地址:_____________________________________鑒于甲方愿意將自有房屋出租給乙方使用,乙方同意承租該房屋,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:第一條房屋基本情況1.1甲方出租的房屋位于________________________(以下簡稱“該房屋”),房屋面積為____平方米,用途為_________(如辦公、居住等)。1.2該房屋的所有權(quán)屬于甲方,甲方保證對該房屋擁有合法的出租權(quán)利,并保證租賃期間內(nèi)無任何產(chǎn)權(quán)糾紛。第二條租賃期限2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共計____個月。2.2合同期滿后,雙方如需續(xù)租,應(yīng)在期滿前三個月協(xié)商一致,并簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1該房屋的租金為人民幣_________元/月(大寫:_________)。3.2租金按____支付,首次租金應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付,后續(xù)租金應(yīng)提前____日支付至甲方指定賬戶。3.3甲方收款賬戶信息如下:開戶行:________________________賬號:_________________________3.4乙方不得以任何理由拖欠租金,逾期支付的,每逾期一日需向甲方支付違約金人民幣____元。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證該房屋及其附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài),并在交付時提供相關(guān)權(quán)屬證明和房屋使用說明書。4.2租賃期間,若因甲方原因?qū)е路课菪枰S修或改造,甲方應(yīng)及時處理,不得影響乙方的正常使用。4.3未經(jīng)乙方同意,甲方不得隨意進(jìn)入該房屋,除非出現(xiàn)緊急情況。乙方的權(quán)利與義務(wù)5.1乙方應(yīng)按時支付租金及相關(guān)費用,并合理使用該房屋及附屬設(shè)施。5.2乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租、分租或以其他形式轉(zhuǎn)讓給第三方使用,如需轉(zhuǎn)租,需征得甲方書面同意。5.3租賃期間,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)對該房屋的日常維護(hù),若因乙方原因?qū)е聯(lián)p壞,維修費用由乙方承擔(dān)。第五條費用承擔(dān)6.1租賃期間,該房屋產(chǎn)生的物業(yè)費、水電費、燃?xì)赓M、供暖費等均由乙方承擔(dān)。6.2該房屋的稅費及其他相關(guān)費用由甲方承擔(dān),但因乙方使用不當(dāng)產(chǎn)生的額外費用除外。第六條房屋裝修與改造7.1乙方如需對該房屋進(jìn)行裝修或改造,應(yīng)提前向甲方提交書面申請,并獲得甲方書面同意后方可施工。7.2裝修或改造不得影響該房屋的結(jié)構(gòu)安全,且應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。第七條合同的變更與解除8.1經(jīng)雙方協(xié)商一致,可以書面形式對本合同進(jìn)行變更或補充。8.2在租賃期內(nèi),若因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)履行合同,雙方可協(xié)商解除合同,已支付的租金按實際使用時間結(jié)算。8.3任何一方違反本合同約定條款,導(dǎo)致合同無法履行的,守約方有權(quán)解除合同,并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條違約責(zé)任9.1若乙方逾期支付租金超過____日,甲方有權(quán)解除合同,并沒收押金;同時乙方需向甲方支付相當(dāng)于____個月租金的違約金。9.2若乙方擅自轉(zhuǎn)租、改變房屋用途或進(jìn)行其他嚴(yán)重違約行為,甲方有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。9.3若甲方無故提前收回該房屋,應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于____個月租金的違約金,并退還押金。第九條爭議解決10.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議,雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成時,任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2適用法律:中華人民共和國《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)。第十條其他約定事項11.1___________________________________________________________________________11.2___________________________________________________________________________第十一條合同生效及其他12.1本合同一式____份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。12.2本合同自雙

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