2025年商業(yè)用地租賃合同范文出租人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：____地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話(huà)：____承租人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：____地址：____聯(lián)系人：____聯(lián)系電話(huà)：____根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就商業(yè)用地租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的甲方同意將位于中華人民共和國(guó)____市____區(qū)（縣）路____號(hào)的商業(yè)用地（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃場(chǎng)地”）出租給乙方使用。該租賃場(chǎng)地的土地使用權(quán)證編號(hào)為_(kāi)___，建筑面積為_(kāi)___平方米。第二條租賃用途乙方承諾僅將租賃場(chǎng)地用于合法經(jīng)營(yíng)____業(yè)務(wù)，并嚴(yán)格遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及當(dāng)?shù)氐囊?guī)劃要求。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變租賃場(chǎng)地的用途或進(jìn)行轉(zhuǎn)租、分租。第三條租賃期限本合同租賃期為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。合同期滿(mǎn)后，若乙方希望繼續(xù)承租，應(yīng)于合同期滿(mǎn)前____個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第四條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：每年人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____），按季度支付。支付時(shí)間：第一期租金應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付；后續(xù)租金應(yīng)于每季度開(kāi)始前____日支付至甲方指定賬戶(hù)。甲方指定收款賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)銀行：____賬戶(hù)名稱(chēng)：____賬號(hào)：____滙納租金時(shí)，乙方應(yīng)向甲方提供正式的付款憑證。第五條押金為保證合同履行，乙方向甲方支付押金人民幣_(tái)___元（大寫(xiě)：____）。押金用途：用于抵扣租賃期內(nèi)乙方可能產(chǎn)生的違約金、賠償金或其他費(fèi)用；在合同期滿(mǎn)且乙方無(wú)任何違約行為時(shí)，甲方應(yīng)將押金本金退還乙方，不計(jì)利息。押金支付時(shí)間：本合同簽訂之日起____日內(nèi)支付。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方的權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)行為，確保其符合法律法規(guī)及租賃用途；有權(quán)收取租金、押金及其他應(yīng)收費(fèi)用。義務(wù)：保證租賃場(chǎng)地的合法性，并提供相關(guān)權(quán)屬證明；負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地及其附屬設(shè)施的維修與保養(yǎng)（除乙方使用不當(dāng)或故意損壞外）；在不影響乙方正常經(jīng)營(yíng)的情況下，配合政府相關(guān)部門(mén)對(duì)租賃場(chǎng)地進(jìn)行規(guī)劃調(diào)整或其他合法行為。（二）乙方的權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在租賃期限內(nèi)合法使用租賃場(chǎng)地，并享有收益權(quán)。義務(wù)：按時(shí)足額支付租金、押金及相關(guān)費(fèi)用；維護(hù)租賃場(chǎng)地及附屬設(shè)施的完好，不得擅自改動(dòng)結(jié)構(gòu)或進(jìn)行危險(xiǎn)作業(yè)；遵守甲方制定的管理規(guī)定，服從甲方的合理管理。第七條轉(zhuǎn)租條款未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃場(chǎng)地全部或部分轉(zhuǎn)租、分租給第三方。若經(jīng)甲方書(shū)面同意轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)租合同應(yīng)明確約定：（1）轉(zhuǎn)租期限不得超過(guò)原租賃合同期限；（2）轉(zhuǎn)租收益歸乙方所有；（3）轉(zhuǎn)租方仍需履行本合同項(xiàng)下乙方的義務(wù)。第八條合同的續(xù)簽與終止續(xù)簽：本合同期滿(mǎn)后，若雙方協(xié)商一致，可另行簽訂書(shū)面租賃合同。提前終止：若因不可抗力導(dǎo)致租賃場(chǎng)地?zé)o法繼續(xù)使用，本合同可以提前終止；任何一方違反本合同約定的義務(wù)，經(jīng)另一方催告后____日內(nèi)未予以改正的，守約方有權(quán)解除合同。第九條違約責(zé)任乙方逾期支付租金或押金的，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付金額的____%向甲方支付違約金。乙方擅自改變租賃場(chǎng)地用途、轉(zhuǎn)租或違反本合同其他約定的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用的，甲方應(yīng)退還相應(yīng)租金并賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。第十條爭(zhēng)議解決因履行本合同發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃場(chǎng)地所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他條款本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式____份，甲