2025年企業(yè)房屋抵押貸款合同范文甲方（貸款人）：____名稱：____地址：____法定代表人：____聯(lián)系方式：____乙方（借款人）：____名稱：____地址：____法定代表人：____聯(lián)系方式：____鑒于乙方因經(jīng)營需要，向甲方申請貸款，并愿意以其自有房產(chǎn)作為抵押物擔保；甲方同意向乙方提供本合同項下之貸款。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條貸款金額與期限1.1甲方向乙方提供的貸款金額為人民幣____元（大寫：____）。1.2本合同項下貸款的期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二條貸款利率與計息方式2.1本合同項下貸款的年利率為____%（百分之____），利息按____計算。2.2利息自貸款實際發(fā)放之日起計算，按____結(jié)息。如遇中國人民銀行調(diào)整貸款基準利率，雙方協(xié)商確定新的利率后簽訂補充協(xié)議。第三條貸款的支付3.1甲方應(yīng)于本合同生效后____個工作日內(nèi)將貸款資金劃入乙方指定賬戶：開戶行：____賬號：____3.2甲乙雙方同意，貸款資金僅用于乙方的經(jīng)營周轉(zhuǎn)，不得挪作他用。第四條還款方式4.1乙方應(yīng)按下列計劃償還貸款本息：分期還款：每____個月償還一次，每次償還金額為人民幣____元；最后一期還款應(yīng)于合同到期日一次性還清所有本金及利息。4.2乙方應(yīng)在約定的還款日前將應(yīng)還部分劃入甲方指定賬戶：開戶行：____賬號：____第五條抵押物5.1乙方同意以其合法擁有的房產(chǎn)作為抵押物，為本合同項下貸款提供擔保。5.2抵押房產(chǎn)的基本情況：坐落位置：____房屋所有權(quán)證號：____建筑面積：____評估價值：人民幣____元（大寫：____）5.3雙方同意在本合同簽訂后____日內(nèi)辦理抵押登記手續(xù)。第六條抵押權(quán)的實現(xiàn)6.1在下列情形之一發(fā)生時，甲方有權(quán)依法處分抵押物：乙方未能按期償還貸款本金或利息；乙方違反本合同約定的其他義務(wù)；法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他情形。6.2抵押物處分所得在優(yōu)先支付處分費用后，用于清償乙方所欠甲方貸款本息及相關(guān)費用。第七條雙方的權(quán)利與義務(wù)7.1甲方的權(quán)利：監(jiān)督乙方按合同約定使用貸款；要求乙方按時支付利息和本金；在抵押物價值減少時，要求乙方恢復(fù)抵押物價值或提供新的擔保。7.2甲方的義務(wù)：按期向乙方發(fā)放貸款；保密乙方提供的相關(guān)信息；協(xié)助辦理抵押登記及其他相關(guān)手續(xù)。7.3乙方的權(quán)