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文檔簡介

2025年房產租賃權益轉讓合同甲方（轉讓方）：____身份證號：____乙方（受讓方）：____身份證號：____丙方（出租方）：____營業執照號：____根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將依法享有的房產租賃權益轉讓給乙方事宜，經充分協商，達成以下合同：第一條轉讓房產租賃權益的基本情況1.1房產位于____市____區____路____號，建筑面積為____平方米，房產證編號為____。1.2房產租賃期限為____年，自____年____月____日至____年____月____日。1.3甲方與丙方簽訂的《房產租賃合同》編號為____，租金為每月人民幣____元，每____個月支付一次。第二條轉讓權益2.1甲方同意將上述房產租賃權益全部轉讓給乙方，乙方同意接受轉讓。2.2轉讓后，乙方享有原租賃合同項下的全部權利和義務，甲方不再享有該房產的租賃權益。第三條轉讓價格及支付方式3.1乙方同意按照以下方式支付轉讓款：（1）乙方應在合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付轉讓款人民幣____元；（2）乙方支付轉讓款后，甲方應向乙方提供相應的收據。第四條權益變更手續4.1甲方應協助乙方辦理房產租賃權益變更手續，包括但不限于與丙方簽訂新的《房產租賃合同》、辦理產權過戶等相關手續。4.2乙方應自轉讓款支付之日起____個工作日內，與丙方簽訂新的《房產租賃合同》，并將合同副本送交甲方。第五條保證與承諾5.1甲方保證其對所轉讓的房產租賃權益享有合法權利，不存在任何糾紛、債務或其他權利瑕疵。5.2乙方承諾按照本合同約定的條款履行支付轉讓款、辦理權益變更手續等義務。5.3丙方承諾在乙方支付轉讓款后，按照新的《房產租賃合同》約定履行出租方的權利和義務。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付相應的賠償金。6.2甲方違反本合同約定，導致乙方無法正常行使租賃權益的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣____元。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規。7.2雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。8.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉讓方）：____簽字/蓋章：____日期：____

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