2025年果樹種植園土地租賃合同長期范文果樹種植園土地租賃合同出租方（以下簡稱“甲方”）：名稱：____地址：____法定代表人：____聯系方式：____承租方（以下簡稱“乙方”）：名稱：____地址：____法定代表人：____聯系方式：____鑒于甲方擁有位于中華人民共和國____省____市____縣____鄉（鎮）的果樹種植園土地使用權，并愿意將該土地租賃給乙方用于果樹種植及相關經營活動；乙方有意承租該土地用于果樹種植及相關經營活動。雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：第一條租賃土地的位置、面積及用途1.1位置：租賃土地位于中華人民共和國____省____市____縣____鄉（鎮）____村，具體位置以本合同附件《土地位置圖》為準。1.2面積：租賃土地總面積為____畝（平方米），具體面積以政府相關部門核定的測量數據為準。1.3用途：乙方承租該土地僅用于果樹種植及相關經營活動，未經甲方書面同意，不得擅自改變土地用途或進行其他經營活動。第二條租賃期限2.1租賃期限：本合同租賃期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2續租：在租賃期屆滿前____個月，雙方可協商續簽租賃合同。若未達成一致，乙方應按期歸還土地。第三條租金及支付方式3.1租金標準：每年租金為人民幣____元（大寫：____）。3.2支付時間：乙方應于每____年____月____日前支付當年租金至甲方指定賬戶。首次租金應于本合同簽訂之日起____日內支付。3.3逾期支付的違約金：若乙方逾期支付租金，每日按未付金額的____‰向甲方支付違約金。3.4租金調整：在租賃期內，租金不作調整。若因政策變化或市場因素導致土地價值顯著變化，雙方可協商調整租金。第四條雙方的權利與義務甲方的權利與義務：4.1權利：（1）有權監督乙方的土地使用情況，確保乙方按照合同約定用途使用土地；（2）有權收取租金及相關費用；（3）在租賃期內不得干涉乙方的正常經營活動。4.2義務：（1）保證出租的土地權屬清晰，無爭議，并提供相關土地使用權證明文件；（2）協助乙方辦理與土地租賃相關的手續；（3）在租賃期內不得將該土地再次出租或設定其他權利負擔。乙方的權利與義務：4.3權利：（1）有權按照合同約定使用租賃土地進行果樹種植及相關經營活動；（2）有權要求甲方提供必要的協助和支持；（3）有權獲得租賃土地的使用權，但不得轉讓或轉租給第三方，除非得到甲方書面同意。4.4義務：（1）按時支付租金及相關費用；（2）合理使用租賃土地，不得進行破壞性經營，確保土地資源可持續利用；（3）負責租賃土地上的果樹種植及日常維護管理；（4）在租賃期屆滿時，將土地恢復原狀或根據雙方協商的條件歸還甲方。第五條合同的變更與終止5.1合同變更：因不可抗力、政策變化或其他雙方約定的情形導致本合同無法履行的，雙方可協商變更合同內容。任何變更均需以書面形式確認，并經雙方簽字蓋章后生效。5.2合同終止：（1）租賃期屆滿后，乙方未與甲方續簽合同的；（2）一方嚴重違約，導致對方無法繼續履行合同的；（3）因政府征收、征用土地或其他不可抗力因素導致合同無法履行的。5.3終止程序：租賃期屆滿或提前終止時，乙方應按甲方要求清理地上附著物，并將土地及相關設施完好無損地交還甲方。雙方應進行費用結算，結清所有款項后，本合同終止。第六條違約責任6.1甲方違約責任：若甲方違反本合同約定，未能履行其義務或妨礙乙方正常使用租賃土地的，乙方可要求甲方賠償損失，并有權解除合同。6.2乙方違約責任：（1）若乙方未按期支付租金，除支付逾期違約金外，甲方有權暫停提供協助和服務；情節嚴重的，甲方有權解除合同并要求賠償損失；（2）若乙方擅自改變土地用途或進行其他經營活動的，甲方有權解除合同，并要求乙方恢復土地原狀或賠償損失。第七條爭議解決7.1協商：因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應通過友好協商解決。7.2訴訟：若協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1不可抗力：因戰爭、自然災害、政府行為等不可抗力事件導致合同無法履行的，雙方互不承擔責任。但應在事件發生后____日內書面通知對方，并提供相關證明。8.2通知與送達：本合同項下所有通知應以書面形式送達至雙方在合同中列明的地址，任何一方變更地址應及時通知另一方。通知自送達之日視為已有效送達。8.3合同文本：本合同一式____份，甲乙雙方各執一份，其余用于備案或公證等用途。每份合同具有同等法律效力。第九條公證與生效9.1公證：為確保本合同的法律效力，雙方同意將本合同提交至____公證處進行公證。公證費用由____方承擔。9.2生效：本合同自雙方簽字蓋章并經公證后正式生效