2025年度物業(yè)管理合作協(xié)議樣本甲方（以下簡(jiǎn)稱“業(yè)主方”）：地址：聯(lián)系方式：乙方（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)管理方”）：公司名稱：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方為物業(yè)的合法業(yè)主，乙方為具有合法資質(zhì)的物業(yè)管理公司，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方委托乙方對(duì)物業(yè)進(jìn)行管理事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、協(xié)議背景1.1甲方擁有位于【物業(yè)地址】的物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“該物業(yè)”），包括但不限于房屋、土地、附屬設(shè)施等。1.2乙方具備國(guó)家規(guī)定的物業(yè)管理資質(zhì)，同意接受甲方的委托，對(duì)甲方所擁有的該物業(yè)進(jìn)行管理。二、協(xié)議內(nèi)容2.1管理范圍乙方負(fù)責(zé)對(duì)以下事項(xiàng)進(jìn)行管理：（1）物業(yè)的日常維護(hù)保養(yǎng)；（2）物業(yè)的安全管理；（3）物業(yè)的環(huán)境衛(wèi)生；（4）物業(yè)的公共設(shè)施設(shè)備維護(hù)；（5）物業(yè)的消防安全；（6）物業(yè)的綠化養(yǎng)護(hù)；（7）其他與物業(yè)管理相關(guān)的事項(xiàng)。2.2管理費(fèi)用2.2.1乙方按照以下標(biāo)準(zhǔn)收取物業(yè)管理費(fèi)用：（1）物業(yè)管理費(fèi)：人民幣【金額】元/平方米/月；（2）公共能耗費(fèi)：人民幣【金額】元/平方米/月；（3）其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際發(fā)生情況另行約定。2.2.2甲方應(yīng)按月支付乙方物業(yè)管理費(fèi)用，支付時(shí)間為每月的【日期】。2.3管理期限本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效，有效期為一年，自【起始日期】至【終止日期】。協(xié)議到期后，如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)簽訂新的協(xié)議。2.4管理質(zhì)量2.4.1乙方應(yīng)保證物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量，確保物業(yè)的正常運(yùn)行。2.4.2乙方應(yīng)定期對(duì)物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行自我評(píng)估，并及時(shí)改進(jìn)。2.4.3甲方有權(quán)對(duì)乙方的物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)積極配合。2.5信息披露2.5.1乙方應(yīng)定期向甲方披露物業(yè)管理服務(wù)相關(guān)信息，包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)用收支情況、公共設(shè)施設(shè)備維護(hù)情況等。2.5.2甲方有權(quán)查閱乙方的物業(yè)管理服務(wù)相關(guān)資料，乙方應(yīng)予以提供。三、雙方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方權(quán)利與義務(wù)3.1.1甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，提出改進(jìn)意見。3.1.2甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方物業(yè)管理費(fèi)用。3.1.3甲方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變物業(yè)用途，不得損害他人合法權(quán)益。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)3.2.1乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取物業(yè)管理費(fèi)用。3.2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)。3.2.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。4.2乙方未按照約定提供物業(yè)管理服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并支付違約金。4.3甲方未按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停物業(yè)管理服務(wù)，并要求甲方支付違約金。五、爭(zhēng)議解決5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)