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文檔簡介

2025年北京房產購買協議模板甲方（賣方）：____身份證號：____乙方（買方）：____身份證號：____根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方將其房屋出售給乙方，乙方購買甲方房屋事宜，達成如下協議：一、房屋基本信息1.1房屋坐落：北京市區縣（市）街道（鎮）路（村）號____室。1.2房屋結構：____結構，建筑總面積為____平方米。1.3房屋所有權證號：____。1.4土地使用權證號：____。1.5房屋性質：____（住宅/商業/辦公/其他）。二、交易價格及支付方式2.1乙方同意購買甲方房屋，交易價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2乙方支付購房款的方式如下：（1）一次性付款：乙方應在本協議簽訂之日起____日內，將購房款全款支付給甲方。（2）按揭付款：乙方應在辦理完畢按揭手續后，按照按揭貸款銀行的規定，將購房款支付給甲方。三、交付及過戶3.1甲方應在本協議簽訂之日起____日內，將房屋交付給乙方。3.2甲方應在本協議簽訂之日起____日內，辦理完畢房屋過戶手續，并將房屋所有權證等相關證件交付給乙方。3.3乙方應按照本協議約定的付款方式及時支付購房款，并配合甲方辦理過戶手續。四、違約責任4.1甲方如未能按照本協議約定的時間、方式交付房屋或辦理過戶手續，每延遲一日，應向乙方支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。4.2乙方如未能按照本協議約定的時間、方式支付購房款，每延遲一日，應向甲方支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。4.3任何一方違反本協議的約定，導致本協議無法履行或造成對方損失的，應承擔相應的法律責任。五、爭議解決5.1本協議在履行過程中，如發生糾紛，雙方應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1甲方應保證所售房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同、抵押權等法律瑕疵，并保證房屋在交付給乙方時，不存在任何質量問題。6.2乙方應按照甲方提供的房屋現狀進行購買，并自行承擔因房屋現狀不符乙方要求而產生的任何損失。6.3本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。七、附則7.1本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2本協議未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。甲方（賣方）：____簽字（蓋章）：____日期：____乙方（買方）：____簽字（蓋章）：____日期：____附件一：甲方（賣方）身份證復印件乙方（買方）身份證復印件房屋所有權證復印件土地使用權證復印件其他相關證明材料附件二：補充協議（如需簽訂補充協議，請在此處填寫）附件三：房屋交付清單（詳細列明

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