2025年五星級商務(wù)樓完整版物業(yè)租賃合同出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：____地址：____法定代表人：____聯(lián)系方式：____承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：____地址：____法定代表人：____聯(lián)系方式：____鑒于甲方擁有位于中華人民共和國____市____區(qū)____路____號的五星級商務(wù)樓（以下簡稱“租賃物業(yè)”），愿意將該物業(yè)出租給乙方用于商業(yè)辦公用途，乙方同意承租該物業(yè)。雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃物業(yè)描述1.1甲方出租的物業(yè)位于____市____區(qū)____路____號（以下簡稱“租賃地址”），具體包括但不限于以下部分：物業(yè)總面積：____平方米；所在樓層：____；標(biāo)準(zhǔn)配置：____。1.2乙方承租的物業(yè)為五星級商務(wù)樓的一部分，甲方保證該物業(yè)權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。第二條租賃期限2.1雙方約定租賃期自____年____月____日起至____年____月____日止，共____年。2.2租賃期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜，但需另行簽訂書面協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)向甲方支付的租金為每月人民幣____元（大寫：____圓整）。3.2租金按每____個月支付一次，首次租金于本合同簽署之日起____日內(nèi)支付，后續(xù)租金應(yīng)提前____日支付至甲方指定賬戶。3.3甲方指定收款賬戶信息如下：開戶銀行：____；賬號：____；收款人名稱：____。3.4若乙方逾期支付租金，每日需向甲方支付相當(dāng)于未付租金____%的滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)于本合同簽署之日起____日內(nèi)向甲方支付押金人民幣____元（大寫：____圓整）。4.2押金用于擔(dān)保乙方在租賃期間履行本合同項下的義務(wù)。若乙方違反合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)款項；若無違約行為，則在租賃期屆滿后____日內(nèi)無息退還。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)確保租賃物業(yè)及其附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)，并提供必要的物業(yè)服務(wù)。甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進行監(jiān)督，但不得干涉乙方正常的商業(yè)活動。甲方負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的公共區(qū)域清潔、綠化養(yǎng)護及安全保衛(wèi)工作。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按時支付租金及相關(guān)費用，并合理使用租賃物業(yè)及其設(shè)施設(shè)備。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對租賃物業(yè)進行任何改建、擴建或改變其用途。乙方應(yīng)遵守甲方制定的物業(yè)管理規(guī)定，包括但不限于垃圾清運、消防安全等要求。第六條維修責(zé)任6.1租賃期間，租賃物業(yè)的日常維護及維修由乙方負(fù)責(zé)，費用自理。若因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，修復(fù)費用由乙方承擔(dān)。6.2若租賃物業(yè)或其附屬設(shè)施出現(xiàn)重大故障或安全隱患，甲方應(yīng)在接到乙方通知后____小時內(nèi)進行維修，費用由甲方承擔(dān)。第七條保險7.1乙方應(yīng)自行購買租賃物業(yè)內(nèi)財產(chǎn)的保險，費用自理。7.2甲方已為租賃物業(yè)及其公共區(qū)域投保公眾責(zé)任險，保險金額為人民幣____元，保險期間與本合同一致。第八條稅費8.1租賃期間產(chǎn)生的稅費由雙方依法各自承擔(dān)。8.2乙方應(yīng)自行繳納其經(jīng)營活動產(chǎn)生的增值稅及其他相關(guān)稅費。第九條續(xù)租及提前終止9.1若租賃期屆滿，乙方希望繼續(xù)承租，應(yīng)在租賃期屆滿前____個月書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后可簽訂續(xù)租合同。9.2除本合同另有約定外，任何一方不得擅自提前終止本合同。若因不可抗力導(dǎo)致無法履行，雙方可協(xié)商解除或變更合同。第十條違約責(zé)任10.1若乙方逾期支付租金超過____日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失（包括但不限于未付租金、押金及其他相關(guān)費用）。10.2任何一方違約給對方造成經(jīng)濟損失的，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。第十一條保密條款11.1雙方應(yīng)對本合同內(nèi)容及在合作過程中獲知的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對方書面同意不得向第三方披露。11.2本條款自合同終止之日起____年內(nèi)有效。第十二條不可抗力12.1因不可抗力事件（如戰(zhàn)爭、自然災(zāi)害、政府行為等）導(dǎo)致無法履行本合同的，雙方可協(xié)商解除或變更合同。12.2受影響的一方應(yīng)在事件發(fā)生后____日內(nèi)書面通知另一方，并提供相關(guān)證明。第十三條爭議解決13.1若因本合同履行產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物業(yè)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2